金融界5月(yuè)16日消息 国新(xīn)办今日上午举行4月份(fèn)国民(mín)经济运行情况(kuàng)新闻发(fā)布会。现(xiàn)场有(yǒu)记者提(t翼年代记和百变小樱有什么关系么 翼年代记是悲剧吗í)问，居(jū)民购房(fáng)需(xū)求(qiú)在3月集(jí)中(zhōng)释放后，4月明显走软(ruǎn)，30个大中城市商品房成(chéng)交面积低于2020年(nián)和(hé)2021年同期水平，如何评价房地产(chǎn)市场表现(xiàn)？如何研判下一阶(jiē)段的(de)走势？

　　国家统计局新闻发言人、国民经济(jì)综合统计司司长(zhǎng)付(fù)凌晖对(duì)此回应称，去年受(shòu)到多重因素(sù)影响，房(fáng)地产市场(chǎng)整体上呈(chéng)现下行(xíng)态势，一些地(dì)方(fāng)出现(xiàn)了商品房(fáng)交付困难(nán)。为了(le)保障民生，稳定房(fáng)地产(chǎn)市(shì)场，各地区(qū)、各部(bù)门按照(zhào)党(dǎng)中央部署，坚持房住不(bù)炒、因城施策，调整优化住房、信(xìn)贷等相关政策，满足房(fáng)地产企业(yè)合理融资需求(qiú)，加大(dà)保交楼力度，效果(guǒ)逐步显现。今(jīn)年(nián)以来(lái)，房地产市场需求较快(kuài)释放，商品房(fáng)销售(shòu)有所恢(huī)复，住宅销售价格环比出现上涨，房(fáng)地(dì)产开(kāi)发企业资金状况有所改(gǎi)善。 <翼年代记和百变小樱有什么关系么 翼年代记是悲剧吗/p>

　　从销(xiāo)售看，随着(zhe)政策效(xiào)应逐步显(xiǎn)现，以(yǐ)及前期疫情积累的(de)需求释放，1-4月份，全国商品(pǐn)房销(xiāo)售面(miàn)积同比(bǐ)下降0.4％，降(jiàng)幅比1-3月份收窄1.4个(gè)百分点。销(xiāo)售额增长(zhǎng)8.8％，增速比(bǐ)1-3月份加快(kuài)4.7个百分(fēn)点。其中，1-4月份全国住宅销售面积(jī)增长(zhǎng)2.7％，住宅销售额增(zēng)长(zhǎng)11.8％，均(jūn)有所加快。

　　从区域看，京津冀、长三角(jiǎo)、大湾区(qū)等(děng)房地产热(rè)点市场销(xiāo)售情(qíng)况总(zǒng)体向好。

　　从(cóng)价格看，3月份已经发布的70个大中城市住宅销售价格(gé)，环比整体呈上涨(zhǎng)态势(shì)，其(qí)中一(yī)线(xiàn)城市受(shòu)购(gòu)买力较强、需求相对(duì)稳(wěn)定等因素影响，房(fáng)价(jià)走势整体(tǐ)上强于二(èr)三(sān)线城市。新建(jiàn)商品住(zhù)宅销售价(jià)格走(zǒu)势整(zhěng)体强于二手住宅。进入4月份以(yǐ)来，随(suí)着前(qián)期积(jī)压住房需求释放，部分(fēn)城(chéng)市市场热度(dù)有(yǒu)所(suǒ)下降、市场(chǎng)预期有所下调。

　　从房企资金看，受到(dào)市场(chǎng)销售(shòu)改善影响，房地产开发企(qǐ)业资金紧张状况有所(suǒ)缓解，1-4月(yuè)份，房地(dì)产(chǎn)开发(fā)企业到位资金同(tóng)比下降6.4％，降幅比1-3月份收(shōu)窄2.6个百分(fēn)点。

　　付(fù)凌(líng)晖(huī)指出(chū)，尽(jǐn)管房(fáng)地产市场需(xū)求出现恢(huī)复迹象(xiàng)，但房地产(chǎn)投资和开(kāi)发建设仍在下降，房地产市场整体处于调整期，稳定房地产(chǎn)市场，保障和(hé)改善民生，仍需(xū)要(yào)继续努力。下(xià)阶段，随(suí)着经济(jì)恢(huī)复向好，稳(wěn)定房地产市场政策显效、市场(chǎng)预期好转，房地产市场有望(wàng)逐翼年代记和百变小樱有什么关系么 翼年代记是悲剧吗步(bù)企稳。

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