财联社5月5日讯（编(biān)辑 周新旸）融创中国(01918.HK)再度披露其境外债务重组进展。

　　5月(yuè)4日(rì)晚间，融创中国发公(gōng)告(gào)称，2023年5月4日香港时间下(xià)午(wǔ)5时正，占现有(yǒu)债务约85%的同意(yì)债权(quán)人已加(jiā)入重组支(zhī)持协议。

　　周五盘中，融创股价在此利好刺激下，一度涨超13%，并带动港股内房(fáng)板块一起走强。

　　截(jié)至发稿(gǎo)，融创中国涨10.13%，报1.across 和 cross的区别，cross和across区别和用法74港元。

　　4月房企业绩同比增(zēng)幅扩大(dà)

　　在刚过去的(de)4月，部分重点城(chéng)市市场活(huó)跃(yuè)度下降，导(dǎo)致房企业(yè)绩环比下降，但(dàn)同(tóng)比(bǐ)来看，仍保(bǎo)持增长(zhǎng)，且增幅进一步提(tí)升。

　　中指(zhǐ)研究(jiū)院的数(shù)据(jù)显示，4月，百强房企(qǐ)4月单月销(xiāo)售(shòu)额环比(bǐ)下降17.4%，同比上升29.9%。1-4月，百强(qiáng)房企销总额为23934.6亿元，同比增长12.8%，继续保持增长。

　　克而(ér)瑞研究(jiū)中心的数据(jù)也显(xiǎn)示，4月，百(bǎi)强房企(qǐ)实现销售操盘(pán)金额(é)5665.4亿元，单(dān)月业(yè)绩环比降低14.4%；同比增长31.6%，同比去年保持增长且增幅较上月(yuè)进一步提升。累计业绩来看，1-4月百强房企实现销售(shòu)操盘金额(é)20499.2亿元，累计业绩同比(bǐ)自一季(jì)度(dù)转(zhuǎn)正(zhèng)之后(hòu)，增幅也进一步提升(shēng)至9.7%。

　　尽管4月百强(qiáng)房企业绩环比下(xià)降(jiàng)，但(dàn)仍有近三成(chéng)百强房(fáng)企单月业绩环比(bǐ)增长，包括(kuò)招商蛇口、滨(bīn)江(jiāng)集团、中国(guó)铁(tiě)建等(děng)；同时(shí)有近六成(chéng)百强房企单月业(yè)绩(jì)同比(bǐ)增长。克而瑞研(yán)究中(zhōng)心指(zhǐ)出(chū)，总体(tǐ)来看(kàn)，央国企以及部分优质民企凭(píng)借热(rè)点城市布局(jú)以及积极的(deacross 和 cross的区别，cross和across区别和用法)推盘去化，表现出(chū)较强的抗周期韧性。

　　热点城(chéng)市(shì)市场活跃度有望保持(chí)

　　中指研究(jiū)院认为(wèi)，在前期积压需求集中释放后，当前重点城市市场(chǎng)活(huó)跃度下行，部分城市市场出(chū)现(xiàn)明显降(jiàng)温。居(jū)民收入及就业预期偏弱下，市场进一步恢复的动(dòng)力不足，短期房地产政策仍将(jiāng)保持(chí)宽松状态，稳定(dìng)购(gòu)房者置业信(xìn)心(xīn)和预期至(zhìacross 和 cross的区别，cross和across区别和用法)关重要(yào)。

　　4月，中央政(zhèng)治局会议释(shì)放了积极信号。中指研究(jiū)院(yuàn)认为，一方面经济运行呈向好态势，恢复和扩大需求仍(réng)是经济持续好转的关键(jiàn)，而(ér)房地产亦是扩大需求(qiú)的重要(yào)抓手(shǒu)；另一方面，会议(yì)为房地(dì)产市场定调，短期房地产政(zhèng)策仍将保持(chí)宽(kuān)松(sōng)状(zhuàng)态，有助于(yú)稳定购房(fáng)者置业信心和预期。

　　中指研究院预(yù)计，随着各地政策的进(jìn)一步优化调(diào)整(zhěng)及宏观经济的稳步修复(fù)，二季度(dù)全国房地(dì)产市(shì)场有望企稳，但(dàn)城(chéng)市间(jiān)分化(huà)行情延续，热点城(chéng)市(shì)市场活(huó)跃度有望(wàng)保持，但(dàn)多数(shù)城市仍面临较大调整(zhěng)压力。

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