金融(róng)界5月12日消(xiāo)息(xī) 为贯彻落实党的(de)二十大和中央(yāng)经济(jì)工作会议精神，按(àn)照《国(guó)务(wù)院办公厅关于进一步盘(pán)活存(cún)量资产扩大有效投(tóu)资(zī)的意见》部署和“进(jìn)一步推进REITs常(cháng)态化发行十二条(tiáo)”的有(yǒu)关(guān)工作安排，证监会指(zhǐ)导证券(学生级和届怎么区分，毕业的级和届怎么区分quàn)交易所(suǒ)修订(dìng)REITs审核(学生级和届怎么区分，毕业的级和届怎么区分hé)关注事项指引，突出以“管资产”为核(hé)心(xīn)，进一(yī)步(bù)优化REITs审核关注事项，强化(huà)信息披露要求，明确产(chǎn)业园区、收费公路两大(dà)类资产(chǎn)的审(shěn)核和(hé)信息披(pī)露标(biāo)准，提高成熟类型资产(chǎn)的推荐审(shěn)核透明度，加快发行上市节奏，推动REITs市场高质量发展。

　　REITs审(shěn)核关注事项(xiàng)指引(yǐn)坚持制度化(huà)、规(guī)范化(huà)和(hé)透明化原则，着力构建符合REITs特点及(jí)规律的审核(hé)和(hé)信息披露体系。

　　一(yī)是深入(rù)总结(jié)试(shì)点经验，明(míng)确产品设(shè)计、项目审核(hé)和信息披露要求，促进形(xíng)成市场共识，进(jìn)一步提(tí)高市场(chǎng)规(guī)范运作水平。二是结合产业园(yuán)区、收费公路等(děng)大类资产行业(yè)特性，在REITs现行审核(hé)和信(xìn)息(xī)披露(lù)要求的基础上，从项目合(hé)规、历史运营以及(jí)评估参数设置等多维度细化了两(liǎng)大类资产(chǎn)的审核关注重点，强化信息(xī)披露要求，提升(shēng)监管的精准性(xìng)和高效(xiào)性。

　　下一步，证监会将指(zhǐ)导(dǎo)证(zhèng)券(quàn)交易所持续(xù)完善REITs信息披(pī)露制度规则，研究制定出(chū)台定期报告和(hé)临时公告披露指引，按照“成熟一类、推出一(yī)类”原则，分步推出(chū)仓储物流、保障性租赁住(zhù)房等(děng)大类资产审核及(jí)信息披(pī)露规则，建立健全(quán)透明(míng)和可(kě)预期的审(shěn)核注册(cè)标准，重点关注(zhù)资(zī)产(chǎn)及项(xiàng)目运营质(zhì)量，进一步强化市(shì)场监管和投(tóu)资者保护机制，更好服务经济高质量发(fā)展。

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