金融界5月12日消息 为(wèi)贯(guàn)彻落实党的二十大和中央经济工作会议精神，按照《国务院(yuàn)办公(gōng)厅关于进一(yī)步盘活存量资(zī)产(chǎn)扩大(dà)有效投资的(de)意见》部署(shǔ)和“进一步(bù)推进REITs常态化发行(xíng)十二条”的有(yǒu)关(guān)工作安(ān)排，证监会指导(dǎo)证券交易(yì)所修订REITs审核关注事(shì)项指(zhǐ)引，突出以“管资(zī)产”为核心，进一步优(yōu)化REITs审(shěn)什么是等量关系式，什么是等量关系四年级核关(guān)注事(shì)项(xiàng)，强化信息披(pī)露要求，明确(què)产业(yè)园区、收费公路两(liǎng)大类(lèi)资产(chǎn)的(de)审核和信(xìn)息披露标准，提高成熟类型资(zī)产的推(tuī)荐审核透明度，加快发行(xíng)上市节奏(zòu)，推动REITs市场高质量(liàng)发展(zhǎn)。

　　REITs审核关注事项指引坚(jiān)持制度(dù)化、规(guī)范化和透(tòu)明化原(yuán)则，着(zhe)力(lì)构建符合REITs特(tè)点及规(guī)律的审核和信息披露体系。

　　一是深入(rù)总结试点经验，明确产品(pǐn)设(shè)计、项目审核和信息披(pī)露(lù)要求(qiú)，促进形成市场共(gòng)识，进(jìn)一步提高市场规范(fàn)什么是等量关系式，什么是等量关系四年级运作水平。二是结(jié)合产业园区、收(shōu)费公路等大类资产行(xíng)业特(tè)性，在REITs现(xiàn)行审核和信息披露要(yào)求的基础上(shàng)，从项目合规、历史运营(yíng)以及评估参数设置等多维度细化了两大类资产的审(shěn)核关注重点，强化信息(xī)披露要(yào)求，提升(shēng)监管(guǎn)的精准性(xìng)和(hé)高效性。

　　下一步(bù)，证监会将(jiāng)指导证券(quàn)交易所持续完善REITs信息披(pī)露制度规则，研究制定(dìng)出台(tái)定期(qī)报告和(hé)临时公告披露指引，按照“成(chéng)熟一类、推出一类”原(yuán)则(zé)，分步(bù)推出仓储物(wù)流、保障性租赁住(zhù)房等大类资产审核及(jí)信息披露规(guī)则，建立健(jiàn)全透明和可预期的审(shěn)核注册标准，重(zhòng)点关注资产及项目运营(yíng)质(zhì)量，进一步强化市场监管和投(tóu)资者保护机制(zhì)，更好服务(wù)经(jīng)济(jì)高质量发展。

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