林地(dì)转让(ràng)必须要过户吗(ma)？林地(dì)转让不(bù)是(shì)必须要(yào)过(guò)户的。关于(yú)林地(dì)转让必须(xū)要(yào)过户吗(ma)以及(jí)林地(dì)转让必须(xū)要过户(hù)吗(ma)，林(lín)地转让必(bì)须要过(guò)户吗现在，林地转让必须(xū)要过户吗知乎，林地过户(hù)需要什么手续，林地转让后没过户(hù)的后果(guǒ)等问题(tí)，农商(shāng)网将为你整理以下的(de)生(shēng)活知识：

林地可(kě)以建房(fáng)吗

　　林地是可以建(jiàn)房的(de)。

　　林地可以建天津市教育局的电话是多少，天津市教育局的电话是多少号码(jiàn)房，但(dàn)要得到批准。按照法律的(de)规定，未经林业行政主(zhǔ)管部(bù)门(mén)依法批准，不得擅(shàn)自将林地改为建设用地。

　　因此，承包人不能擅自在林地内建房子。另外(wài)，林地的承包(bāo)经营者(zhě)可以在承(chéng)包的林地内修建(jiàn)必要(yào)的直接为林业(yè)生产服务的基础设施。但是，在建(jiàn)设(shè)之前，也要(yào)经过(guò)林业行(xíng)政(zhèng)主管部门依法批(pī)准(zhǔn)。

林地(dì)转让必须(xū)要过(guò)户吗(ma)

　　<天津市教育局的电话是多少，天津市教育局的电话是多少号码strong>林地转让不是必须要过户。

　　林(lín)地转让属于(yú)经(jīng)营权的流转，并不需要办理过户，林地的所有权(quán)归村(cūn)集体，个(gè)人(rén)所享有的只是(shì)承包经营权(quán)。

　　林权流转即森林、林木、林地流转，包括林地承包经营权人的林地承(chéng)包天津市教育局的电话是多少，天津市教育局的电话是多少号码经营权、林(lín)木所有(yǒu)权流(liú)转和集体经(jīng)济组(zǔ)织(zhī)的林地(dì)经营(yíng)权、林木所有权的流转。

　　林权流转方式包(bāo)括(kuò)转包、出租、转让、互换、入股(gǔ)、抵押等。

　　林(lín)权(quán)是(shì)以森林资源所有(yǒu)权(quán)为(wèi)基础，以对特定的森林(lín)资源的(de)使用、收益为目的(de)的他物权。

他(tā)人将承包林(lín)地转让给我存(cún)转让合同(tóng)但没过户(hù)登记有效(xiào)吗(ma)？

　　转让(ràng)方未取得(dé)土地使用(yòng)证书(shū)，实质是尚未完全取得转让土(tǔ)地的权(quán)属，因此，通常应视(shì)为无权处分(fēn)。

　　但是合同签订后(hòu)，有权批准核(hé)发土地证的县级以上(shàng)人民政府给转让方核发了土地(dì)使用证或(huò)者批准了(le)转让行为的，该项办(bàn)证或者(zhě)批准行为应当视为对转让(ràng)方无(wú)权(quán)处分的追认，因此，此时合同有效。

　　法律分(fēn)析

　　转(zhuǎn)让方未取得使(shǐ)用权(quán)证书与受让方签(qiān)订转让协议的，起诉(sù)前或者申请仲裁前转让(ràng)方取得土地(dì)证或者有(yǒu)批准权(quán)的政府同意转让(ràng)的，合同有(yǒu)效。

　　转让方未取得土地使(shǐ)用(yòng)证书(shū)，实质是尚未(wèi)完全取得转让(ràng)土地的权属，因此，通(tōng)常应视为无(wú)权处分。

　　但(dàn)是(shì)合同签(qiān)订(dìng)后(hòu)，有权批(pī)准核发(fā)土地证的(de)县级以上(shàng)人民政府(fǔ)给转(zhuǎn)让方核发了土地使用证或(huò)者批准了转让(ràng)行为的(de)，该项办证或者批准行为(wèi)应(yīng)当(dāng)视为对转让方无权处分(fēn)的(de)追认(rèn)，因此(cǐ)，此时合(hé)同(tóng)有效。

　　受让方均要求履行合同的：办理变更登订手续的一方可以要(yào)求交付(fù)土(tǔ)地，均未办理变(biàn)更手(shǒu)续(xù)的，先行合法占有投资开发的，有权要求(qiú)办理变(biàn)更登记，均(jūn)未登记又(yòu)未合法占有开发(fā)的，先行交付转(zhuǎn)让款(kuǎn)一方(fāng)有(yǒu)权(quán)要求交付土(tǔ)地，办理变更(gèng)，合同均未履行(xíng)的，依法(fǎ)成立在先的合同(tóng)一方，有权要(yào)求继续履行;未取得(dé)土(tǔ)地使用权方(fāng)可以请求解(jiě)除合同(tóng)，赔偿(cháng)损失。

　　法(fǎ)律依据

　　《中华人民共和国农业法(fǎ)》 第十(shí)条 国家实行农村(cūn)土(tǔ)地承包经营制度，依法(fǎ)保障农村(cūn)土(tǔ)地(dì)承包关系的长(zhǎng)期稳定，保护农民对承包土地的使(shǐ)用权(quán)。

　　农村土地承包经营的(de)方式、期限、发包方和承包方(fāng)的权利义(yì)务、土地承包(bāo)经营权(quán)的保护(hù)和流转等，适用(yòng)《中华人(rén)民(mín)共和国土地管理法》和《中(zhōng)华人(rén)民(mín)共(gòng)和(hé)国农(nóng)村土地承包法》。

　　农村集体经济(jì)组织应当在家庭承包经(jīng)营的基础上，依法管(guǎn)理集(jí)体资产，为其成员提供生产、技(jì)术、信息等服务，组织合理(lǐ)开发(fā)、利用集体资源，壮大经济实力。

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