林地转让必(bì)须要(yào)过户(hù)吗？林地转让不是必须(xū)要过户的。关于林地转让(ràng)必(bì)须要过户吗以及林地(dì)转让必(bì)须要(yào)过户吗，林地(dì)转让必须要过户吗现在(zài)，林地转(zhuǎn)让(ràng)必须要过(guò)户吗知乎，林(lín)地过户需要什么手续，林(lín)地转让(ràng)后没过户的后果(guǒ)等问题，农商网(wǎng)将为你整理以下的生活(huó)知识：

林地(dì)可(kě)以建房吗

　　林地是可以(yǐ)建房(fáng)的。

　　林(lín)地可以建(jiàn)房，但(dàn)要得(dé)到批准。按照法律的规(guī)定，未(wèi)经林业行政主管部门(mén)依法批准(zhǔn)，不(bù)得(dé)擅自将林地改为建设用地。

　　因此，承包(bāo)人(rén)不(bù)能(néng)擅自在林地内建房子。另外，林地的承包(bāo)经营者可(kě)以在承包的(de)林地内修(xiū)建必要(yào)的直接为林(lín)业生产服务的(de)基础设施。但(dàn)是(shì)，在建设之前，也要经过(guò)林业(yè)行政主管部(bù)门依法批准(zhǔn)。

林地(dì)转让(ràng)必(bì)须要过户吗

　　林地转让不是必须(xū)要过户。

　　林地转让属于经营权(quán)的流转，并不需要办理过户，林地的所(suǒ)有权(quán)归(guī)村(cūn)集体(tǐ)，个(gè)人所(suǒ)享有的只是承(chéng)包经营权(quán)。

　　林权流转即森(sēn)林、林(lín)木、林地流转，包括林地(dì)承(chéng)包经营权(quán)人的林地承包经营权(quán)、林(lín)木(mù)所有(yǒu)权流转和集(jí)体经济(jì)组织的林马云看未来商铺的前景地经营权、林木(mù)所有(yǒu)权的流转。

　　林权流转(zhuǎn)方式包(bāo)括转包、出租、转让、互换(huàn)、入股、抵押等。

　　林权是以森林资源(yuán)所有权为(wèi)基(jī)础，以对(duì)特定(dìng)的森(sēn)林资(zī)源的使用、收(shōu)益为(wèi)目的(de)的他物(wù)权。

他人将承包林地(dì)转(zhuǎn)让给(gěi)我存转让合同但没过户(hù)登记(jì)有(yǒu)效吗？

　　转让方未取得土地使(shǐ)用证书(shū)，实质是尚未完全取得(dé)转让土地的权属，因此，通常应视为(wèi)无(wú)权处分。

　　但是合同签(qiān)订后，有权批准核发土地证的县级(jí)以上(shàng)人民政府给转让(ràng)方核发了土(tǔ)地使用证或者批准了转让行为的，该项办(bàn)证或者批准行为(wèi)应当视为对转让(ràng)方无权处分(fēn)的追认，因此，此时合(hé)同有效。

　　法律分析

　　转让方未取(qǔ)得使用权(quán)证书与受(shòu)让方签订转让协议的，起诉前或者(zhě)申(shēn)请仲裁前转让方取得(dé)土地(dì)证(zhèng)或者有批准权的政府(fǔ)同意转让的，合同有(yǒu)效。

　　转让方未(wèi)取得(dé)土地使(shǐ)用证书，实(shí)质是尚未完全(quán)取(qǔ)得转让土地的权属(shǔ)，因(yīn)此(cǐ)，通常应视为无权处分。

　　但是合同签订后，有权批准核发(fā)土地证(zhèng)的(de)县级以上(shàng)人民政府给转让方核发了(le)土地使用证(zhèng)或(huò)者批准了(le)转让行为的，该项办证(zhèng)或者(zhě)批准(zhǔn)行为(wèi)应(yīng)当视(shì)为对转让方(fāng)无(wú)权处分(fēn)的追认(rèn)，因(yīn)此，此(cǐ)时合同(tóng)有(yǒu)效。

　　受让方均要求履(lǚ)行合(hé)同的：办理(lǐ)变更(gèng)登订手续(xù)的一(yī)方可(kě)以要(yào)求交(jiāo)付(fù)土地(dì)，均(jūn)未办理变更手续的，先行合(hé)法(fǎ)占有投资开(kāi)发的，有权(quán)要求办理变更(gèn马云看未来商铺的前景g)登(dēng)记，均未(wèi)登记又未合法占有(yǒu)开发的，先行交付转让(ràng)款一方有权要(yào)求(qiú)交付(fù)土地(dì)，办理变更(gèng)，合同均未履(lǚ)行的，依(yī)法成立在先的合同一方，有权要(yào)求继续(xù)履行;未(wèi)取得土地使用权方可以请(qǐng)求解除(chú)合同，赔偿损失(shī)。

　　法律马云看未来商铺的前景依据

　　《中华(huá)人民共(gòng)和国农业法》 第十条 国家实行农村(cūn)土地承包(bāo)经营制(zhì)度，依法(fǎ)保(bǎo)障农(nóng)村(cūn)土地承包关(guān)系(xì)的长期稳定，保护农民对承包土地的使用权。

　　农村土地承包(bāo)经营的方式、期(qī)限、发包方和承包方的权(quán)利(lì)义务、土地承包经营权的保护和流转等，适用(yòng)《中华人民共和国土地管理法》和《中华(huá)人民共(gòng)和国农村(cūn)土地承(chéng)包法》。

　　农村(cūn)集(jí)体(tǐ)经济组织应(yīng)当在家庭承包经营(yíng)的基础上，依法管理集体(tǐ)资产(chǎn)，为其(qí)成员(yuán)提供生产(chǎn)、技术、信息等服务，组织合(hé)理(lǐ)开发、利用集体(tǐ)资(zī)源，壮大经济实力。

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