林地转让必须要过(guò)户吗？林地转(zhuǎn)让不是必须要过户的(de)。关于林地转(zhuǎn)让必须要过户吗以及林地转让(ràng)必须要(yào)过(guò)户吗，林(lín)地转让(ràng)必须(xū)要(yào)过户吗现在，林地转让必须(xū)要过户吗知乎，林地(dì)过户需(xū)要(yào)什么手(为党和人民的事业奋斗终身还是奋斗终生，奋斗终身还是奋斗终生的意思shǒu)续，林地转让(ràng)后没(méi)过户的后果(guǒ)等问题，农商网将为你整理以下的生(shēng)活知识：

林(lín)地可以建房吗

　　林地是可(kě)以建房的。

　　林地可以建房，但为党和人民的事业奋斗终身还是奋斗终生，奋斗终身还是奋斗终生的意思要得(dé)到批(pī)准。按照法(fǎ)律的规定，未经(jīng)林业(yè)行政主(zhǔ)管(guǎn)部(bù)门依法批准，不(bù)得擅(shàn)自(zì)将林(lín)地改(gǎi)为建设用地。

　　因此，承包人不能擅自在林(lín)地内建(jiàn)房子。另(lìng)外，林(lín)地的承(chéng)包经营者可以在承(chéng)包(bāo)的林地内修建必要的直接为林业生产服(fú)务的基础设(shè)施。但是，在建设之前(qián)，也(yě)要经过(guò)林业行政(zhèng)主管部门依法批准(zhǔn)。

林地转让必须要过户(hù)吗

　　林地转(zhuǎn)让(ràng)不是必(bì)须(xū)要(yào)过户(hù)。

　　林地转让属于经营权的流转，并不需要办(bàn)理(lǐ)过户，林地的(de)所有权归村(cūn)集体，个人(rén)所享有(yǒu)的(de)只是承包经营权。

　　林(lín)权流转即森林、林木、林地(dì)流转，包括林地(dì)承包经营权人的(de)林地(dì)承包经营(yíng)权、林木所有(yǒu)权流(liú)转和集体(tǐ)经济组织的林(lín)地经营(yíng)权、林木(mù)所有权的流转。

　　林(lín)权流转方式(shì)包(bāo)括为党和人民的事业奋斗终身还是奋斗终生，奋斗终身还是奋斗终生的意思转包(bāo)、出租、转让(ràng)、互换(huàn)、入股、抵押等。

　　林权(quán)是(shì)以森林资源所有权为基础，以对特定的森林(lín)资源的(de)使(shǐ)用、收益为(wèi)目的的他(tā)物权。

他人将承包林地转让(ràng)给我(wǒ)存转让合(hé)同但没过(guò)户登记有效吗？

　　转让方(fāng)未取得土地使用证(zhèng)书，实质是尚未完全(quán)取得(dé)转(zhuǎn)让土地的权属，因此，通常(cháng)应视为无权处分。

　　但(dàn)是(shì)合同(tóng)签订后(hòu)，有权批准核(hé)发土地证(zhèng)的(de)县级(jí)以上人民政府给转(zhuǎn)让方核发了土(tǔ)地使用证或者(zhě)批准了(le)转让行(xíng)为的(de)，该项办证(zhèng)或者批准行为应当视为对(duì)转让方无权处分的追认，因此，此时合同有效。

　　法律(lǜ)分析

　　转(zhuǎn)让(ràng)方未取得使用权证书与受(shòu)让方(fāng)签订转让(ràng)协议的，起诉前或者申(shēn)请仲裁(cái)前转让(ràng)方取得土地(dì)证或者有批准权的政(zhèng)府同意转让的，合同有效。

　　转让(ràng)方未取得土地(dì)使用(yòng)证书，实质(zhì)是(shì)尚未完全取得转让土地的权属，因此，通常应视为无权(quán)处分。

　　但是合同签订后，有权批(pī)准核(hé)发(fā)土地证(zhèng)的(de)县级以上(shàng)人(rén)民(mín)政府给转让(ràng)方核发了(le)土地使(shǐ)用证或者批准了转让行为的，该项办证(zhèng)或者(zhě)批准(zhǔn)行为应当视(shì)为对转(zhuǎn)让方无权处分的追认，因(yīn)此，此时合同(tóng)有效。

　　受让方均(jūn)要求履行合同的：办(bàn)理变更登订手续的(de)一方可(kě)以要求交付土地，均未办理变更手(shǒu)续的(de)，先行合(hé)法占有(yǒu)投资开发(fā)的(de)，有权要求(qiú)办理变更(gèng)登记(jì)，均(jūn)未登记又(yòu)未合法占有开发的，先行交付转让款一方有权要(yào)求交付土地(dì)，办理变(biàn)更，合同均未(wèi)履行的，依法(fǎ)成立在先的(de)合同一方，有权要(yào)求(qiú)继(jì)续履行;未取得土地使用权(quán)方可以请(qǐng)求解除(chú)合同(tóng)，赔偿损失(shī)。

　　法律(lǜ)依(yī)据

　　《中华人民共和国农业法》 第(dì)十条 国家实行农(nóng)村土地(dì)承包经营(yíng)制度，依法保障(zhàng)农村土地承包关系(xì)的(de)长期稳(wěn)定，保护农(nóng)民对承(chéng)包土地的使(shǐ)用权。

　　农(nóng)村土地(dì)承包经营的方(fāng)式、期限、发包(bāo)方和承(chéng)包方的(de)权(quán)利(lì)义务(wù)、土地承包经营权的保护和流转(zhuǎn)等，适用(yòng)《中(zhōng)华人(rén)民共和国(guó)土(tǔ)地管理(lǐ)法》和《中(zhōng)华(huá)人民共和(hé)国农村土地承(chéng)包法》。

　　农村集体经济(jì)组(zǔ)织应当在家庭承包经营的基础上，依法管理集(jí)体资产(chǎn)，为(wèi)其(qí)成员提(tí)供生(shēng)产、技术、信息等(děng)服务，组织合(hé)理开发、利用集体资源，壮大(dà)经济实力。

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