金融界5月22日消息 据(jù)贝壳研究(jiū)院监测显示，2023年5月贝(bèi)壳百(bǎi)城首(shǒu)套主(zhǔ)流房贷(dài)利率平(píng)均为4.0％，较上(shàng)月微(wēi)降(jiàng)1BP；二套主流房贷利(lì)率平均为4.91％，与上月持(chí)平。5月首二套主(zhǔ)流房贷阿富汗是不是亡国了利率较去年同期分别回(huí)落91BP和41BP。5月贝壳百城(chéng)银行平(píng)均放款周期为23天，较上月延(yán)长2天，放款速度仍较快(kuài)。

　　分能级统计，5月一线和二线(xiàn)城(chéng)市首二套(tào)房(fáng)贷(dài)利率(lǜ)均(jūn)与上月持平，清远、中山(shān)首套房(fáng)贷(dài)利率下降带动三四线城市首(shǒu)套利(lì)率(lǜ)微降至3.98％，二套利率不变。

　　首套(tào)住房贷款利(lì)率政策动(dòng)态调整机制下，首套利率回调，二套利率保持不变，5月百城整(zhěng)体首(shǒu)二(èr)套房贷利率差扩大至91BP。其(qí)中37个(gè)城市(shì)首二套房贷利率差达到100BP，二套改善需求的房贷成本较高。当前改善需求是(shì)市场修复的(de)关键支撑，建议因城施策，适当降低二(èr)套房贷利率(lǜ)，促进(jìn)二套改善需求释放。

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