今天给(gěi)各位分享出租厂房预收的半年租金怎么入账 ，其中也会对预收(shōu)半年租金98000进行解释(shì)，如果能碰(pèng)巧解决你(nǐ)现在面(miàn)临的(de)问题(tí)，别忘了(le)关(guān)注本(běn)站(zhàn) ，现在开始吧(ba)！

本(běn)文目录一(yī)览：

• 1、租赁厂房租金(jīn)如(rú)何做(zuò)账务(wù)处(chù)理(lǐ)?
• 2 、预收客(kè)户明(míng)年的厂房(fáng)租金,应该怎么做账务处理?
• 3、公司预收一年(nián)房租怎(zěn)么做账务(wù)处理?
• 4、取得租金收(shōu)入的账务处(chù)理怎(zěn)么(me)做?
• 5 、房屋租赁(lìn)租(zū)金(jīn)评估(gū)
• 6、公司租厂房(fáng)怎么做账

租赁厂(chǎng)房租金如何做(zuò)账(zhàng)务处理?

1、厂房租金计入(rù)制(zhì)造费用科目。厂(chǎng)房租金，租(zū)期在一年以内的(de)直接计入 ”制(zhì)造费用(yòng)“科目，租期(qī)在(zài)一年以上(shàng)的 ，计(jì)入”长期待(dài)摊费用“科目(mù)，在(zài)租赁期(qī)内平均摊销(xiāo)会计处理：支付时，借(jiè)：长期待摊费(fèi)用，贷：银行存款 。

2 、厂房(fáng)租(zū)金(jīn)租期(qī)在一年以内(nèi)的(de)直(zhí)接计入(rù)“制造费用”科(kē)目。租期(qī)在一年以(yǐ)上的 ，计入(rù)“长期待(dài)摊(tān)费用 ”科目，在(zài)租赁(lìn)期内平均(jūn)摊销(xiāo)。

3、将闲置的(de)厂房出租收到的租(zū)金账务(wù)处理，收(shōu)到租金的时候 ，借(jiè)：银(yín)行存款等(děng)，贷：其他业(yè)务收入，贷(dài)：应交税费-应交增值税(shuì)-销项税(shuì)额(é) ，对(duì)应结转(zhuǎn)成本(běn)的(de)时候，借：其他业务(wù)成本(běn)，贷：累计折旧 。

4、租赁费账务处(chù)理的方(fāng)法是：要看租(zū)什么 ，用途是什么，正常是入待摊(tān)费用，最省事的(de)办法就是直接计入管理费(fèi)用。租赁(lìn)费指(zhǐ)企业(yè)以(yǐ)租赁方式租入(rù)的营业用(yòng)房、运输工具 、仓(cāng)库、低值(zhí)易耗品、设备等所支付(fù)的费用。

5 、企业支付(fù)厂房仓库租(zū)金可以先计入“预付账款”科目核算 ，其账务(wù)处理具体如下：借：预付账款—XX单位，贷：银行存款/库存现(xiàn)金 。

6、房屋出(chū)租，一(yī)般涉及押金和租金的(de)做账(zhàng)处理。核算(suàn)押金(jīn)时，一般通过(guò)其他应收款科目处理；核(hé)算租金(jīn)时(shí) ，一般通过(guò)管理费用科目处理。

预收客(kè)户明年的厂(chǎng)房租金(jīn),应该怎么做账务处理?

企业预(yù)付(fù)房租(zū)费并按月(yuè)进行(xíng)房租的摊销时，应通过“预(yù)付(fù)账款”或“长期待摊费用 ”科目核(hé)算(suàn)。其中，预付一年(nián)及一年以内(nèi)房租费用 ，应(yīng)通过“预付账款”科目核算；预付一年(nián)以上的房租费用应通过“长期(qī)待摊费用”科(kē)目(mù)核(hé)算(suàn) 。

如果是用(yòng)于经(jīng)营(yíng)管理的(de)办公楼(lóu)，则通过“管理(lǐ)费用”科目核算(suàn)；如果是用于销售的(de)门市部(bù)，则通过(guò)“销售费用 ”科目核算；如果是用于(yú)产(chǎn)品生产的厂(chǎng)房 ，则(zé)通(tōng)过“制造费用”科目核算。

“其他业(yè)务收入”账户(hù)用于核算企业除主营业(yè)务收入以外的其他销售(shòu)或其(qí)他业(yè)务的收(shōu)入，在“其他业务收(shōu)入(rù) ”账户下(xià)，应按其他业务的(de)种类 ，本账户期末应无余额。

公司预收(shōu)一(yī)年(nián)房(fáng)租怎么做(zuò)账务处理?

借(jiè)：应交税(shuì)费(fèi)-应交增(zēng)值税-进项税额，贷：其他应(yīng)付款 。其他(tā)应(yīng)付款，是九龙司是哪里？指应(yīng)付、暂(zàn)收其(qí)他单(dān)位(wèi)或个人的款项 ，如应付经营租入固定资产租金(jīn) 、应付(fù)租入(rù)包装(zhuāng)物租(zū)金、存(cún)入(rù)保证(zhèng)金等(děng)。

借：预收账款(kuǎn) 贷：其他业(yè)务收(shōu)入(rù) 望采纳，谢谢。

企业预(yù)付(fù)一年及一年以内的房租(zū)且(qiě)取得对应发票(piào)时，应当通过“预付账款”科目以(yǐ)及(jí)“应交税费——应交增(zēng)值税（进项税(shuì)额）”科目进行核(hé)算；预付一年以(yǐ)上的(de)房租且取得对应发(fā)票时，应(yīng)通过“长期待摊费用 ”科目进行核算 。

一次性(xìng)收取(qǔ)三年租金收入时(shí) ，借：银(yín)行存款(kuǎn)1，贷：预收账(zhàng)款1，借：应(yīng)交税费(fèi)-预交增值税 ，贷(dài)：银行存款。分(fēn)三年直线(xiàn)分摊(tān)，确认收入，借：预收(shōu)账款1/3 ，贷：主营业务收入1/3，应交税(shuì)费-预(yù)交增值(zhí)税。

如(rú)果是(shì)租赁九龙司是哪里？方(fāng)，一次性(xìng)开(kāi)具(jù)一(yī)年的(de)租赁发票 ，收一年的租(zū)金，其会计分录如下：收到一年的租金并一次性开具(jù)发票，一次性计(jì)入(rù)收(shōu)入 。

取得租金收(shōu)入(rù)的账务处理怎(zěn)么做?

1、据此规定(dìng) ，该文件规定(dìng)税务处理与现行会计处理一致，不(bù)形成税务处理的时(shí)间(jiān)差异。

2 、发生的租金和装(zhuāng)修费用作为(wèi)商贸型企业的(de)费用支出(chū)，并按受益(yì)期摊(tān)销。装(zhuāng)修费用不能作为直接费用化(huà)，按受益期摊销 。

3、收到租金计入其他(tā)业务收(shōu)入(rù)会计科目中。租金计(jì)入科目 按期(月)对(duì)投资(zī)性(xìng)房地产计提折旧(jiù)或进行摊(tān)销 ，借(jiè)记“其他业务成本(běn)”等(děng)科目，贷记“投资性房地产累计(jì)折旧(摊销)”科目。

4、企业经营出租固(gù)定资产(chǎn)取(qǔ)得的(de)租金收入应该计入“其他业(yè)务收(shōu)入 ”会(huì)计(jì)科(kē)目核算，其相(xiāng)关的会计分录如下：借(jiè)：应收账款/银行存款 ，贷：其他业务收入(rù)，贷：应交税(shuì)费—应交增值税（销(xiāo)项税额）。借：其他业务成本，贷(dài)：累计折旧 。

房屋租(zū)赁租(zū)金评(píng)估

1 、租金评估(gū)通常属于房地产评估的范畴。房地产评(píng)估是(shì)对房地产资产价值进行(xíng)评估和(hé)估算(suàn)的过程 ，旨在确定合(hé)理的市场价值、租(zū)金收入或投资潜力。

2、看你要(yào)什么样(yàng)的(de)资质了 。公(gōng)司的(de)话，看你什么评估公司，房产评估公司、资(zī)产评估公(gōng)司都可以出(chū)这类报告。主要(yào)看你(nǐ)用到什么地方上。房地产估价机构资质等级分为三级 。国务(wù)院建(jiàn)设(shè)行政主管部门负责(zé)一级房地产(chǎn)估价机(jī)构资质许可。

3 、需要。租赁资产 ，不(bù)是(shì)指(zhǐ)融资(zī)租(zū)赁(lìn)，而是指一般意义(yì)上的租赁行为，这块租(zū)金收入 ，需要在资产评估时考虑，需要披(pī)露在资产评估(gū)报告里 。这种(zhǒng)经(jīng)济行为(wèi)在(zài)上市公司与其母公司之间运作的情况越来越(yuè)多，主要是减少双方(fāng)的(de)关联(lián)交易额度。

4、综(zōng)合评估决(jué)定估价(jià)额(é) 这(zhè)里需要特别(bié)强调指(zhǐ)出：二手带租(zū)约出售(shòu)商铺的(de)价值评(píng)估，对于租期内(nèi)的租金(jīn)收益(yì)必须(xū)严格按照租赁合同中所约定的(de)——即使(shǐ)那是(shì)非正常交易价(jià)格。注意：综合评估(gū)需要估价人员(yuán)有丰(fēng)富的专业经验 。

5、单套房屋建筑(zhù)面(miàn)积原则(zé)上不(bù)超过70平(píng)方米 ，并配(pèi)套基本生(shēng)活设施。租金则按(àn)不高于同地段同品(pǐn)质市场(chǎng)租赁住房租(zū)金的85%评估确定。在满足需求的情况下，可按保障性(xìng)租赁住房租金标准面(miàn)向社会出租(zū)。

公司租(zū)厂房怎么做账

1 、你好，奥建艺术建(jiàn)议 ，如果金额很大(dà)的话(huà)，则要在未来到期内摊销，进账时 ，进入长期(qī)待摊费用(yòng)，在以后年度摊销了，如下 1：装修结(jié)账(zhàng)时：借：长期待摊费用(yòng) 贷：银存 在以后月内平均摊销了 。

2、如果属于生产使用房 ，房租费(fèi)记入制造费(fèi)用(yòng)－租(zū)赁费，如(rú)果为管(guǎn)理用(yòng)房，则记入管(guǎn)理(lǐ)费用－租赁费(fèi)。

3、发生的(de)厂房租金入账时 ，当(dāng)年度的，可直接记入营(yíng)业费用或管理费用，或记(jì)入(rù)预付帐款，分期摊销 ，以(yǐ)后年度的，应记入预付帐款或长期待(dài)摊费用，到时 ，按(àn)期摊销。核算 企业应通过“管理费用(yòng)”科目(mù)，核算管理费用的发生和结转(zhuǎn)情(qíng)况 。

4 、会计分(fēn)录如(rú)下(xià)： 1，先(xiān)购入厂(chǎng)房、土地 ，并交纳了相关的(de)税(shuì)费 借：无形资(zī)产 借(jiè)：固定资产 借(jiè)：应缴(jiǎo)税费——契税（房产税和土地使用税(shuì)） 贷：银行存款 土(tǔ)地(dì)放在“无形资产”科(kē)目核算(suàn)，厂房计入“固定资产 ”。

5、厂房租金租期在一年以(yǐ)内的直(zhí)接计入“制造费用”科目。租期在一(yī)年以上的，计入“长期待(dài)摊费(fèi)用”科目 ，在租(zū)赁期内平(píng)均摊(tān)销 。

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