今天给各位分(fēn)享出租(zū)厂房预收的(de)半年租(zū)金(jīn)怎(zěn)么(me)入账 ，其(qí)中也(yě)会对预(yù)收(shōu)半年租金98000进行解释(shì)，如(rú)果(guǒ)能碰(pèng)巧解决你现在面临的问题(tí)，别(bié)忘了关注本站 ，现在开始吧！

本文目录(lù)一览(lǎn)：

• 1、租(zū)赁厂(chǎng)房租金如(rú)何做账(zhàng)务处(chù)理(lǐ)?
• 2 、预(yù)收客(kè)户明(míng)年的(de)厂房租金,应(yīng)该怎么做(zuò)账务处(chù)理?
• 3、公司预收一年房租怎么做账务(wù)处理?
• 4、取得(dé)租金收入的(de)账务处理怎(zěn)么做?
• 5 、房屋租赁租金评(píng)估
• 6、公司(sī)租厂房怎么做账(zhàng)

租赁厂房租金如何(hé)做(zuò)账务处理?

1、厂房(fáng)租金(jīn)计入制造费用科目(mù)。厂(chǎng)房(fáng)租金，租期在一年以(yǐ)内(nèi)的直接计入 ”制(zhì)造费用“科目，租期在一(yī)年(nián)以上的 ，计(jì)入”长期待摊费用“科目，在租赁(lìn)期内平均摊(tān)销会计处理：支付(fù)时，借(jiè)：长期待摊(tān)费用，贷：银行(xíng)存款 。

2 、厂房(fáng)租(zū)金租期在一年以内的直(zhí)接计入“制造费用”科目。租(zū)期在一(yī)年以上(shàng)的 ，计入“长期待摊费用 ”科目，在租赁期内平(píng)均摊销。

3、将闲(xián)置(zhì)的厂房(fáng)出租收到(dào)的租金账务处理，收到租金(jīn)的(de)时候 ，借：银行(xíng)存款(kuǎn)等，贷：其他业务收入，贷：应交(jiāo)税费-应交增值税-销项税额 ，对应结转成本的时候，借：其他业务成本，贷(dài)：累计折旧 。

4、租(zū)赁费(fèi)账务处(chù)理的方法(fǎ)是：要(yào)看租(zū)什么 ，用途是什(shén)么，正(zhèng)常是入待(dài)摊费用，最省事(shì)的办法就(jiù)是直接计入管理费用(yòng)。租赁费指企业以租赁(lìn)方(fāng)式租入(rù)的营业(yè)用房、运输工具 、仓库、低值易耗(hào)品、设备(bèi)等所支(zhī)付的费用。

5 、企业支付厂(chǎng)房仓库(kù)租金可以先计入“预(yù)付账款”科目核算(suàn) ，其账(zhàng)务处理具体如下：借(jiè)：预付账款—XX单位，贷：银行存款(kuǎn)/库存现金 。

6、房屋出(chū)租(zū)，一般涉及押金和租金(jīn)的做账处理(lǐ)。核算押金时，一(yī)般通过其他(tā)应(yīng)收款科目处理；核算租金时 ，一(yī)般通过管理费(fèi)用(yòng)科目处理(lǐ)。

预(yù)收客(kè)户(hù)明年的厂房租金(jīn),应该怎么做账务(wù)处(chù)理(lǐ)?

企(qǐ)业预付房(fáng)租费并(bìng)按月进行房租的摊销时，应通过(guò)“预付账款”或“长期待摊(tān)费用 ”科(kē)目核算。其中(zhōng)，预付一年及一(yī)年以内房租费用 ，应通(tōng)过“预付账款(kuǎn)”科目核算；预付(fù)一年以上的房租费用应(yīng)通过“长期待摊(tān)费用”科目(mù)核算 。

如(rú)果是用于(yú)经营管理的办公(gōng)楼(lóu)，则通过“管理(lǐ)费(fèi)用”科目核算；如(rú)果是(shì)用于销售的(de)门市部，则通过“销售费(fèi)用 ”科目核(hé)算；如(rú)果是用(yòng)于产品(pǐn)生产的厂(chǎng)房(fáng) ，则通过(guò)“制(zhì)造费用(yòng)”科目核算(suàn)。

“其他(tā)业务收入”账户用(yòng)于核算企业除主(zhǔ)营业务(wù)收入以(yǐ)外(wài)的其他销售或其他业务的收(shōu)入，在“其(qí)他业务收入 ”账户(hù)下(xià)，应按(àn)其他业务的(de)种(zhǒng)类 ，本账(zhàng)户(hù)期末应无余额。

公司预收一年房租怎么做账务处理?

借：应交税费-应交六朝是指哪六朝增值税-进项税额，贷：其他应付(fù)款(kuǎn) 。其他应(yīng)付款(kuǎn)，是指(zhǐ)应付、暂收其他单位或个人的(de)款项 ，如(rú)应(yīng)付经营租入固(gù)定(dìng)资产租(zū)金 、应付租入(rù)包(bāo)装物租(zū)金、存入(rù)保证金等。

借：预收账款 贷：其他业务(wù)收入 望采纳，谢(xiè)谢。

企业预付一年及(jí)一年以内(nèi)的房租且取得对应发票时，应当通过“预付账(zhàng)款”科(kē)目以及“应交(jiāo)税费——应交(jiāo)增(zēng)值税(shuì)（进项税额）”科目进行(xíng)核算；预付一年以(yǐ)上的房租且(qiě)取(qǔ)得对应发(fā)票(piào)时，应通(tōng)过“长期(qī)待摊费用 ”科(kē)目进行核(hé)算 。

一次性(xìng)收取三(sān)年租金收入(rù)时 ，借(jiè)：银行存款1，贷(dài)：预收账款1，借：应交税费-预交增值税 ，贷：银(yín)行存款。分(fēn)三年直线分摊(tān)，确认收入，借(jiè)：预收账款1/3 ，贷：主(zhǔ)营业务收入1/3，应交税费-预(yù)交增值税。

如果是租赁方，一(yī)次性开具一年(nián)的(de)租赁发票 ，收一年的租金，其会计分录如下：收到一年(nián)的租金并(bìng)一(yī)次性开具(jù)发票，一(yī)次性计入(rù)收入 。

取得(dé)租金收(shōu)入的账务处(chù)理怎么做?

1、据此规定 ，该文件规(guī)定税务处理与现行会计处理(lǐ)一致，不形(xíng)成税务(wù)处理(lǐ)的时间差异。

2 、发(fā)生的租金和装修费用作(zuò)为商贸型企业的费用支(zhī)出，并按受益期摊销。装(zhuāng)修费用不(bù)能(néng)作(zuò)为直(zhí)接费(fèi)用化，按受益期(qī)摊(tān)销(xiāo) 。

3、收到租金计(jì)入(rù)其(qí)他(tā)业务收(shōu)入会计科(kē)目中。租(zū)金计(jì)入(rù)科目 按(àn)期(月)对投资性(xìng)房地产计提折旧(jiù)或(huò)进行摊销 ，借记“其他业(yè)务成本”等科目(mù)，贷(dài)记“投资性(xìng)房地产累计折旧(jiù)(摊销)”科(kē)目(mù)。

4、企(qǐ)业经(jīng)营出租(zū)固定(dìng)资(zī)产取得的租(zū)金收入应该计入“其他(tā)业务(wù)收入 ”会计(jì)科目核算，其相关的会计分(fēn)录如下：借：应(yīng)收(shōu)账款(kuǎn)/银行存(cún)款 ，贷(dài)：其他业务收(shōu)入，贷(dài)：应(yīng)交税费(fèi)—应交增值税(shuì)（销(xiāo)项税(shuì)额）。借：其他业务成本，贷：累计折旧 。

房屋(wū)租(zū)赁租(zū)金(jīn)评估

1 、租(zū)金评估通常属于(yú)房地产评估(gū)的(de)范畴。房(fáng)地(dì)产评估是对房地产资(zī)产(chǎn)价值进(jìn)行评(píng)估和估算的过程(chéng) ，旨在确定合(hé)理的市场(chǎng)价值、租金收(shōu)入或投资潜力。

2、看(kàn)你要(yào)什么(me)样的资质(zhì)了 。公司的话六朝是指哪六朝(huà)，看(kàn)你什么评估公司(sī)，房产评估公司、资产评(píng)估公司都(dōu)可以(yǐ)出(chū)这类报告。主要看你用到什么地方上。房地(dì)产估价机构资质等级分为三级 。国务院建设行政主管部门负(fù)责一级房(fáng)地产估价机构资(zī)质许可。

3 、需要。租(zū)赁(lìn)资(zī)产 ，不是指融资租赁，而(ér)是指一般意义(yì)上的租(zū)赁行为，这块租(zū)金(jīn)收入 ，需要在(zài)资产评估时(shí)考(kǎo)虑(lǜ)，需要(yào)披露在资产评估报(bào)告里(lǐ) 。这种经济行为在上市公(gōng)司与其(qí)母公司之间(jiān)运作的情况越来越多，主要是减少双方的(de)关联交易额度(dù)。

4、综合评(píng)估决(jué)定估价额 这里需要特别强调指出：二手带租(zū)约出售(shòu)商铺(pù)的(de)价(jià)值评(píng)估，对于(yú)租(zū)期(qī)内的(de)租金收益必须严格按照租赁合同中所约定(dìng)的(de)——即使那是非(fēi)正常(cháng)交易价格(gé)。注意：综合评估需(xū)要(yào)估(gū)价人员有丰富(fù)的专业经验(yàn) 。

5、单(dān)套房屋建筑(zhù)面积原则上不超过(guò)70平方米 ，并配套(tào)基本生活设施。租金则按(àn)不高于同地(dì)段(duàn)同品质市(shì)场(chǎng)租(zū)赁住(zhù)房租金的85%评估(gū)确定。在满(mǎn)足需求的(de)情况下，可按(àn)保(bǎo)障性租(zū)赁(lìn)住房租金标准(zhǔn)面向社(shè)会出租(zū)。

公(gōng)司租厂房怎么(me)做账

1 、你好，奥(ào)建(jiàn)艺术建议(yì) ，如果金额很大的话，则要在未来到期内摊(tān)销，进账时 ，进入长期待(dài)摊费用，在(zài)以后年(nián)度摊(tān)销(xiāo)了(le)，如下 1：装修结账时(shí)：借：长期(qī)待摊(tān)费(fèi)用 贷：银存 在以后(hòu)月内平均(jūn)摊销(xiāo)了(le) 。

2、如(rú)果属于生产使用房 ，房租(zū)费记入制(zhì)造费用－租(zū)赁费，如果为管理用房，则记入管(guǎn)理费用(yòng)－租赁费(fèi)。

3、发生的(de)厂房租金(jīn)入账时(shí) ，当年度(dù)的，可(kě)直接记入营业费用或(huò)管理费用，或记入(rù)预(yù)付帐款(kuǎn)，分期摊销(xiāo) ，以后年度的，应记入(rù)预付帐款(kuǎn)或(huò)长期待摊费(fèi)用(yòng)，到时(shí) ，按期摊销。核算 企业应通过“管(guǎn)理费(fèi)用”科目，核算(suàn)管(guǎn)理费用(yòng)的发生(shēng)和结(jié)转情况 。

4 、会计(jì)分录如下： 1，先购入厂房、土地 ，并交纳了相关的(de)税费 借：无形资产 借：固定(dìng)资产 借：应(yīng)缴(jiǎo)税费——契税(shuì)（房产(chǎn)税和土(tǔ)地使用税(shuì)） 贷(dài)：银(yín)行(xíng)存款 土地放在“无形资产”科目核算，厂房计入(rù)“固定资产 ”。

5、厂房租金(jīn)租期(qī)在一年以内的直(zhí)接计入“制造费用”科目。租期在(zài)一(yī)年(nián)以上的，计入“长期待摊(tān)费用”科目(mù) ，在租赁(lìn)期内平均摊销 。

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