财(cái)联社5月(yuè)5日讯（编(biān)辑 周新旸）融创(chuàng)中国(01918.HK)再度披露其境外债务重组进展。

　　5月4日晚间，融创(chuàng)中国发公告称，2023年5月(yuè)4日香港时(shí)间下(xià)午5时正，占现有(yǒu)债务约(yuē)85%的(de)同意(yì)债权人已加入重组支持协(xié)议。

　　周五盘中，融创股价在此利好刺激下，一度涨超13%，并带(dài)动港股内(nèi)房板块(kuài)一起走强。

　　截至(zhì)发(fā)稿，融创中国涨10.13%，报1.74港元。

　　4月(yuè)房企业绩同比增幅扩大

　　在刚过(guò)去(qù)的4月，部(bù)乌龟最长寿命是多少年的，乌龟最长寿能活多少年分重点城(chéng)市市(shì)场活(huó)跃度下降，导致房企业绩环比(bǐ)下降(jiàng)，但(dàn)同比来看，仍保持增长，且增(zēng)幅进(jìn)一步(bù)提升。

　　中指研究院的数据显示，4月(yuè)，百强房企4月单(dān)月销售额环比下降17.4%，同比上升29.9%。1-4月，百强房企(qǐ)销总额为23934.6亿(yì)元，同(tóng)比(bǐ)增(zēng)长12.8%，继续保持乌龟最长寿命是多少年的，乌龟最长寿能活多少年增长。

　　克而(ér)瑞研究中心的数据也显示，4月，百强房企(qǐ)实现销售(shòu)操盘(pán)金额5665.4亿元，单月业绩环比(bǐ)降低14.4%；同(tóng)比(bǐ)增(zēng)长31.6%，同比去(qù)年保持增长且增幅较上月进一步提(tí)升。累计业(yè)绩(jì)来(lái)看，1-4月百强房(fáng)企实现(xiàn)销售操盘金(jīn)额20499.2亿元(yuán)，累计业绩同(tóng)比自一(yī)季度(dù)转正之后，增幅也进一(yī)步提升至9.7%。

　　尽(jǐn)管4月(yuè)百(bǎi)强房企业绩环比下(xià)降，但仍有近三成百强房企乌龟最长寿命是多少年的，乌龟最长寿能活多少年(qǐ)单月业绩(jì)环比增长，包括招商蛇(shé)口、滨江(jiāng)集团(tuán)、中国铁建等；同时有近(jìn)六成(chéng)百强房(fáng)企单月(yuè)业绩同比增长。克而瑞研究中心指出(chū)，总体(tǐ)来看，央国企以及部分(fēn)优(yōu)质民企凭借热点城市布局(jú)以及积(jī)极的推盘去(qù)化，表现出较强的(de)抗周期韧(rèn)性。

　　热点城(chéng)市市场活跃度有望(wàng)保(bǎo)持

　　中(zhōng)指研究院认(rèn)为(wèi)，在前(qián)期积(jī)压需(xū)求集中释放后(hòu)，当前(qián)重点城市市场(chǎng)活跃度下(xià)行，部分(fēn)城市市场(chǎng)出现(xiàn)明显降温(wēn)。居民收(shōu)入(rù)及就业(yè)预(yù)期偏(piān)弱下，市场进一步恢复的(de)动(dòng)力不(bù)足，短(duǎn)期(qī)房地产政(zhèng)策仍将保持宽松状态，稳定购房者置业(yè)信心和预(yù)期至关(guān)重要。

　　4月，中央政治局会(huì)议释放了积极信号。中(zhōng)指研究院认为，一方面(miàn)经济(jì)运行呈(chéng)向(xiàng)好态势，恢复(fù)和(hé)扩大需(xū)求仍是经济(jì)持续好转的(de)关(guān)键，而房(fáng)地产亦(yì)是扩(kuò)大需求的重要(yào)抓手；另(lìng)一方(fāng)面，会议为房地产市场定调，短期房地产政策仍将保持宽松状态，有(yǒu)助于稳定购房者(zhě)置(zhì)业信心和(hé)预期。

　　中指研究院(yuàn)预计，随(suí)着各地政策的进一步优化(huà)调整及宏(hóng)观经济的稳步修复，二季度全国房地产市场有望(wàng)企稳，但城市间(jiān)分(fēn)化行(xíng)情延续，热(rè)点城市市场活跃度(dù)有望保(bǎo)持，但多(duō)数城市仍面(miàn)临(lín)较大调整压力。

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