今天给各位分享出租(zū)厂房预收的半年租金(jīn)怎么(me)入账(zhàng) ，其中也会对预收半年租金98000进行解释(shì)，如果能碰巧解决你现(xiàn)在面临的问题，别忘了关注本站 ，现(xiàn)在(zài)开(kāi)始吧！

本文(wén)目录一览(lǎn)：

• 1、租赁厂房租金如何做账(zhàng)务处理(lǐ)?
• 2 、预收(shōu)客户(hù)明(míng)年的厂房租金,应(yīng)该(gāi)怎么做账务处理(lǐ)?
• 3、公司(sī)预收一(yī)年房租怎么做账务处理?
• 4、取得(dé)租金收入的账务处理怎(zěn)么做?
• 5 、房屋租(zū)赁租金(jīn)评估
• 6、公司租厂房怎么做账(zhàng)

租赁厂房租金(jīn)如何做账务处理?

1、厂房租金计入制造(zào)费用科(kē)目。厂(chǎng)房租金，租期在一年以内的直接计入 ”制(zhì)造费用“科(kē)目，租期在一(yī)年(nián)以上(shàng)的 ，计(jì)入”长期待摊费用“科目，在租赁期内平均摊销会计处理：支付(fù)时，借：长(zhǎng)期待摊费用(yòng)，贷：银行存款 。

2 、厂(chǎng)房租金租期(qī)在一年(nián)以(yǐ)内(nèi)的直接计入“制造费用”科目。租(zū)期在(zài)一年(nián)以上的 ，计入“长(zhǎng)期待摊费用 ”科目，在(zài)租赁期内(nèi)平均摊销。

3、将(jiāng)闲置的厂房(fáng)出租收到的租金(jīn)账务处理，收到租金的时候(hòu) ，借(jiè)：银行存款等，贷：其他业(yè)务(wù)收(shōu)入(rù)，贷：应交税费-应交(jiāo)增值税(shuì)-销项税额 ，对应(yīng)结转成(chéng)本(běn)的时(shí)候，借：其他业务成(chéng)本(běn)，贷：累计折旧 。

4、租赁费账(zhàng)务处理的方(fāng)法是议论文论点论据论证是什么意思，论点论据论证是什么意思举例子：要(yào)看(kàn)租什么 ，用途是(shì)什(shén)么，正常是入待(dài)摊费用，最(zuì)省(shěng)事的办法就是(shì)直接计入管理费(fèi)用。租赁费指企业以租赁(lìn)方式租入的营业用房、运输工(gōng)具 、仓库、低值易耗品(pǐn)、设备等所支付(fù)的费用。

5 、企业支付(fù)厂(chǎng)房仓库租金可以先计入“预付(fù)账(zhàng)款”科目(mù)核算 ，其账务处理具体如下：借：预(yù)付账款(kuǎn)—XX单位，贷：银行(xíng)存款/库存现(xiàn)金 。

6、房屋出(chū)租，一(yī)般(bān)涉(shè)及押金和租金的(de)做账处理。核(hé)算押金时，一般通过其(qí)他(tā)应收款(kuǎn)科(kē)目处理；核算(suàn)租金时 ，一般通(tōng)过管理费用(yòng)科目处理。

预收客户明(míng)年的厂房租金,应该怎么做账务处理(lǐ)?

企业预付房租费并按月进行房租的摊销时，应通过“预付账款(kuǎn)”或“长期待摊费用(yòng) ”科目(mù)核算。其(qí)中(zhōng)，预付一年及一年以内房租费用 ，应通过“预付账(zhàng)款(kuǎn)”科目核(hé)算(suàn)；预付一年以上的房租(zū)费用应(yīng)通过“长期待摊(tān)费用”科目(mù)核算 。

如果(guǒ)是(shì)用于经营管理(lǐ)的办公楼，则通过“管理费用”科目核算；如果是用于(yú)销售的门市部(bù)，则通(tōng)过“销售费用 ”科(kē)目(mù)核算；如(rú)果(guǒ)是用于产品生产的厂房 ，则通过“制造费用(yòng)”科目核算。

“其他业务收入(rù)”账户用于核算企(qǐ)业除主营(yíng)业务(wù)收入以外(wài)的其他销售或其他业务(wù)的收入，在“其他业务收入(rù) ”账户(hù)下(xià)，应按其(qí)他业务的种类 ，本账户期(qī)末应无余额。

公司预收一年(nián)房(fáng)租怎么做账务处(chù)理?

借：应交税(shuì)费-应交增(zēng)值税-进项税额，贷：其他应付款 。其他应付款，是指应付、暂收其他单位或(huò)个人的款(kuǎn)项 ，如(rú)应(yīng)付经营租入固定资产租金 、应(yīng)付租入包装物租金、存入保(bǎo)证金等。

借：预(yù)收账款 贷：其他业务(wù)收入 望采纳，谢谢(xiè)。

企业预付(fù)一年(nián)及(jí)一年以内的房租且取得对应(yīng)发票时(shí)，应(yīng)当(dāng)通(tōng)过“预付账款”科目以(yǐ)及“应交税费——应交(jiāo)增值税（进项税额）”科目(mù)进行核算；预付一年以上的(de)房租且(qiě)取得对应发票时，应(yīng)通过“长期待(dài)摊费用(yòng) ”科目进行核算 。

一次性收(shōu)取三年租金(jīn)收入时 ，借：银行存款1，贷：预收(shōu)账款(kuǎn)1，借：应交税费-预交增值(zhí)税 ，贷：银(yín)行存款。分三年直(zhí)线分(fēn)摊，确认收入(rù)，借：预收账款1/3 ，贷：主(zhǔ)营业务收入(rù)1/3，应(yīng)交税费(fèi)-预交增(zēng)值税。

如果是租赁方，一次性开具一年的租(zū)赁发票 ，收(shōu)一年(nián)的租金，其会计分录(lù)如下(xià)：收到(dào)一年的租(zū)金并一次性开具发票(piào)，一次性计入收入 。

取得租(zū)金(jīn)收入(rù)的账务(wù)处理怎么做?

1、据此规定(dìng) ，该文件规(guī)定(dìng)税务处理与现行会(huì)计处理一致，不形成(chéng)税务处理的时间差(chà)异(yì)。

2 、发生(shēng)的租(zū)金(jīn)和装(zhuāng)修费用作为(wèi)商贸型(xíng)企业的费用支出，并按受(shòu)益期(qī)摊销。装修费用不能作为(wèi)直接费用化，按受益(yì)期摊销 。

3、收到租金计入(rù)其(qí)他业(yè)务收(shōu)入会计科目中。租金计入科(kē)目 按期(月)对投资(zī)性房地产计提折(zhé)旧(jiù)或进行摊(tān)销 ，借记“其他业务(wù)成本”等科目，贷(dài)记“投资性房地产(chǎn)累计折旧(jiù)(摊销)”科目。

4、企业经营出租固定资产(chǎn)取得的(de)租(zū)金收入(rù)应(yīng)该计入“其他业(yè)务收入 ”会计科(kē)目核算(suàn)，其相关(guān)的会(huì)计分(fēn)录如下：借：应收账款(kuǎn)/银(yín)行存款 ，贷(dài)：其(qí)他业务收入，贷：应交税费(fèi)—应交增值税（销项税额(é)）。借：其他业务(wù)成(chéng)本，贷：累(lèi)计折旧 。

房屋(wū)租赁租金评估(gū)

1 、租金评估通常属(shǔ)于房(fáng)地产评估的范畴。房地产评(píng)估(gū)是对(duì)房地产资产价值进行评估和(hé)估算的过程 ，旨(zhǐ)在(zài)确定合(hé)理的市(shì)场价值、租(zū)金收入或投(tóu)资潜力。

2、看(kàn)你要什(shén)么(me)样的资质(zhì)了 。公司的话，看你什(shén)么评估公司，房(fáng)产(chǎn)评(píng)估公司、资产(chǎn)评估公司都可以出(chū)这类报告。主要(yào)看你用(yòng)到什么地方(fāng)上。房地产估(gū)价机(jī)构(gòu)资(zī)质(zhì)等级分为三(sān)级(jí) 。国(guó)务院建设行政主管部门负责一级房地产估价机构(gòu)资(zī)质许(xǔ)可。

3 、需要。租赁资(zī)产 ，不是指(zhǐ)融资(z议论文论点论据论证是什么意思，论点论据论证是什么意思举例子ī)租赁，而(ér)是(shì)指一般(bān)意义上的租赁行为，这块租金收入(rù) ，需要在(zài)资产评估时考虑，需要披(pī)露(lù)在资(zī)产(chǎn)评估报(bào)告里(lǐ) 。这(zhè)种经济行为在(zài)上市公司与其母(mǔ)公司之间运作的情况越(yuè)来越(yuè)多，主要是减少双方的关联交易额度(dù)。

4、综合评估决定估价额 这(zhè)里(lǐ)需要特别(bié)强调指出：二手带租(zū)约(yuē)出售商铺的价值评估，对于租期内的租金收益必须严格按照(zhào)租赁合同中所约定(dìng)的——即使那是(shì)非正常交易价(jià)格。注意(yì)：综(zōng)合(hé)评估(gū)需要估价人(rén)员有丰富(fù)的专业经验 。

5、单套房屋(wū)建筑面积原则上不超过70平方米(mǐ) ，并配套基本生活设施。租金(jīn)则(zé)按不高于同(tóng)地段(duàn)同品质(zhì)市场租赁住房租金的85%评(píng)估确定(dìng)。在(zài)满足需求的情(qíng)况下，可按(àn)保障(zhàng)性租赁住房租金标准面向(xiàng)社会(huì)出租(zū)。

公司(sī)租厂房(fáng)怎(zěn)么做(zuò)账(zhàng)

1 、你(nǐ)好(hǎo)，奥(ào)建艺(yì)术建议 ，如果金额很大的(de)话，则要(yào)在未来到期内摊销，进(jìn)账时 ，进(jìn)入长期(qī)待摊费用(yòng)，在以后(hòu)年度摊销了，如下(xià) 1：装修结账(zhàng)时(shí)：借：长期(qī)待(dài)摊费用 贷：银存 在以后月内(nèi)平均(jūn)摊(tān)销了(le) 。

2、如果属于(yú)生产使用房(fáng) ，房租费记(jì)入制(zhì)造(zào)费用－租赁费，如果为管理用(yòng)房，则(zé)记(jì)入管(guǎn)理费用(yòng)－租赁费。

3、发生的厂(chǎng)房租金入账时 ，当年(nián)度的，可(kě)直接记入营业费用(yòng)或管(guǎn)理费用，或记入预付帐款，分(fēn)期摊销 ，以后年度的，应记入预付帐款(kuǎn)或长期待摊费用，到时(shí) ，按期摊销。核(hé)算 企业(yè)应通过(guò)“管理费用”科(kē)目，核算管理费用的发生和(hé)结转(zhuǎn)情况 。

4 、会(huì)计分录如下： 1，先购入厂房、土地 ，并交纳了相关的税费 借：无(wú)形资(zī)产(chǎn) 借：固定资产 借：应缴税费(fèi)——契税（房产税(shuì)和土(tǔ)地使用税） 贷：银(yín)行存款 土地(dì)放在“无形资产”科目(mù)核算，厂房计入“固(gù)定(dìng)资(zī)产(chǎn) ”。

5、厂房租(zū)金租期在一年以内(nèi)的直接计(jì)入“制造(zào)费用”科(kē)目。租期在一年以上的，计(jì)入“长期待摊(tān)费用”科目 ，在租赁期(qī)内平均摊(tān)销 。

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