5月1日(rì)，上海正式实(shí)施多子女家庭(tíng)住房公积金支持政策。其(qí)中明确，多(duō)子女家庭在上海市购首套房(fáng)，最(zuì)高贷款(kuǎn)限(xiàn)额上浮20％，即(jí)家庭最高贷(dài)款限额可达144万元(yuán)。

　　记者注意到，除(chú)了上海，近期(qī)，已有(yǒu)深圳、合肥等多地从公积金贷款政策对多子女家庭购(gòu)房给(gěi)予支持，降(jiàng)低其购(gòu)房压力。

　　上海实施(shī)多子女家庭住房公积金支(zhī)持政策(cè):家庭最(zuì)高可贷(dài)144万元

　　昨(zuó)日(rì)晚间，上海市(shì)住(zhù)房公积金管理委(wěi)员会发(fā)布《关于(yú)本(běn)市实施多子女家庭住房公积(jī)金支持(chí)政策的通知》（沪公(gōng)积金管(guǎn)委会〔2023〕7号，以下简称《通(tōng)知(zhī)》）。

　　按照《通知(zhī)》，自(zì)2023年5月1日(rì)起，符(fú)合本市住房公(gōng)积金租赁(lìn)提取(qǔ)规定的多子女家庭，可(kě)按照实际房租支(zhī)出(chū)提(tí)取住房公积金。

　　符合本市住房公(gōng)积金贷款规定的多子女家庭购(gòu)买首套住房，最高(gāo)贷款限额（含(hán)补充公积金最高贷款限额）在本市最高贷(dài)款限额的基础上上浮20％。

　　根据新政(zhèng)操作细则，多子女家庭的职工（以(yǐ)下(xià)简称借款申请(qǐng)人）申请贷(dài)款时至少有一个子女(nǚ)为未成年人(rén)。个人最(zuì)高(gāo)贷款限(xiàn)额为60万元，缴(jiǎo)交补充住房公积金(jīn)的，最高贷款限(xiàn)额(é)在(zài)上述限额基础(chǔ)上增加12万(wàn)元(yuán)；家庭最高贷款限额为120万元(yuán)，缴(jiǎo)交(jiāo)补充住房公积金的，最高(gāo)贷款限额在上述限额(é)基础上增加24万(wàn)元。

　　另外，新政(zhèng)还提出，符(fú)合上(shàng)海(hǎi)市租赁提(tí)取规定的(de)多子女(nǚ)家庭(tíng)，可按照实际(jì)房租支出提取住房公积(jī)金(jīn)。

　　根据新政操作(zuò)细则，申请人需符合的条件(jiàn)包(bāo)括：申请人在(zài)上海市连续(xù)足额缴存住房(fáng)公积金满(mǎn)3个月；申请人及配(pèi)偶在上海市无自(zì)有住房且租赁市场租赁住房(fáng)，或者按照上海市相关政策规定租(zū)赁(lìn)经政府主管部门认定并纳入统(tǒng)一管(guǎn)理的公共租赁住(zhù)房、保障性租赁住房，并按规定(dìng)办妥租赁备(bèi)案(àn)；申请人及配偶在上海市无住房公积金贷款、无委(wěi)托(tuō)提取住(zhù)房公(gōng)积金归(guī)还住房(fáng)贷款等生效(xiào)中提取业务；至少一(yī)名未成年(nián)子女与申请人或配(pèi)偶在本市共同(tóng)居住半年(nián)以(yǐ)上（含半(bàn)年）；申请人及配偶仅(jǐn)可提取(qǔ)住房公积金(jīn)支付一套房屋的租(zū)赁费(fèi)用(yòng)。

　　对于提取额度(dù)，新政规定(dìng)，租(zū)赁公(gōng)共租(zū)赁住(zhù)房、保(bǎo)障(zhàng)性租赁住房的(de)，实际租(zū)金(jīn)以网(wǎng)签备(bèi)案(àn)合同登记(jì)租金(jīn)为准(zhǔn)；租赁市场租赁住房的，实际租(zū)金以(yǐ)网(wǎng)签备(bèi)案(àn)合同以及缴(jiǎo)纳租金的税控发票登记的(de)租金为(wèi)准。

　　多地调整(zhěng)公积金贷款政(zhèng)策，更多惠及多子女家庭

　　记者注(zhù)意到，上述新政(zhèng)是(shì)基于贯彻落(luò)实《关于进一步完善和落实(shí)积极生育支持措施的指导意见》（国卫人口(kǒu)发〔2022〕26号）精(jīng)神而(ér)提出。

　　2022年7月25日，发展改革委、中央宣一山放过一山拦全诗原版，一山放过一山拦全诗是什么诗传部、住房城乡建设部等联合发布《关(guān)于进(jìn)一步完(wán)善(shàn)和落实积极生育支持措施的指导意见》，要求(qiú)深入实(shí)施一对夫(fū)妻可以生育三个子女政(zhèng)策及配套支(zhī)持措施，完善和落实财(cái)政、税收、保险、教育、住房、就业等积极生育支持措施，积极营造婚育友好社(shè)会氛围，促进人口长期均衡(héng)发展提供有力支撑(chēng)。其(qí)中(zhōng)在 第(dì)五大条(tiáo)“强化住房、税收(shōu)等(děng)支持(chí)措(cuò)施”中提到(dào)：“精准实施购房(fáng)租(zū)房(fáng)倾斜政策。住房(fáng)政策向多子女家庭倾斜，在缴存(cún)城市(shì)无自有(yǒu)住(zhù)房且(qiě)租赁住房的多子女家庭，可按照实际房(fáng)租支出提取住房(一山放过一山拦全诗原版，一山放过一山拦全诗是什么诗fáng)公积(jī)金(jīn)；对(duì)购(gòu)买首(shǒu)套(tào)自(zì)住住(zhù)房的多子女家庭(tíng)，有条件的城(chéng)市可给予适当(dāng)提高住房公积金(jīn)贷款额度等相关支持政(zhèng)策等。

　　再追溯到2021年6月26日， 中共中(zhōng)央、国务院曾发布《关于优化生育政(zhèng)策促进人口长期均衡发展的决(jué)定》，其中(zhōng)表示，“当前，进一步适应人口形势新变化和推(tuī)动高质量发展新要求，实施(shī)三孩生育政策及配套支(zhī)持措施，具有(yǒu)重大意义。”并(bìng)提出了到2025年和(hé)2035年促进人口长期(qī)均(jūn)衡发展的目(mù)标(biāo)。在这个《决定(dìng)》的(de)第十九条“加(jiā)强税收、住房等支(zhī)持政(zhèng)策”中提(tí)到”地方政府可以(yǐ)研究制定根(gēn)据(jù)养(yǎng)育未成年(nián)子(zi)女(nǚ)负(fù)担情况(kuàng)实施差异(yì)化租(zū)赁和购买房屋(wū)的优(yōu)惠(huì)政策。”

　　除了(le)上海，近期，已有多地(dì)从公(gōng)积金贷款政策对多子(zi)女家庭购房给予支(zhī)持，降低其(qí)购(gòu)房压力。

　　4月24日(rì)，潮州提(tí)出多子(zi)女家(jiā)庭住房公积(jī)金支持政策。购买首套自住住(zhù)房(fáng)申请住房公(gōng)积金个人(rén)住(zhù)房(fáng)贷(dài)款(kuǎn)的，二孩家庭贷款最(zuì)高限(xiàn)额提高10％，三孩家庭贷款最高限额(é)提高20％；租房提(tí)取最高额度提(tí)高20％。即以家庭为单位(wèi)，每户每年(nián)提取最(zuì)高限(xiàn)额不(bù)超过11520元。

　　4月下旬，江西(xī)新(xīn)余(yú)发布“调整住房公积(jī)金(jīn)缴存使用政(zhèng)策的通知(zhī)”，对多孩家庭租房给予更(gèng)大(dà)支持力(lì)度。对于多(duō)子(zi)女家(jiā)庭(tíng)无房租赁住房提取(qǔ)公积金(jīn)的，年(nián)提取限额(é)按现(xiàn)行(xíng)规定(dìng)额(é)度标准(zhǔn)上浮50％，即租房年提取额度从(cóng)1.2万元提高至(zhì)1.8万元。

　　合肥也出台(tái)公积(jī)金新(xīn)政，规定多子(zi)女家庭购买首套自住住房且首(shǒu)次(cì)申请住房贷款的，单方正常(cháng)缴存最(zuì)高可贷款(kuǎn)额度提高(gāo)至65万(wàn)元，夫妻双(shuāng)方正(zhèng)常(cháng)缴存最高可(kě)贷(dài)款额度(dù)提高至75万元。多子(zi)女(nǚ)家庭无(wú)房租赁住房(fáng)提取住房公积金(jīn)的，提(tí)取限额按现(xiàn)行规定(dìng)额度标(biāo)准上浮50％确(què)定。

　　3月(yuè)下旬，深圳市明确，对于(yú)生(shēng)育二孩及以上的多子女家庭(tíng)（至(zhì)少一个子女未成年）使(shǐ)用公积金(jīn)贷款(kuǎn)购买首套住房的，其公(gōng)积金贷款最高额度可以上浮30％；生育(yù)二(èr)孩及以上的多子女家庭使用公积金贷(dài)款(kuǎn)购买首(shǒu)套住房，且所购(gòu)住房为绿色建筑评价标准二星级及以上的绿色(sè)建筑(zhù)的(de)，其(qí)公积金贷款最高额度(dù)可以上浮40％。

　　贵州贵阳提出，5月1日(rì)起(qǐ)，多子女家庭为单缴(jiǎo)存职(zhí)工(gōng)的，购买住房最(zuì)高贷款额度为(wèi)60万元；多子女家庭为双缴存职工的，购买首套(tào)住房最高贷款额度为(wèi)80万元，购买(mǎi)二(èr)套住房(fáng)最高贷款额度为70万元。

　　在(zài)江西九江，生育二孩的家庭购买首套自住住房申请住房公(gōng)积金贷款，贷款最高限额(é)在九江(jiāng)市住(zhù)房公(gōng)积金贷(dài)款(kuǎn)最高限额基础上上浮10％；生(shēng)育(yù)三(sān)孩的家庭(tíng)，购买首套自住(zhù)住房申请(qǐng)住房公积(jī)金(jīn)贷款，贷款最高限额(é)在(zài)住房公积金(jīn)贷款最(zuì)高限额基础上上浮20％。即(jí)夫妻双(shuāng)方(fāng)缴存住房(fáng)公积金的家庭，二孩最高贷款(kuǎn)额度为110万元，三孩家庭为120万元。

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