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中海和(hé)万科哪个档次(cì)高

　　中(zhōng)海和万科万科档次高的。

　　万科的档次应(yīng)该(gāi)要高(gāo)一些。

　　万科他们家的房(fáng)产(chǎn)质量(liàng)都不错，不会有那些什么漏(lòu)水、堵塞的现象，反正买(mǎi)过他们家房子的人，都觉得挺(tǐng)好的。而(ér)且那(nà)边的物(wù)业好像(xiàng)也(yě)是挺负责的，平常有什(shén)么(me)问(wèn)题(tí)都(dōu)可以找物业(yè)，房价好(hǎo)像也不(bù)是说特别贵，我觉(jué)得还是可以购(gòu)买的(de)。

　　中海的房(fáng)子(zi)就是价格(gé)贵，其实质量(liàng)还行，就是性(xìng)价比不高。不过并不是(shì)说中海的(de)房(fáng)子质量就(jiù)不怎么样，而是万科(kē)的房(fáng)子质量更好，品质更优越(yuè)一(yī)些，要(yào)比中海(hǎi)的名(míng)声更大(dà)一些， 基本(běn)上(shàng)每一个大小(xiǎo)城市(shì)都会(huì)有万科的楼盘在销(xiāo)售。

　　中海、万科简介：

　　中海地产是中国海外集团房地产业务(wù)的品牌统称(chēng)，该品牌(pái)诞生成长于香港，辐(fú)射到澳门，发扬(yáng)光大于中国内地。作为跨地域、具(jù)有国家(jiā)一级(jí)房(fáng)地产开发资质的(de)性地产品牌，中海地产(chǎn)向社(shè)会(huì)提供了数万套住宅(zhái)产品，为数(shù)十万计的(de)民众提供了优越的居住选(xuǎn)择和满(mǎn)意的消费(fèi)体验。

　　万科企业(yè)股份有限公司成立于1984年，2016年，万科迈入(rù)世(shì)界500强，位(wèi)列356位(wèi)，位于(yú)中国地产企业前三名。公司聚焦(jiāo)城(chéng)市圈带的(de)发展战(zhàn)略，万科已经进入中国很多城(chéng)市，分布(bù)在(zài)以珠三角为核心的广(guǎng)深区域、以(yǐ)长三角为核(hé)心的上海区域、以京津冀(jì)为核(hé)心(xīn)的(de)北京区域，以及由中西部中心城市组成的(de)中西部区域。

中海物业是国企还是央企

　　是央企的。

　　经(jīng)营范围包括一般(bān)经营项(xiàng)目是(shì)：物业管理，企(qǐ)业形象策划(huà)，从事房(fáng)地产经(jīng)纪，体育场(chǎng)馆的管理与运营，日用百(bǎi)货、建筑材料、汽车配件、办(bàn)公器(qì)械、纺织(zhī)品等。

央企的意(yì)思

　　中央企(qǐ)业，简(jiǎn)称央企，在关系国家(jiā)安全和(hé)国民经(jīng)济命脉的(de)主要行业和关键领域占据支配地位，是(shì)国民经济(jì)的重要(yào)支柱(zhù)。

　　按(àn)照(zhào)国有(yǒu)资产(chǎn)管理权限划分，国有企业分为中(zhōng)央企业和地方企业。

　　特(tè)别指出，在我(wǒ)国除了广义和(hé)狭义定义(yì)的中央企业外，对于个(gè)别中央企业在国家社(shè)会(huì)经济发展过程中所承担的责任(rèn)较为特殊，这些中央企业归(guī)国务院直属管理，属于正部级。

中海物业(yè)管理有限公(gōng)司

　　中海物(wù)业是(shì)中海物业(yè)管(guǎn)理（深圳）有(yǒu)限公司（China Overseas Property Management Co.,Ltd.）的简称，创立办于香港，1991年7月在深(shēn)圳注册(cè)，首任总经理(lǐ)是丁步华。

　　1991年在同行(xíng)业(yè)中(zhōng)首(shǒu)家引进香港的成功物业管理经验(yàn)和先进(jìn)的物管模式，并(bìng)在之后的(de)多年(nián)实践(jiàn)中将其切成两半的鸡蛋可以放微波炉吗，微波炉热鸡蛋如何不炸与内地(dì)的实际情况进行了充分的(de)融合(hé)与提升，在管(guǎn)理中(zhōng)仍(réng)始终保持与香港及国际同行业(yè)同(tóng)步，不(bù)断推陈出新、与时俱(jù)进。

　　作为全国物(wù)业管理(lǐ)第一品牌，与其他物(wù)业公司相比(bǐ)无论在品(pǐn)牌竞争优势、管(guǎn)理经验的积累、服务品质的控制(zhì)、人力资源的储备等各方(fāng)面(miàn)都独具(jù)特色。

管理经验(yàn)优势

　　中海二十年的(de)管理发展历程，涵盖的全面管理(lǐ)业态为中海积累了(le)相(xiāng)当(dāng)丰富的管理经(jīng)验。

　　公司拥有(yǒu)十几(jǐ)个(gè)涉(shè)及(jí)物业管(guǎn)理的专业部(bù)门，包括：土建、工程、强(qiáng)电(diàn)、弱电、社区环境管理（安全管理、清洁管理、绿化管(guǎn)养(yǎng)）、社区服务部（社区文化(huà)、会所(suǒ)管理）、质量管理部、顾问管理部、信息中心；中海物业拥有下属三个专业(yè)子公(gōng)司：中海楼宇科技公司（专营楼宇智能化系统的设(shè)计(jì)、安装，强电、弱(ruò)电(diàn)系统的维护），中海电梯工程公司(sī)（具有(yǒu)国家A级电梯安装(zhuāng)、维修保养资质，销售代理名牌电梯和(hé)各(gè)种型号电梯配件(jiàn)），中(zhōng)海社区环境工程公司（专(zhuān)营楼宇外墙、生活水池的清(qīng)洗和专用清(qīng)洗制剂的研发）。

　　顾问与代(dài)管项目(mù)执(zhí)行当中遇到的实(shí)操问题(tí)驻场(chǎng)经理可以在最(zuì)快时间内反馈(kuì)给公司(sī)总部，在三个专(zhuān)业子公司(sī)强有(yǒu)力(lì)的技术(shù)支持(chí)下同时辅之(zhī)以涉及物业管理(lǐ)的十(shí)几个专业部门(mén)资(zī)深专家(jiā)组成的顾问团，各种实操问题可以得到及时有效的(de)解(jiě)决，确保(bǎo)服务的高含金量，为发展商(shāng)极(jí)大限(xiàn)度地节约物管成本，提(tí)高经济(jì)效益。

中(zhōng)海物业(yè)管理有限公司是不是央企

　　私营(yíng)企业，中海物(wù)业管理有(yǒu)限公司(sī),起(qǐ)源于(yú)香港,1991年7月(yuè)18日在深圳(zhèn)正式注册成立(lì),是中国(guó)海外集团旗下中(zhōng)海地产股(gǔ)份有限公司的全资子公(gōng)司。

　　其中(zhōng)中国海外(wài)集团(tuán)1979年始创于(yú)香港,母(mǔ)公司为(wèi)国资委直接管理的国有(yǒu)特大(dà)型重(zhòng)要骨干企(qǐ)业(yè)中国(guó)建筑工程总公(gōng)司(sī),集团现(xiàn)已拥有两家(jiā)香港上市公(gōng)司(sī),总资产近(jìn)400亿港币。

　　拓展资料

　　一，《中(zhōng)华人民共和国刑法》

　　（1） 第二百七十一条 【职务侵占罪】公司、企业(yè)或(huò)者其他单(dān)位的人(rén)员，利用职务上的便利，将本单位财物(wù)非法占为己(jǐ)有，数额较大的，处五年以(yǐ)下(xià)有期徒刑(xíng)或(huò)者拘役;数额巨(jù)大的，处(chù)五年以上有期(qī)徒刑，可(kě)以并处(chù)没收财产。

　　（2）国有公司、企业或者其他国有单位中从事公(gōng)务的人员和国有公司、企业或者其(qí)他国有单位委(wěi)派到(dào)非国有公司、企业以及(jí)其他单位从切成两半的鸡蛋可以放微波炉吗，微波炉热鸡蛋如何不炸事公务的(de)人(rén)员有前款(kuǎn)行为的，依照本法第三(sān)百八十二条、第三(sān)百八十(shí)三(sān)条的规定定罪(zuì)处罚。

　　二(èr)，《最高(gāo)人民法院(yuàn)、最(zuì)高人民(mín)检察院关(guān)于办理贪污贿赂刑事案(àn)件适用法律若干(gàn)问题的解释(shì)》 第十一条 刑法(fǎ)第一百六(liù)十三(sān)条规定的非国家工作人员(yuán)受贿罪、第二百七十一条规定的职(zhí)务侵占罪(zuì)中的(de)数额(é)较大数(shù)额巨大(dà)的数(shù)额起点，按照(zhào)本解释关于(yú)受贿罪(zuì)、贪污罪相对应的数额标准(zhǔn)规(guī)定(dìng)的二倍、五倍执行。

　　 刑(xíng)法第二百(bǎi)七十(shí)二条规(guī)定(dìng)的挪用资金罪中的数额较大数额(é)巨大(dà)以及(jí)进行非法活动(dòng)情形(xíng)的(de)数(shù)额起点，按照本(běn)解释关于挪用公款罪数额较大情节严(yán)重以及进行非法活动(dòng)的数额标准(zhǔn)规定的二倍执行。

　　三，刑法第(dì)一百(bǎi)六(liù)十(shí)四条第一款规(guī)定的对非国家工作人员行(xíng)贿罪中的数额较(jiào)大数额巨(jù)大的数(shù)额起(qǐ)点(diǎn)，按照本解(jiě)释第七条(tiáo)、第(dì)八条第一款关(guān)于行贿罪的数额标准(zhǔn)规定的二(èr)倍(bèi)执行。

　　对多(duō)次贪污(wū)未经处(chù)理的，按照累计贪污(wū)数额处罚。

　　犯第一款罪，在提(tí)起公(gōng)诉前如实供述自己(jǐ)罪行、真诚悔罪、积极(jí)退赃(zāng)，避免、减少损害结果的发生，有第一项(xiàng)规定(dìng)情(qíng)形的，可(kě)以(yǐ)从轻、减(jiǎn)轻或者免除处罚；有第二项、第(dì)三项规定情形的，可(kě)以从轻处(chù)罚(fá)。

　　犯(fàn)第一款罪，有第三项规定情形(xíng)被判(pàn)处死刑(xíng)缓期执行的，人民法(fǎ)院根(gēn)据(jù)犯罪(zuì)情节(jié)等(děng)情况(kuàng)可以同(tóng)时决定在其死刑缓期执行(xíng)二(èr)年期满(mǎn)依法减为无期徒(tú)刑后，终身(shēn)监禁(jìn)，不得减刑(xíng)、假释。

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