林(lín)地转让必须要过(guò)户(hù)吗？林(lín)地转让不(bù)是必须要过(guò)户的。关(guān)于林地转让必(bì)须要(yào)过户吗以(yǐ)及林地转让必须要过户吗，林地(dì)转(zhuǎn)让(ràng)必须(xū)要过户吗现(xiàn)在，林地转让必须要过户吗(ma)知乎(hū)，林地过(guò)户需要什么手续，林地转让(ràng)后没(méi)过户的后果等问题，农商网将为你整理(lǐ)以(yǐ)下的(de)生活知识：

林地可以(yǐ)建房吗

　　林地是可(kě)以建房(fáng)的。

　　林(lín)地(dì)可以建房(fáng)，但(dàn)要得到批准。按照法律的规定(dìng)，未经林业行政主管部门(mén)依法批(pī)准，不得擅(shàn)自将林地改为建设(shè)用地。

　　因此，承(chéng)包人(rén)不(bù)能擅自在林地内建(jiàn)房子(zi)。另(lìng)外，林地的承包(bāo)经营(yíng)者(zhě)可以在承包的林地内修建必要的(de)直接(jiē)为(wèi)林(lín)业(yè)生(shēng)产服务的基础设施。但是，在建(jiàn)设之(zhī)前(qián)，也要经过林业(yè)行政主管部(bù)门依法(fǎ)批(pī)准。

林地转让必须要(yào)过户吗

　　林地转让不是必(bì)须要过户。

　　林地转让(ràng)属于经营权的流转，并不需要办理过户，林地的所有wwe是什么意思，wwe是什么意思网络用语权归(guī)村集体，个(gè)人所享有的只(zhǐ)是承包经营权。

　　林权(quán)流转即森林、林木、林地流转，包括(kuò)林地承包(bāo)经营权人的(de)林地承包经营权、林木所有(yǒu)权流转(zhuǎn)和集体经济组织的林地经营(yíng)权、林木所有权(quán)的流转(zhuǎn)。

　　林权流(liú)转(zhuǎn)方式包括转包、出租、转让、互换(huàn)、入(rù)股(gǔ)、抵押(yā)等。

　　林(lín)权是以森林资源(yuán)所有权为基础，以对特定的(de)森林(lín)资源的使(shǐ)用、收益(yì)为目的的他物权。wwe是什么意思，wwe是什么意思网络用语p>

他人将承包(bāo)林地转让(ràng)给我存(cún)转(zhuǎn)让合同但没过(guò)户登记有效(xiào)吗？

　　转(zhuǎn)让方(fāng)未取得土地使用证书，实质是尚未完全取得转让土地的权属，因(yīn)此(cǐ)，通(tōng)常应视(shì)为无权(quán)处(chù)分。

　　但是(shì)合(hé)同签订后(hòu)，有权批准核(hé)发土(tǔ)地(dì)证的县(xiàn)级以上人民政府给(gěi)转让方核发了土(tǔ)地使用证或者批准了转(zhuǎn)让行为的，该项办(bàn)证或者批(pī)准行为(wèi)应(yīng)当视为对转让方无权处分的追认，因此，此时(shí)合同(tóng)有效。

　　法律分析

　　转(zhuǎn)让方未(wèi)取得使用权(quán)证(zhèng)书(shū)与受(shòu)让方签订转让协议的，起诉(sù)前或者申请仲裁前转让方取得(dé)土地证或者有批准权的政府同意(yì)转让的(de)，合同有(yǒu)效。

　　转(zhuǎn)让方(fāng)未取(qǔ)得土地使用证书(shū)，实质是尚未完全(quán)取得转让(ràng)土地(dì)的权属，因此，通常应视为无权处分。

　　但(dàn)是合同签(qiān)订后，有权批准核发土地证的县级(jí)以上(shàng)人民政(zhèng)府(fǔ)给转让方(fāng)核发了土地使用证或者批准了转让行为的(de)，该项(xiàng)办证或者批(pī)准行(xíng)为应当视为对转(zhuǎn)让方无权处分的(de)追(zhuī)认(rèn)，因此(cǐ)，此(cǐ)时合同有效。

　　受让方均(jūn)要求履(lǚ)行合(hé)同(tóng)的：办理变更登订(dìng)手续(xù)的一(yī)方可以要求(qiú)交付土地，均未办理变更手续(xù)的，先行合法占有(yǒu)投资开发的，有(yǒu)权要求办理变更登记，均未登记又未合(hé)法占有开发的(de)，先行交付转让款(kuǎn)一方有权要求(qiú)交付土(tǔ)地，办(bàn)理变更，合同均未履行的，依法成立在先的合同一方(fāng)，有权要求继续履行;未取(qǔ)得土地(dì)使用权(quán)方可以请求解除合同(tóng)，赔偿损失。

　　法律(lǜ)依据

　　《中华人(rén)民共和国(guó)农业法》 第十条 国(guó)家实(shí)行农村土(tǔ)地承包经营制度，依(yī)法保障农村土地承包关系的长期稳(wěn)定，保护农民对承包土(tǔ)地的使用权。

　　农村土地承(chéng)包经营(yíng)的方式、期限、发包(bāo)方和承包(bāo)方的权利义务、土地承包经营权的(de)保(bǎo)护和流转等，适用《中(zhōng)华人民共和(hé)国土(tǔ)地管理法》和《中华人民共(gòng)和国(guó)农(nóng)村(cūn)土地承包法》。

　　农村集体经济组织应当在(zài)家(jiā)庭承包经营(yíng)的基(jī)础上，依法管理集体(tǐ)资产，为其成员提(tí)供生(shēng)产、技术、信息wwe是什么意思，wwe是什么意思网络用语等服务(wù)，组织合理开发、利用集(jí)体资源，壮大经济实力。

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