5月1日，上海(hǎi)正式实施多子女家庭住房公积(jī)金支持政策(cè)。其(qí)中明确(què)，多子(zi)女(nǚ)家(jiā)庭(tíng)在上(shàng)海(hǎi)市购首套房，最高贷款限额(é)上浮20％，即家庭最高贷款(kuǎn)限额可达144万元。

　　记者注意到，除了上海，近(jìn)期，已有深圳、合肥等多地从公积金贷(dài)款政策对多子女家庭(tíng)购房给予支持，降低其购房压力。

　　上海(hǎi)实施多子女家庭住我花开后百花杀的寓意好吗，待到秋来九月八 我花开后百花杀的寓意房(fáng)公积金支持政(zhèng)策(cè):家(jiā)庭最高可贷144万元

　　昨日晚间，上海市(shì)住(zhù)房公积金(jīn)管理委员会(huì)发布(bù)《关于(yú)本市实(shí)施多子女家庭住房公积金支持政策的通(tōng)知》（沪(hù)公积金管委会〔2023〕7号，以下(xià)简(jiǎn)称《通知(zhī)》）。

　　按照《通(tōng)知》，自2023年5月1日(rì)起，符合(hé)本市住房公积金租赁提取规定的多(duō)子女家庭(tíng)，可按照实际(jì)房租支出提取住房公积金。

　　符合本(běn)市住房公(gōng)积金贷款规(guī)定的多子(zi)女家庭购买首套住房，最高贷款限额（含补充公积金最高贷(dài)款限额）在本市最高贷款限(xiàn)额的基础上上浮20％。

　　根据新政(zhèng)操作(zuò)细则，多子女家庭的(de)职(zhí)工（以(yǐ)下简称借款申(shēn)请人）申请贷款时至少有一个子女(nǚ)为未(wèi)成年人(rén)。个人最(zuì)高贷款限额(é)为60万元，缴交补充(chōng)住房公积金的，最高贷款(kuǎn)限额在上(shàng)述限额基础(chǔ)上增(zēng)加(jiā)12万(wàn)元；家(jiā)庭(tíng)最(zuì)高贷款限(xiàn)额为120万(wàn)元，缴交补充住房(fáng)公积金的，最(zuì)高贷款限(xiàn)额在上述限额基础(chǔ)上增加24万元。

　　另外，新政还提出，符合上海市租赁提取规(guī)定的多子(zi)女家庭(tíng)，可按照实际房租支(zhī)出提取(qǔ)住房(fáng)公积金。

　　根据新政(zhèng)操(cāo)作(zuò)细则，申请(qǐng)人需符(fú)合的条件包(bāo)我花开后百花杀的寓意好吗，待到秋来九月八 我花开后百花杀的寓意括：申请人在上(shàng)海市连续足额缴存住房公积金满3个(gè)月；申请人及配偶在上海(hǎi)市无自有住房(fáng)且(qiě)租赁市场租赁住房，或(huò)者(zhě)按照上海市相关(guān)政策规定租赁(lìn)经政(zhèng)府主管部门认定并纳(nà)入统一管理的公共租赁住(zhù)房、保(bǎo)障性租赁住房，并按规定办妥租赁备案；申请人及(jí)配(pèi)偶在上海市无住房公积金贷款、无(wú)委托提取住房公(gōng)积金归还(hái)住房贷款等生效中提取业务；至少一名未成(chéng)年子女与申请人或配偶在本市共同居(jū)住半年(nián)以上（含半年）；申请人及(jí)配偶(ǒu)仅可提取住房公积金支(zhī)付一套(tào)房屋的(de)租赁(lìn)费用。

　　对于提取额度，新政规定，租赁公共租赁住房、保障(zhàng)性租赁住房的(de)，实际租金(jīn)以网签备案合同(tóng)登记(jì)租金为(wèi)准；租赁市场租赁住房的，实(shí)际租金以网签备案(àn)合同以及缴纳租金的税控发票登记的租金(jīn)为准。

　　多地(dì)调整公积金贷款政策，更多惠及多子女家庭

　　记(jì)者注意(yì)到(dào)，上述新(xīn)政是基于贯彻落(luò)实《关(guān)于进(jìn)一步完善和落实积极生育(yù)支持措施的指导意见》（国(guó)卫人口发〔2022〕26号）精神而(ér)提出。

　　2022年7月25日，发展(zhǎn)改革委、中央宣传部、住房城乡建(jiàn)设部(bù)等联(lián)合发布《关于进一(yī)步完善和落实积(jī)极生育支持措施的指导意见(jiàn)》，要求深入实施(shī)一对夫妻可以(yǐ)生育三个子女政策(cè)及配(pèi)套支持(chí)措施，完善和落实(shí)财政、税(shuì)收、保险、教(jiào)育、住房、就业等(děng)积极生(shēng)育支持措施，积极营(yíng)造(zào)婚育友(yǒu)好(hǎo)社会氛围，促(cù)进人口长期均(jūn)衡发展提(tí)供有(yǒu)力支撑(chēng)。其中在 第五大条“强化(huà)住房、税收等支持措施”中提到(dào)：“精准实施购(gòu)房(fáng)租房倾斜政策。住(zhù)房政策向多子女家庭倾斜，在(zài)缴存城市无自有(yǒu)住房且租赁住房的(de)多子女家庭，可按照实际房租(zū)支出提取住(zhù)房(fáng)公积金；对购买首套自(zì)住住房的(de)多子女家庭，有条(tiáo)件的城市可给予(yǔ)适当提高(gāo)住(zhù)房公(gōng)积(jī)金(jīn)贷款额度(dù)等(děng)相关支持(chí)政策(cè)等(děng)。

　　再追溯(sù)到2021年6月26日(rì)， 中共中(zhōng)央、国务院曾发布(bù)《关(guān)于优化生育政策促进人口(kǒu)长期均(jūn)衡发(fā)展(zhǎn)的(de)决定》，其中表示，“当(dāng)前，进一步(bù)适应人口形势新变(biàn)化(huà)和推动高质量发展新要求，实施三孩(hái)生育政策及配套(tào)支持措施，具有(yǒu)重大意(yì)义。”并提(tí)出了到2025年和2035年促(cù)进人口长期均(jūn)衡发展的目标。在(zài)这个(gè)《决定》的(de)第十九条“加(jiā)强(qiáng)税收、住房等支(zhī)持政(zhèng)策”中提到”地方政府可以研究制定根据养育未成年子女(nǚ)负担情况实施(shī)差异化租(zū)赁和购买房屋的优惠政策。”

　　除了上海，近期，已有多(duō)地从公积金(jīn)贷款政(zhèng)策(cè)对多子女(nǚ)家庭购(gòu)房给予支持，降低其购房压(yā)力。

　　4月24日，潮州提出多子女家(jiā)庭(tíng)住房公积金支持政策(cè)。购(gòu)买首套自住住房(fáng)申请(qǐng)住房公积金个(gè)人住(zhù)房贷款的(de)，二(èr)孩家庭贷(dài)款最高限额(é)提高10％，三(sān)孩家庭贷(dài)款最高限额提高20％；租(zū)房提取最(zuì)高额度(dù)提高20％。即(jí)以家庭为单位，每户每年提取最高限额不超过11520元。

　　4月下旬(xún)，江西(xī)新余(yú)发布“调整(zhěng)住房公积金缴存使(shǐ)用政策(cè)的通知”，对(duì)多孩家庭(tíng)租(zū)房给(gěi)予更大支持力(lì)度。对于多子女家庭无房租赁(lìn)住房提取公(gōng)积金的，年提取限额按现行规定额度标准(zhǔn)上浮50％，即租房年(nián)提取额度从1.2万元提高(gāo)至1.8万元。

　　合肥也(yě)出台公积金新政(zhèng)，规定多(duō)子女(nǚ)家庭(tíng)购买首套(tào)自住住房且(qiě)首(shǒu)次(cì)申请住房贷(dài)款(kuǎn)的，单方正常缴(jiǎo)存最高可贷款额度提高至65万元，夫(fū)妻双方正常缴存最高可(kě)贷款额(é)度提高至75万元(yuán)。多子女家庭无(wú)房租赁住(zhù)房(fáng)提取住房公(gōng)积(jī)金的，提取限额(é)按现行(xíng)规(guī)定额度标准上(shàng)浮50％确定(dìng)。

　　3月下旬(xún)，深圳市明确，对于生育二孩及以上的多子女家庭（至少一个(gè)子女未成年）使用(yòng)公积金(jīn)贷(dài)款购(gòu)买首套住房(fáng)的，其(qí)公积金贷款最(zuì)高额度可以上(shàng)浮30％；生育(yù)二孩(hái)及以(yǐ)上的多子女家庭使(shǐ)用公积金贷(dài)款购买首套住房，且(qiě)所购住房为绿色建(jiàn)筑评价(jià)标准二星级及(jí)以(yǐ)上的绿(lǜ)色建筑的，其公积金贷(dài)款最高额度(dù)可(kě)以上浮40％。

　　贵州贵阳(yáng)提出，5月1日起，多子女家庭为单缴存职(zhí)工的，购(gòu)买住房最高(gāo)贷款额度为60万(wàn)元；多子女家庭为(wèi)双缴存职(zhí)工的，购买(mǎi)首套住房最高贷款额度(dù)为80万元，购买(mǎi)二套住房(fáng)最(zuì)高(gāo)贷款额度为70万元。

　　在(zài)江西九江，生(shēng)育(yù)二孩(hái)的家庭购(gòu)买首(shǒu)套自住住房申请住房公积金贷款，贷款最高(gāo)限额在(zài)九(jiǔ)江市住(zhù)房公积金贷款最高限额基(jī)础上(shàng)上浮10％；生育三(sān)孩的(de)家庭，购(gòu)买首套自住住房申请住房公积金(jīn)贷(dài)款，贷款最高(gāo)限额在住房(fáng)公积(jī)金贷款最(zuì)高限额(é)基础上上浮20％。即夫妻(qī)双方(fāng)缴存住房公积金的家庭(tíng)，二(èr)孩最(zuì)高贷(dài)款额度为110万元(yuán)，三孩家(jiā)庭为120万(wàn)元。

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