今天给(gěi)各(gè)位分享出租厂房预收的半年租(zū)金怎(zěn)么入账(zhàng) ，其中也会对预(yù)收半年(nián)租金98000进行(xíng)解(jiě)释(shì)，如果能碰巧解决(jué)你现在面临(lín)的(de)问题(tí)，别忘了关注本站 ，现在开(kāi)始吧！

本(běn)文目录一览：

• 1、租赁厂房租金如何做账务处理?
• 2 、预收客户明(míng)年的厂房(fáng)租金,应(yīng)该怎(zěn)么(me)做账务处(chù)理?
• 3、公司预收一年房(fáng)租怎么做账务处理?
• 4、取得租(zū)金收(shōu)入的账务处理怎么做?
• 5 、房屋(wū)租赁租金评(píng)估
• 6、公司租厂房怎么(me)做账

租赁(lìn)厂房租金(jīn)如何做账务处理?

1、厂房租(zū)金计入制造(zào)费用(yòng)科(kē)目。厂房租(zū)金，租期在一(yī)年以内的直(zhí)接计入 ”制造费用“科目，租期(qī)在一年以上的 ，计入”长期待摊费用“科目(mù)，在租赁期内平均摊销会计处理：支付时(shí)，借(jiè)：长期待摊费用，贷：银行存款 。

2 、厂房租金(jīn)租(zū)期(qī)在一年以内的(de)直接计入“制造费(fèi)用”科(kē)目。租期(qī)在一年(nián)以上的 ，计入“长(zhǎng)期(qī)待摊费用 ”科目(mù)，在租(zū)赁期内平均摊(tān)销。

3、将(jiāng)闲置的(de)厂(chǎng)房(fáng)出租收到的(de)租金账务处理，收到(dào)租金的时候 ，借：银行存款等，贷：其他业(yè)务收入，贷(dài)：应交税费-应(yīng)交增值税(shuì)-销项税额 ，对(duì)应结转成本的时(shí)候，借：其他业务成本，贷：累计折旧 。

4、租赁费账务处理(lǐ)的(de)方法是：要看(kàn)租什么 ，用(yòng)途(tú)是(shì)什么，正常(cháng)是入待摊费用，最(zuì)省事的(de)办法就是直接计(jì)入管理费(fèi)用。租赁(lìn)费(fèi)指企业以租(zū)赁(lìn)方式(shì)租(zū)入的(de)营业用房、运输工具 、仓库、低值(zhí)易耗品、设(shè)备等(děng)所支付的费用。

5 、企业(yè)支付厂房(fáng)仓库租(zū)金可以先计入“预付账款(kuǎn)”科目核算 ，其(qí)账务处理(lǐ)具体如下：借：预付账款—XX单位(wèi)，贷：银行存(cún)款/库存现金 。

6、房屋出租(zū)，一(yī)般涉及押金和租(zū)金的做账处理。核算押金时，一般通过其他(tā)应(yīng)收款科目处理；核算租金时 ，一般(bān)通(tōng)过(guò)管理费用科目处理(lǐ)。

预收客户(hù)明年的厂房租金,应该(gāi)怎么做账务处理?

企业(yè)预付房租费并按月(yuè)进行房租的(de)摊销时，应通过“预(yù)付(fù)账款”或“长期待摊费用 ”科目核算。其中，预付一年及一年以内房租(zū)费用 ，应通过“预付账款”科(kē)目核算(suàn)；预付一年以上(shàng)的(de)房租费用应通过(guò)“长期待摊费用”科(kē)目(mù)核算 。

如果是用于经营管(guǎn)理的(de)办(bàn)公楼，则(zé)通过(guò)“管理费用(yòng)”科目核算；如果是(shì)用于销售的门市(shì)部，则通(tōng)过“销(xiāo)售费用 ”科目(mù)核算(suàn)；如(rú)果是用于产品生产的厂房(fáng) ，则通(tōng)过(guò)“制造费用(yòng)”科目核(hé)算。

“其他业务收入”账户用于核算企业除主(zhǔ)营业务收入以外的其他销售或其他业务的收(shōu)入，在“其他业务收(shōu)入 ”账户下(xià)，应按(àn)其他业(yè)务的种类 ，本账户期末(mò)应无余额。

公司预收一年房租怎么做账(zhàng)务处理(lǐ)?

借：应交税费-应交增值税-进项税(shuì)额，贷：其他应付款 。其他应付款，是指应(yīng)付、暂(zàn)收其他单位或个(gè)人(rén)的款项 ，如应付经营租(zū)入固定(dìng)资(zī)产(chǎn)租金 、应付租入包装物租金、存入保证(zhèng)金等(děng)。

借：预收账款(kuǎn) 贷：其他(tā)业务收入(rù) 望采纳，谢谢。

企(qǐ)业预(yù)付一年及一(yī)年以内的房租且取(qǔ)得(dé)对应(yīng)发(fā)票时(shí)，应当通过“预付账(zhàng)款”科(kē)目(mù)以及(jí)“应交税费——应交增值税（进项税额）”科目(mù)进行核算(suàn)；预付(fù)一年(nián)以(yǐ)上的房租且取得对应发票(piào)时，应通(tōng)过(guò)“长期(qī)待摊费用 ”科目进行核(hé)算(suàn) 。

一次性收取三年租(zū)金收入时(shí) ，借：银(yín)行(xíng)存(cún)款(kuǎn)1，贷：预收账款1，借：应交税(shuì)费-预交增值税 ，贷：银行存款。分(fēn)三年直(zhí)线分摊，确认收入(rù)，借(jiè)：预收(shōu)账款1/3 ，贷：主营业务收入(rù)1/3，应交税费-预(yù)交增(zēng)值税(shuì)。

如果是租赁方，一次性(xìng)开具一(yī)年的租赁发票(piào) ，收一年的租金，其(qí)会计分录如下：收到一(yī)年的租金并一次性开(kāi)具发票，一次性计入收入 。

取得租金(jīn)收(shōu)入的账务(wù)处理怎么做?

1、据此规定 ，该文件规定税(shuì)务(wù)处理与现行会计处理一(yī)致，不形(xíng)成税务处(chù)理(lǐ)的时(shí)间差异。

2 、发生(shēng)的(de)租金和装修费(fèi)用(yòng)作为商(shāng)贸型企业的(de)费用支(zhī)出，并按受益期摊销。装修费用不能作为(wèi)直接费用化，按受益期摊(tān)销(xiāo) 。

3、收到(dào)租金计(jì)入其他(tā)业务收入会计(jì)科目(mù)中。租金(jīn)计入科目 按期(qī)(月)对投资性房地(dì)产计提折旧或进(jìn)行摊销 ，借记“其他业务成本”等科目，贷记“投资(zī)性房地产累(lèi)计折旧(摊销)”科目。

4、企业经营出(chū)租(zū)固(gù)定(dìng)资产(chǎn)取(qǔ)得的租金收入应该计入“其(qí)他业(yè)务收入 ”会计科目核算，其相关的会计分录如下：借(jiè)：应收账款(kuǎn)/银行(xíng)存(cún)款 ，贷：其他业务(wù)收入，贷：应(yīng)交(jiāo)税(shuì)费—应(yīng)交增值税（销项税(shuì)额）。借(jiè)：其他业务成本，贷：累计(jì)折旧 。

房屋租赁租金(jīn)评估(gū)

1 、租金评估通常属于房地产评估(gū)的范畴。房地产评估是对房地产资(zī)产(chǎn)价值(zhí)进行评(píng)估和估(gū)算的过程 ，旨在确定合理的市场价(jià)值、租金收入或投资潜力。

2、看(kàn)你(nǐ)要(yào)什么样(yàng)的资质了 。岂汝先人志邪的翻译是什么，岂汝先人志邪的翻译英文公司的话，看你什(shén)么(me)评(píng)估公司，房产评估(gū)公司、资产(chǎn)评(píng)估公司都可以(yǐ)出这类(lèi)报告(gào)。主要看你用到什么地方上。房地(dì)产估价机(jī)构资质等级分(fēn)为三级 。国(guó)务院建设行政(zhèng)主(zhǔ)管部(bù)门负责一级(jí)房(fáng)地产估价(jià)机构(gòu)资质许可。

3 、需要。租赁(lìn)资产 ，不是指融资租赁，而是指一般意义上的租赁(lìn)行为，这块租(zū)金(jīn)收入 ，需要在(zài)资产(chǎn)评估时考虑，需要披(pī)露(lù)在资(zī)产评估报告(gào)里 。这种经济行为在上(shàng)市(shì)公司与其母公司(sī)之间运作的(de)情况越来越(yuè)多，主要(yào)是减(jiǎn)少双(shuāng)方(fāng)的(de)关(guān)联(lián)交易(yì)额度。

4、综合评估决定估价额(é) 这里需要特别强调指出：二手带租约出售(shòu)商铺(pù)的价值评估，对于租期内的租金收(shōu)益(yì)必须严格按照租赁合同中所约定的——即使那是(shì)非正常交易价格(gé)。注意：综(zōng)合评(píng)估(gū)需要估(gū)价人员有丰富的专业经验 。

5、单套(tào)房屋建(jiàn)筑面积原则上不超过(guò)70平(píng)方米 ，并配套基本生活设施。租金则按不高于(yú)同地段(duàn)同品质市场(chǎng)租赁住(zhù)房(fáng)租金的85%评(píng)估确定。在满足需求的情况下，可按保障性租赁(lìn)住房租(zū)金标准面向(xiàng)社会出租。

公(gōng)司租厂房怎(zěn)么做账(zhàng)

1 、你(nǐ)好，奥建艺术建议 ，如(rú)果金额很大的话，则要在未来到期内(nèi)摊销，进账时 ，进入(rù)长期(qī)待摊费用，在(zài)以后年(nián)度摊销了，如下 1：装修结账时：借：长期待摊费用 贷：银存 在以(yǐ)后月内平均摊销(xiāo)了 。

2、如(rú)果属于生产使用房 ，房租(zū)费记(jì)入(rù)制(zhì)造费用(yòng)－租(zū)赁费(fèi)，如果为(wèi)管理(lǐ)用房，则记入(rù)管理费用－租(zū)赁费。

3、发生的厂房租金(jīn)入账(zhàng)时 ，当年度的(de)，可直接记入营业费用或管(guǎn)理费用，或记入预付(fù)帐款，分期摊销(xiāo) ，以后年(nián)度的(de)，应(yīng)记入预(yù)付(fù)帐(zhàng)款(kuǎn)或长期待摊费用，到时 ，按期摊销。核算 企业应通过“管(guǎn)理费用”科目，核算管理(lǐ)费(fèi)用的发生和结转情况 。

4 、会计分录如下(xià)： 1，先购入厂房、土地 ，并交纳了相(xiāng)关的税(shuì)费 借(jiè)：无形资产 借(jiè)：固定资产 借：应缴(jiǎo)税费——契税（房产税(shuì)和土地使用税） 贷(dài)：银行存款 土(tǔ)地放在“无形资产(chǎn)”科目核算(suàn)，厂房(fáng)计入岂汝先人志邪的翻译是什么，岂汝先人志邪的翻译英文“固定资产 ”。

5、厂房(fáng)租金租期在一年以(yǐ)内的直接计入“制造费用”科(kē)目。租期(qī)在一年以上(shàng)的(de)，计入“长期(qī)待摊(tān)费用(y岂汝先人志邪的翻译是什么，岂汝先人志邪的翻译英文òng)”科(kē)目 ，在租赁期内平均摊(tān)销(xiāo) 。

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