今天(tiān)给(gěi)各位分享出(chū)租(zū)厂房预收(shōu)的半年(nián)租金怎么(me)入账 ，其中也(yě)会对预收半年(nián)租金98000进行解释(shì)，如果能碰巧解决你现在(zài)面临的问题，别忘了关注本站 ，现(xiàn)在开始吧！

本文(wén)目录一览(lǎn)：

• 1、租(zū)赁厂(chǎng)房租金如何做账务(wù)处理?
• 2 、预收客户明年(nián)的(de)厂(chǎng)房租金,应该怎(zěn)么做账务处理(lǐ)?
• 3、公司(sī)预收一年房租怎么做账务处理?
• 4、取得租金收入的账务处理(lǐ)怎么做?
• 5 、房屋租赁租(zū)金(jīn)评(píng)估
• 6、公司租厂房怎么(me)做账

租赁(lìn)厂房(fáng)租金如何做(zuò)账务处(chù)理?

1、厂房租金(jīn)计入制(zhì)造费(fèi)用科(kē)目。厂房租金，租期在一年以内的直接计入 ”制造(zào)费用“科目，租期在(zài)一(yī)年以(yǐ)上的 ，计入”长期(qī)待摊费(fèi)用“科(kē)目(mù)，在租(zū)赁期内平均摊销(xiāo)会计处理：支付时(shí)，借：长期(qī)待摊费用，贷：银行存款 。

2 、厂(chǎng)房(fáng)租(zū)金租期在一年以(yǐ)内的直接(jiē)计入“制造费(fèi)用”科目。租(zū)期(qī)在一年以上的 ，计(jì)入“长期(qī)待摊(tān)费用 ”科目，在租赁期内平均摊(tān)销。

3、将闲(xián)置的厂房出(chū)租收(shōu)到的(de)租(zū)金账务处(chù)理，收到租金的(de)时候 ，借：银行存款等(děng)，贷：其他业务收(shōu)入(rù)，贷：应交税费-应(yīng)交(jiāo)增值税-销项税额 ，对应结转成本的时候，借：其他(tā)业务成本，贷：累(lèi)计折旧 。

4、租(zū)赁费(fèi)账务处理的方法是：要看租什么 ，用(yòng)途是什么，正(zhèng)常(cháng)是入待摊费用(yòng)，最省事的办法就是直接计入管(guǎn)理费用。租赁费(fèi)指企业(yè)以租赁方式租入的营(yíng)业用房(fáng)、运输工具 、仓库、低值易(yì)耗品、设备等所支付的费用。

5 、企(qǐ)业支(zhī)付厂房仓(cāng)库租金可以先计入“预付账款”科目核算 ，其账务处理具体如下：借：预付账款(kuǎn)—XX单位，贷：银行存款(kuǎn)/库(kù)存现(xiàn)金 。

6、房屋出(chū)租(zū)，一般涉及押(yā)金和(hé)租金的做账处理。核算押(yā)金时，一般通过其他应收款科目处理；核算租金(jīn)时 ，一般(bān)通过管理费(fèi)用(yòng)科目处(chù)理。

预收客户明年的厂房租(zū)金,应(yīng)该怎(zěn)么做账务(wù)处理?

企业预付房租费并(bìng)按月进行房租的(de)摊销时，应通过(guò)“预(yù)付账款(kuǎn)”或“长期待摊费用(yòng) ”科目核算。其中，预(yù)付(fù)一(yī)年及一年以内(nèi)房租(zū)费用 ，应通过(guò)“预付账款”科目核算；预(yù)付一年以上的房租(zū)费用应(yīng)通(tōng)过“长期(qī)待摊费用”科目核算 。

如(rú)果是用于经营(yíng)管理的办(bàn)公(gōng)楼，则通过“管理(lǐ)费(fèi)用”科目(mù)核算；如果是用(yòng)于销售的门(mén)市部，则通过(guò)“销(xiāo)售(shò写柔柳的四字词语有哪些，写春雨的四字词语u)费用 ”科目核算(suàn)；如(rú)果是用于产品(pǐn)生产的厂房 ，则通过“制造(zào)费用”科目核算(suàn)。

“其(qí)他业务收入”账户用于核算(suàn)企业除主营业(yè)务收(shōu)入以外的其他销售或(huò)其(qí)他业务的收入，在“其他业务(wù)收入 ”账户下，应按(àn)其他业(yè)务的(de)种类 ，本账户期末应无余额。

公(gōng)司预收一(yī)年房租怎么(me)做账务处理?

借(jiè)：应交税费(fèi)-应交增值税-进项税额，贷：其他应付款 。其(qí)他(tā)应付款，是(shì)指应付、暂(zàn)收其(qí)他单(dān)位或个人(rén)的款项 ，如应(yīng)付经营租入固定资产租金 、应付租入包装(zhuāng)物(wù)租金、存入保证金(jīn)等。

借：预收账款 贷：其他(tā)业务收入 望采(cǎi)纳，谢谢。

企业预付一年及(jí)一(yī)年以内的(de)房租且(qiě)取得对应发(fā)票时，应当通(tōng)过“预(yù)付(fù)账款”科目以及“应(yīng)交税(shuì)费——应交增值税（进项税额）”科目进行核算；预付一年以(yǐ)上的房租且取得对应发(fā)票(piào)时，应通过“长期(qī)待摊费用 ”科目(mù)进行核算 。

一(yī)次性收(shōu)取(qǔ)三(sān)年租金收入时(shí) ，借(jiè)：银行(xíng)存(cún)款1，贷(dài)：预收账款1，借：应交税费(fèi)-预交增值税 ，贷：银(yín)行存(cún)款。分三(sān)年直线分摊，确认收入，借(jiè)：预收账款1/3 ，贷：主营(yíng)业务(wù)收入(rù)1/3，应(yīng)交税费-预交增值税。

如果是租赁(lìn)方，一次性开具(jù)一年的租赁发票(piào) ，收(shōu)一年的租(zū)金(jīn)，其会计分录如下：收到一年的租金并一次性开具发票，一次性计入(rù)收(shōu)入 。

取得租金收入(rù)的账务处(chù)理怎么做(zuò)?

1、据此规定 ，该文(wén)件(jiàn)规定税务处理与现(xiàn)行会(huì)计处理一致，不形成税务处理的时(shí)间差异。

2 、发生的租金和装(zhuāng)修(xiū)费用作为商贸型(xíng)企(qǐ)业的费用支出(chū)，并按受益(yì)期摊销(xiāo)。装修费(fèi)用不能(néng)作(zuò)为(wèi)直(zhí)接费用化，按受益(yì)期摊销 。

3、收到租金计(jì)入其他(tā)业(yè)务收入(rù)会(huì)计(jì)科目(mù)中(zhōng)。租金计入(rù)科(kē)目 按(àn)期(月)对投(tóu)资性房地产计(jì)提折旧或进行摊销 ，借记“其他业务成本(běn)”等科目(mù)，贷记“投资性房地产累计折旧(摊销(xiāo))”科目。

4、企(qǐ)业经营出租固定资产取得的租金收(shōu)入(rù)应该(gāi)计(jì)入“其(qí)他业务(wù)收入 ”会(huì)计科目核算，其(qí)相关的会计(jì)分录如下(xià)：借(jiè)：应(yīng)收(shōu)账款/银行存款(kuǎn) ，贷：其他业务收入，贷：应交(jiāo)税(shuì)费—应交增值税（销项税额）。借：其(qí)他(tā)业(yè)务成本(běn)，贷：累计折旧(jiù) 。

房屋租赁租(zū)金评估

1 、租金(jīn)评(píng)估通常属于房地产(chǎn)评估的范(fàn)畴。房地(dì)产评估(gū)是对房地产资产(chǎn)价值进行(xíng)评估和估算的过程(chéng) ，旨在确(què)定合理的市(shì)场价值、租金收入或投(tóu)资潜(qián)力。

2、看(kàn)你要什么样的资质了 。公司(sī)的话，看你什么评估公司，房产评估公司、资产评估公司都可以出这类报告。主要看你用到什么地方(fāng)上。房(fáng)地产估价机(jī)构资质等级分为三级 。国(guó)务院建(jiàn)设行政(zhèng)主(zhǔ)管部门(mén)负责一级房地产估价机构资质许可(kě)。

3 、需要。租赁资产 ，不是指融(róng)资租赁，而(ér)是(shì)指一般(bān)意义上(shàng)的租赁行为(wèi)，这块(kuài)租金(jīn)收入 ，需(xū)要在资产评估时考虑，需要披露(lù)在(zài)资产评估报告里(lǐ) 。这种(zhǒng)经济行为(wèi)在上市公司与其母公(gōng)司之间运作的情(qíng)况越(yuè)来越多，主要(yào)是(shì)减(jiǎn)少双(shuāng)方的关联交易额(é)度。

4、综(zōng)合评估决定估价额(é) 这里需(xū)要特别强调(diào)指出：二手带租约(yuē)出售商铺的价值评估，对于租期内的租金收(shōu)益必须严格(gé)按(àn)照租赁(lìn)合同(tóng)中所约定的——即使那是非(fēi)正常交易价格。注(zhù)意：综合评写柔柳的四字词语有哪些，写春雨的四字词语估(gū)需要估价人员有丰富的专(zhuān)业经验 。

5、单套房屋建筑面积原则上(shàng)不超过70平方米 ，并(bìng)配套基本生活(huó)设(shè)施(shī)。租金则按(àn)不高于(yú)同地(dì)段同品质市场租赁住房租金的(de)85%评估确(què)定。在满足(zú)需求的(de)情况下，可按保(bǎo)障性租赁住房租金标(biāo)准面向社会出租。

公司租厂房怎么(me)做账(zhàng)

1 、你好，奥建艺术建(jiàn)议 ，如果金额(é)很大的话(huà)，则要在未来(lái)到期(qī)内摊销，进账(zhàng)时 ，进入(rù)长期待(dài)摊费用，在以后(hòu)年度摊销了(le)，如下 1：装修结账时：借：长(zhǎng)期待摊费用 贷：银存 在以(yǐ)后月内平(píng)均摊销了 。

2、如果属于生(shēng)产使(shǐ)用房 ，房租费记(jì)入制造费(fèi)用－租赁费，如果为(wèi)管理用(yòng)房，则(zé)记入管理费用－租赁费。

3、发生的厂房租金入(rù)账时(shí) ，当年度(dù)的，可直接(jiē)记入营(yíng)业费(fèi)用或管理费用(yòng)，或记入(rù)预付帐款，分期摊销 ，以(yǐ)后年度(dù)的，应(yīng)记(jì)入(rù)预付帐款或长(zhǎng)期待摊费(fèi)用，到(dào)时 ，按(àn)期摊销。核算 企业应通过“管(guǎn)理费用(yòng)”科目(mù)，核算管理(lǐ)费用的(de)发生和结转情况 。

4 、会计分录如下： 1，先购(gòu)入厂(chǎng)房、土地 ，并交(jiāo)纳了相(xiāng)关的税费 借：无形资产(chǎn) 借：固定资产(chǎn) 借：应缴税费——契(qì)税（房产税(shuì)和土地使用税） 贷：银行(xíng)存款(kuǎn) 土地(dì)放在(zài)“无形(xíng)资产”科目核算，厂房计入“固(gù)定(dìng)资产 ”。

5、厂房租金(jīn)租期在(zài)一年以内的直接计(jì)入(rù)“制(zhì)造(zào)费用(yòng)”科目。租期在一年以上的，计(jì)入“长期待摊费用”科目 ，在租赁期内(nèi)平均摊销 。

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