5月1日，上海正式实施(shī)多(duō)子女家庭住(zhù)房公(gōng)积(jī)金支持政策。其中明确，多子女家庭在上海(hǎi)市购首套房，最高贷款限(xiàn)额(é)上(shàng)浮20％，即家庭最(zuì)高贷款限额可(kě)达(dá)144万元。

　　记者注意到，除了上海，近期，已(yǐ)有深圳、合肥等多(duō)地从公积(jī)金贷款(kuǎn)政策对多子女家庭购房给予支持，降低其(qí)购房压力。

　　上海(hǎi)实施多子女(nǚ)家庭住房公积金支(zhī)持政策:家庭最高可贷144万(wàn)元

　　昨日晚间，上海市住(zhù)房公(gōng)积金管理(lǐ)委员会发布《关于本(běn)市(shì)实施多子女家(jiā)庭住(zhù)房公积(jī)金支持政策(cè)的通(tōng)知》（沪公积金(jīn)管委会(huì)〔2023〕7号，以下(xià)简称《通知(zhī)》）。

　　按照《通知》，自2023年5月1日(rì)起，符合(hé)本市住房公积金租赁(lìn)提取规(guī)定的(de)两只小兔子吸红肿了，两只头头被吸肿了多子女家庭，可按照(zhào)实际(jì)房租支出提取住(zhù)房公积金(jīn)。

　　符合本市住房(fáng)公积(jī)金贷款规(guī)定的(de)多(duō)子女家(jiā)庭(tíng)购买首套住房，最高贷款限额（含补充公积(jī)金最(zuì)高贷款(kuǎn)限额）在本市最高贷(dài)款限额的基础(chǔ)上上浮(fú)20％。

　　根据新(xīn)政操作细则，多子女家庭的职工（以(yǐ)下简称借(jiè)款(kuǎn)申请人）申请贷款(kuǎn)时至(zhì)少有一个子(zi)女为(wèi)未成年人。个人(rén)最高贷(dài)款限额为60万元，缴交补(bǔ)充住(zhù)房(fáng)公积(jī)金的，最高贷款(kuǎn)限额(é)在上述(shù)限额(é)基础上增加12万元；家庭最(zuì)高(gāo)贷款限额(é)为(wèi)120万元，缴交(jiāo)补充住(zhù)房公积金的(de)，最高贷款限(xiàn)额在(zài)上述限额基础上增加24万元(yuán)。

　　另外，新政还提(tí)出，符合上海市租赁提取规定的多子女家庭，可(kě)按(àn)照(zhào)实际房租(zū)支出提取住房公积金。

　　根据新政操作细则，申请人需符合(hé)的条(tiáo)件包括(kuò)：申请人在上海市连(lián)续足额缴存住房公积金满3个月(yuè)；申请人及配偶在上海市(shì)无自有(yǒu)住房且(qiě)租赁市(shì)场租赁(lìn)住(zhù)房，或者按(àn)照上(shàng)海(hǎi)市相(xiāng)关(guān)政(zhèng)策(cè)规(guī)定租赁经政府主管部门认(rèn)定并纳入统一管理的公共租赁住房、保(bǎo)障性租赁住(zhù)房，并按规定办(bàn)妥租赁备案；申请(qǐng)人及配偶在上海市(shì)无住(zhù)房公积金贷款、无委(wěi)托提取(qǔ)住房公积金归还住房贷款等生效中提(tí)取业(yè)务；至少(shǎo)一名(míng)未(wèi)成年子女与申请人或(huò)配(pèi)偶在本(běn)市(shì)共同居住半年(nián)以上（含(hán)半年）；申请人及(jí)配偶仅可提取住房公积金支付一套房(fáng)屋的(de)租赁费用(yòng)。

　　对(duì)于(yú)提取(qǔ)额度(dù)，新政规定，租赁(lìn)公共租赁(lìn)住房(fáng)、保障性(xìng)租赁住房的，实际租(zū)金(jīn)以网签备案合同登记租金为准；租(zū)赁市(shì)场租(zū)赁住房(fáng)的(de)，实际租金以网签备(bèi)案合同以及缴(jiǎo)纳租金的税控(kòng)发票登记的租金为准。

　　多地调整(zhěng)公(gōng)积金(jīn)贷款政策(cè)，更多惠及多子女家庭(tíng)

　　记者注意到，上(shàng)述新政是基于贯彻(chè)落实《关于进一步完善和落实积极(jí)生(shēng)育支持措施(shī)的指导(dǎo)意见(jiàn)》（国卫人(rén)口(kǒu)发〔2022〕26号）精(jīng)神而提出。

　　2022年7月25日，发展改革委、中(zhōng)央宣(xuān)传(chuán)部、住房城(chéng)乡(xiāng)建设部(bù)等联合发布《关于进一步完善和落(luò)实积极(jí)生育支持措施的(de)指导(dǎo)意(yì)见》，要(yào)求深(shēn)入实施一(yī)对夫(fū)妻(qī)可以生(shēng)育(yù)三个(gè)子女政策及配套(tào)支(zhī)持措施(shī)，完善和(hé)落实财政、税收、保险、教育、住房、就业等(děng)积极生育支(zhī)持措(cuò)施，积极营造婚育(yù)友好社会氛围，促进人口长期均(jūn)衡发(fā)展提供有(yǒu)力支撑。其中在 第五大条“强化住房、税收等支持措施”中提到：“精准实施购房租房倾斜(xié)政策。住房政策(cè)向多子女家(jiā)庭倾斜，在缴(jiǎo)存城市无自有住(zhù)房(fáng)且租赁住房(fáng)的多子女(nǚ)家庭，可按照实际房租(zū)支出提取住房(fáng)公(gōng)积金；对购买(mǎi)首套自住住(zhù)房的多子女家(jiā)庭，有(yǒu)条件的城市(shì)可(kě)给予适当提高住房公积金(jīn)贷款额度等相(xiāng)关支(zhī)持政策等。

　　再追溯到(dào)2021年6月26日， 中共中央、国务院曾发布《关于优化生(shēng)育政策促进人口长期均(jūn)衡发展的决定》，其中表示，“当前，进(jìn)一步适(shì)应人口形势新(xīn)变化和推动高质量发展新要求，实施三孩生育政策及配套支持措(cuò)施(shī)，具有(yǒu)重大意义。”并(bìng)提出(chū)了到2025年和2035年促进人口长期均衡发展的目标。在这(zhè)个《决定》的第十九条“加强(qiáng)税(shuì)收(shōu)、住房等支(zhī)持政策(cè)”中(zhōng)提到”地方政府(fǔ)可(kě)以研究制定(dìng)根据养(yǎng)育未成年子(zi)女负(fù)担情况实施差异(yì两只小兔子吸红肿了，两只头头被吸肿了)化租赁和(hé)购买房屋(wū)的优惠政策。”

　　除了上海，近期，已(yǐ)有多地从公积金贷款(kuǎn)政策对多子女家庭(tíng)购房给予支持，降低其购房(fáng)压(yā)力。

　　4月24日，潮(cháo)州提(tí)出(chū)多子(zi)女(nǚ)家庭住房公积(jī)金支持政策。购(gòu)买首套自(zì)住住房申请住房公(gōng)积金个(gè)人(rén)住房贷款的，二孩家(jiā)庭贷款最高限额(é)提高(gāo)10％，三孩家庭(tíng)贷款最(zuì)高限额提高20％；租房提取最高额度提高(gāo)20％。即以(yǐ)家庭为单位，每户每年提取最高(gāo)限(xiàn)额不超过11520元。

　　4月(yuè)下旬，江西(xī)新(xīn)余(yú)发布“调整住房公积金缴存使(shǐ)用政策的通知”，对多(duō)孩(hái)家庭租房给予更大支持力度。对于(yú)多(duō)子女(nǚ)家庭无(wú)房(fáng)租赁住房提取公积金(jīn)的，年提(tí)取限额按现(xiàn)行规定(dìng)额(é)度标准上浮50％，即租房年提取额度从1.2万(wàn)元提(tí)高至1.8万元。

　　合肥也(yě)出(chū)台(tái)公积(jī)金(jīn)新政，规(guī)定多子女家庭购买首套自住住房且首次申请(qǐng)住房贷(dài)款的，单方正常缴存最高可贷款额度提高至65万元，夫妻双方正常(cháng)缴(jiǎo)存最高可贷款额度提高至75万元。多子女家庭(tíng)无房租赁住房(fáng)提取住(zhù)房公积金的，提取(qǔ)限额按现行规定额度标准上浮50％确定(dìng)。

　　3月(yuè)下旬，深圳市(shì)明(míng)确，对于生育(yù)二孩(hái)及以上的多子女家庭（至(zhì)少一个子女两只小兔子吸红肿了，两只头头被吸肿了未成年）使用公积金(jīn)贷款购买首(shǒu)套(tào)住房的，其(qí)公积金贷款最高额度可(kě)以上浮30％；生育二(èr)孩及以上的多(duō)子女家庭使用公积金贷款(kuǎn)购买(mǎi)首套住房(fáng)，且所购住(zhù)房为绿(lǜ)色建筑评价标准二星(xīng)级(jí)及以上的(de)绿色(sè)建筑(zhù)的，其公积金(jīn)贷款最高额(é)度(dù)可以上浮40％。

　　贵(guì)州贵阳(yáng)提出(chū)，5月1日起，多子女家(jiā)庭(tíng)为单缴存职(zhí)工的，购买(mǎi)住房最(zuì)高贷款额度为60万元；多子女(nǚ)家(jiā)庭为双缴存职工的，购买首(shǒu)套住房最高贷款额(é)度为80万元，购买二(èr)套住房(fáng)最高贷款额度为70万(wàn)元。

　　在(zài)江西九江，生育(yù)二孩的(de)家庭购(gòu)买首套(tào)自住(zhù)住房申请住房公积金(jīn)贷(dài)款，贷款(kuǎn)最高限额在(zài)九江市住房公积金贷款(kuǎn)最(zuì)高限(xiàn)额基础上上(shàng)浮10％；生(shēng)育三孩的家(jiā)庭，购买首套自住(zhù)住房申(shēn)请住(zhù)房(fáng)公积(jī)金贷(dài)款，贷款最高(gāo)限(xiàn)额在住(zhù)房公积(jī)金贷(dài)款最高限(xiàn)额基(jī)础(chǔ)上(shàng)上(shàng)浮20％。即夫妻双方缴(jiǎo)存住(zhù)房公积金的家庭(tíng)，二孩最(zuì)高贷款(kuǎn)额度为(wèi)110万元(yuán)，三孩家(jiā)庭为120万元。

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