5月(yuè)1日，上海正(zhèng)式实施多子女家庭住(zhù)房(fáng)公积金支(zhī)持政策(cè)。其中明确(què)，多子女(nǚ)家庭在(zài)上海市(shì)购首套(tào)房，最高贷款限额上浮20％，即家庭最高贷款限(xiàn)额(é)可达144万元。

　　记者注(zhù)意到，除了上海，近期，已有深圳、合(hé)肥等多地(dì)从公积金贷款政策对多子女家庭购房给予(yǔ)支持，降低其购房压(yā)力。

　　上(shàng)海实施多子(zi)女家(jiā)庭(tíng)住房公积金支(zhī)持政策:家庭最高可贷(dài)144万元(yuán)

　　昨日晚间，上(shàng)海市住房公(gōng)积金管理(lǐ)委员会发布《关(guān)于本市实施多子女家庭住(zhù)房(fáng)公积金支持政策的通知》（沪公积(jī)金管委(wěi)会(huì)〔2023〕7号，以下简称《通(tōng)知》）。

　　按照《通知》，自2023年5月(yuè)1日起，符合本市住房公积金租(zū)赁提取规定(dìng)的多子女家(jiā)虎门销烟发生在哪里庭，可按照实际房租支出提取(qǔ)住房公积金。

　　符(fú)合本市(shì)住房(fáng)公积(jī)金贷款(kuǎn)规定的多(duō)子(zi)女家庭购买首套(tào)住(zhù)房(fáng)，最(zuì)高贷款限额（含补充公积金最高(gāo)贷款(kuǎn)限(xiàn)额）在本市最高贷款限(xiàn)额的(de)基础(chǔ)上上浮20％。

　　根据新政操作细则，多子(zi)女家(jiā)庭的(de)职工(gōng)（以(yǐ)下简称借款(kuǎn)申请人）申请贷款时至少有一个子女为未成年人。个人最高贷款限额为60万元，缴交(jiāo)补充住房公积金的，最高贷款限(xiàn)额(é)在(zài)上述限(xiàn)额基(jī)础(chǔ)上增加12万(wàn)元；家(jiā)庭最高(gāo)贷款限额为120万元，缴交补充住房公积金(jīn)的，最高贷(dài)款限额(é)在(zài)上述限(xiàn)额基础上增加24万元(yuán)。

　　另(lìng)外，新政还提虎门销烟发生在哪里出，符(fú)合上(shàng)海(hǎi)市租赁提(tí)取规定的多(duō)子女家庭，可按照实际房租支出提(tí)取住房公积金。

　　根据新政(zhèng)操作细(xì)则(zé)，申请人需(xū)符合的条件包括：申请人在(zài)上海(hǎi)市连续足(zú)额缴存住房公积金满(mǎn)3个月；申请(qǐng)人及(jí)配(pèi)偶在(zài)上(shàng)海市(shì)无(wú)自有住房(fáng)且租赁市场租赁住房，或者按(àn)照上海市相关(guān)政(zhèng)策规定租赁经政府主管部门认定并(bìng)纳入统一(yī)管理的公共租赁住房(fáng)、保障(zhàng)性租赁住房，并(bìng)按规(guī)定(dìng)办妥租赁备(bèi)案；申请人及配偶在上海市无住房(fáng)公积金贷款、无委托提取住房公积金(jīn)归还住房贷款等生(shēng)效中提取(qǔ)业(yè)务；至少一名未成年子女与申(shēn)请人或配偶在(zài)本市共同(tóng)居(jū)住半年以(yǐ)上（含半年）；申(shēn)请(qǐng)人及配偶仅可(kě)提(tí)取(qǔ)住房公积金支(zhī)付一套房屋的(de)租赁费用(yòng)。

　　对于提取额度(dù)，新政规(guī)定，租赁公共租赁住房、保障性租赁住房的，实际租金(jīn)以网签备案(àn)合同登记租金为准；租赁市场租赁住房(fáng)的(de)，实际租金以网签(qiān)备(bèi)案合(hé)同以及缴纳租金(jīn)的税控发票登记的租金(jīn)为准(zhǔn)。

　　多地调整公积金贷款政策，更多惠(huì)及多子(zi)女家庭

　　记者注意(yì)到，上述新政是基(jī)于贯(guàn)彻落实《关于进(jìn)一步完善和落实积极生育(yù)支持措施的指(zhǐ)导(dǎo)意见》（国卫人(rén)口(kǒu)发〔2022〕26号）精神而(ér)提出。

　　2022年7月25日，发展(zhǎn)改革(gé)委、中央宣传部、住(zhù)房城(chéng)乡建(jiàn)设部等联合发布(bù)《关于进一步完善(shàn)和落实积极(jí)生育支持措施(shī)的指导意见》，要求深(shēn)入(rù)实(shí)施一对夫妻(qī)可以生(shēng)育三个(gè)子女政(zhèng)策(cè)及配套支持措施，完(wán)善和落实财政(zhèng)、税收、保险、教育、住房、就(jiù)业等积极生育支持措(cuò)施(shī)，积极营造婚育友好社(shè)会氛围，促进人(rén)口长期均衡发展提供有力支撑。其(qí)中(zhōng)在 第(dì)五大条“强化住(zhù)房、税收等支持措施”中提到：“精准(zhǔn)实施购房租房(fáng)倾(qīng)斜政策。住房政策向多子女家庭(tíng)倾斜，在缴存城市无自有住(zhù)房且(qiě)租赁住房的多子女家庭，可按照实际房租支出提取(qǔ)住房公积金；对购买首套自住住房的多子女家庭，有条件的城市可给(gěi)予适当(dāng)提高(gāo)住房公(gōng)积金贷款额度等相(xiāng)关支持政策等。

　　再追(zhuī)溯到(dào)2021年6月26日(rì)， 中共(gòng)中央(yāng)、国务院曾(céng)发布《关于(yú)优化生育政(zhèng)策(cè)促进(jìn)人口长(zhǎng)期均衡发展的决定》，其中虎门销烟发生在哪里表(biǎo)示，“当前，进一步适(shì)应人(rén)口形势(shì)新变化和推动高质量发展新要求，实施三孩生育政策(cè)及配(pèi)套支持(chí)措施，具(jù)有重大意义。”并(bìng)提(tí)出了到(dào)2025年和2035年促进人口(kǒu)长期(qī)均(jūn)衡发展的(de)目标。在这个(gè)《决(jué)定》的第十九条(tiáo)“加强(qiáng)税收、住房等支持政策”中提到”地方政(zhèng)府可(kě)以研(yán)究制定根据养(yǎng)育未成年子女负担情况(kuàng)实施差异化(huà)租赁和购买(mǎi)房屋(wū)的优惠政(zhèng)策。”

　　除了上海，近期，已有多地(dì)从公积金贷款政策对多子(zi)女家(jiā)庭购房给予支持(chí)，降低其购房(fáng)压力。

　　4月24日，潮州(zhōu)提出多子(zi)女家庭住房公积金支持政策。购买首套自住住房申请住房公积金个人住房贷款的，二孩家(jiā)庭贷款最高限额提高10％，三孩家庭贷款最高限额(é)提高20％；租(zū)房提取最高额(é)度提高20％。即以家庭为单位，每户每年提取最高限额不超过11520元。

　　4月下旬(xún)，江西新余发(fā)布“调整住房公积(jī)金缴存使(shǐ)用政策的(de)通知”，对(duì)多孩(hái)家(jiā)庭租房(fáng)给予更(gèng)大(dà)支(zhī)持力度(dù)。对于多子女家庭(tíng)无房租赁住房(fáng)提取公积金的，年(nián)提取(qǔ)限额(é)按现行规(guī)定额度标(biāo)准上浮50％，即(jí)租房年提取额度从1.2万元提高至1.8万元(yuán)。

　　合肥也出台公积金(jīn)新政，规定多(duō)子(zi)女家庭购买首(shǒu)套自住住房且首(shǒu)次申请住房贷款的(de)，单方正常(cháng)缴存(cún)最高(gāo)可贷款额度(dù)提高至65万元，夫妻双方正常缴存最高可贷(dài)款额(é)度提(tí)高至75万(wàn)元。多子(zi)女家(jiā)庭无房租(zū)赁(lìn)住(zhù)房提取住房(fáng)公积金(jīn)的(de)，提取限额按现(xiàn)行(xíng)规定(dìng)额度(dù)标准(zhǔn)上浮50％确(què)定。

　　3月下旬，深圳市明确，对于生育二孩及以上的多子女家庭（至(zhì)少一个子女未成年）使用公积金贷款购买首套(tào)住房的，其公积(jī)金贷款最高额度可以上浮(fú)30％；生育(yù)二(èr)孩及以(yǐ)上的多子女家庭使(shǐ)用公积金(jīn)贷款购买首套(tào)住房，且所购(gòu)住房为绿色建筑评价(jià)标(biāo)准二(èr)星级及以上的绿(lǜ)色建筑的，其公积金贷款最高额(é)度可(kě)以上浮40％。

　　贵州贵阳提出，5月1日起(qǐ)，多子女家庭为单缴存职工的，购买住房最高(gāo)贷款额度为60万元；多子女(nǚ)家庭为(wèi)双缴存职工的(de)，购买首套住房最高贷款额度为80万(wàn)元，购买二(èr)套住房(fáng)最高贷款额度(dù)为(wèi)70万元。

　　在(zài)江西九(jiǔ)江，生(shēng)育二孩的家(jiā)庭购买首套(tào)自住(zhù)住房申请住房公积金贷款，贷款最高限额在九江市(shì)住(zhù)房公积(jī)金贷款最高限额基础(chǔ)上上(shàng)浮10％；生育三孩(hái)的家庭，购买首套自住住房申请住房公积金(jīn)贷款，贷款最高限额在住房(fáng)公积金贷款(kuǎn)最(zuì)高(gāo)限额基础上上(shàng)浮20％。即夫(fū)妻双方缴存住房公积(jī)金的(de)家庭，二(èr)孩最高贷款(kuǎn)额度为110万元，三孩家庭为120万元。

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