金(jīn)融界(jiè)5月22日消息(xī) 据(jù)贝壳研究(jiū)院监(jiān)测显(xiǎn)示，2023年5月贝壳百(bǎi)城首套主流房贷利率平均为4.0％，较上月微降1BP；二套主(zhǔ)流房贷利率平均(jūn)为4.91％无人值守尿素加注机 尿素加注机工作原理，与上(shàng)月持平。5月首二(èr)套主(zhǔ)流房贷利率较去年同期(qī)分别回(huí)落91BP和41BP。5月贝(bèi)壳百城银行平均(jūn)放(fàng)款周期为23天，较(jiào)上(shàng)月(yuè)延长2天，放款速(sù)度仍(réng)较(jiào)快。

　　分(fēn)能级统(tǒng)计，5月一线和二线城市首二(èr)套(tào)房贷利(lì)率(lǜ)均与上月(yuè)持平，清远、中山(shān)首套(tào)房(fáng)贷利率下降(jiàng)带动三四(sì)线城(chéng)市首套利率微(wēi)降至(zhì)3.98％，二套(tào)利率不变。

　　首套住房(fáng)贷款利率政(zhèng)策动态调整机制下(xià)，首套利率回调(diào)，二套(tào)利率(lǜ)保持不(bù)变，5月百城(chéng)整(zhěng)体首二(èr)套房贷利(lì)率差扩大至(zhì)91BP。其(qí)中37个城市首二套房(fáng)贷利(lì)率(lǜ)差达到(dào)100BP，二套改善需求的房贷成(chéng)本(běn)较高。当前改(gǎi)善需(xū)求是市场修复(fù)的关键支撑，建议因城施(shī)策，适当降低(dī)二(èr)套房贷利率，促(cù)进二套改善需求释放(fàng)。

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