金融界(jiè)5月17日消息(xī)，国家统计局城市司(sī)首席统(tǒng)计师绳国庆(qìng)解(jiě)读2023年4月(yuè)份商品住(zhù)宅销售价(jià)格(gé)变动情况统计(jì)数据。

　　4月(yuè)份商品住宅销售价格环比(bǐ)整体涨幅(fú)回落

　　——国家统(tǒng)计局城市司首席统(tǒng)计(jì)师绳国庆解读2023年4月份商(shāng)品住(zhù)宅销售价格变(biàn)动情况统计数据

　　2023年4月份，70个大中城市中商品住宅销(xiāo)售(shòu)价(jià)格环比上(shàng)涨城(chéng)市(shì)个数减(jiǎn)少，同比(bǐ)上涨城市(shì)个数增(zēng)加。70个大中城市商品住宅销售价(jià)格环比整(zhěng)体涨幅回落、二手住宅环比涨幅(fú)回落更为明显，各线城市商(shāng)品住宅销售(shòu)价格同比上(shàng)涨或(huò)降(jiàng)势趋缓。

　　一、商品住宅销售价格环比上涨城(chéng)市个(gè)数减少、同比上涨城市个数增加

　　4月份，70个大中城市中，新建(jiàn)商品住宅和二(èr)手住宅销售价(jià)格环比(bǐ)上涨(zhǎng)城市(shì)分别(bié)有(yǒu)62个和(hé)36个，比上月分别减少2个和21个(gè)，二手住宅减少个数较多。新建商(shāng)品住宅和二(èr)手住宅销售价格同比上涨(zhǎng)城市(shì)分别(bié)有(yǒu)22个(gè)和(hé)9个(gè)，比(bǐ)上(shàng)月分别增加4个和1个(gè)。

　　二、商品住宅销(xiāo)售价(jià)格环比(bǐ)整体涨幅回落

　　从新房(fáng)看，4月份(fèn)，一线城市新建商品住宅销售价格环(huán)比上涨0.4％，涨幅比上月略扩0.1个百分点(diǎn)，其(qí)中，北京、上海、广州和深圳(zhèn)环比(bǐ)分别上(shàng)涨0.6％、0.4％、0.2％和0.3％；二(èr)、三线城市新(xīn)建商(shāng)品(pǐn)住宅销售价格(gé)环比分(fēn)别上涨(zhǎng)0.4％和0.2％，涨幅比上月分别回(huí)落0.2和0.1个百(bǎi)分点。从二手房看，环比整体涨幅回落更为(wèi)明(míng)显。4月份，一线城市(shì)二(èr)手(shǒu)住(zhù)宅销(xiāo)售价格环比上涨0.2％，涨幅比(bǐ)上(shàng)月(yuè)回(huí)落0.3个百分(fēn)点，其中，北(běi)京、广(guǎng)州和(hé)深圳环比分别上涨0.1％、0.3％和0.5％，上海由上月上(shàng)涨0.7％转为(wèi)下降0.2％；二三线(xiàn)城市二(èr)手住宅销售价格(gé)环比均(jūn)由上(shàng)月(yuè)上涨转为持平。

　　三、一线城市(shì)商(shāng)品住宅(zhái)销售价(jià)格同比上(shàng)涨、二三线城市同(tóng)比(bǐ)降势趋缓

　　4月份，一(yī)线(xiàn)城市新建商品住宅销售(shòu)价(jià)格同比上涨2.0％，涨幅比上(shàng)月扩大0.3个百分点；二手住宅销售价(jià)格同比上涨0.9％，涨(zhǎng)幅(fú)比上月回落0.2个(gè)百分点。二(èr)线城市(shì)新(xīn)建商品(pǐn)住宅(zhái)销售价格同比由上月(yuè)下降0.2％转为上(shàng)涨0.2％；二手住宅销(xiāo)售价格(gé)同比下降2.2％，降(jiàng)幅比上月收窄0.2个百分点。三线城(chéng)市新建商品住(zhù)宅和二手住(zhù)宅销(xiāo)售(shòu)价格同比分别(bié)下降1.9％和3.6％，降幅(fú)比上月分(fēn)别收窄0.8和(hé)0.3个百分(fēn)点。

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