林地转让必(bì)须要过户吗？林(lín)地转(zhuǎn)让(ràng)不是必(bì)须要过(guò)户的(de)。关于林(lín)地(dì)转让必须(xū)要过户(hù)吗以(yǐ)及(jí)林(lín)地转让必须要过户吗，林(lín)地转让必(bì)须(xū)要过(guò)户(hù)吗现在，林地转让必须要过户(hù)吗知乎，林地过户(hù)需(xū)要什么手续，林(lín)地转让(ràng)后没过户的后果等问题，农(nóng)商网(wǎng)将(jiāng)为你整理以下的生(shēng)活知识：

林地可(kě)以建房(fáng)吗

　　林地是可以建房(fáng)的(de)。

　　林(lín)地可以(yǐ)建房，但要得到批(pī)准(zhǔn)。按照法(fǎ)律的(de)规定，未经林业行政主管部门依法批准，不(bù)得擅自将林地改为(wèi)建设用(yòng)地。

　　因此，承包人不(bù)能擅自在林地内建房子。另外，林地的承包经营者可以在(zài)承包(bāo)的林地内修建必要的(de)直接(jiē)为(wèi)林业生产服务的基础设(shè)施。但是，在建设之前，也(yě)要(yào)经(jīng)过林业行政主管(guǎn)部门依法批(pī)准。

林地转让必须要过(guò)户吗

　　林地转让不(bù)是必(bì)须要过(guò)户。

　　林(lín)地转让属于经(jīng)营权的流(liú)转，并不需要办(bàn)理(lǐ)过户(hù)，林地(dì)的所有权归村集体，个人所享(xiǎng)有的(de)只是承(chéng)包(bāo)经(jīng)营权。

　　林权流转即森林(lín)、林木、林(lín)地流(liú)转，包括林(lín)地(dì)承包经营(yíng)权人的林地(dì)承(chéng)包经营(yíng)权、林(lín)木所有权流转和集体经(jīng)济组织的林地经营(yíng)权、林木所(suǒ)有权的流转。

　　林权流转方(fāng)式包括转包、出(chū)租、转让、互换、入股、抵押等。

　　林(lín)权是以森(sēn)林资源所有(yǒu)权为广东高考总分是多少分,各科多少分，广东省高考总分多少分？基础，以对(duì)特定的森林资源的使(shǐ)用、收(shōu)益为目的的他物权。

他人将承(chéng)包(bāo)林地转让给我存转让合同但没过户(hù)登记有(yǒu)效吗？

　　转让方(fāng)未(wèi)取(qǔ)得土地使用证(zhèng)书，实质(zhì)是尚未完(wán)全取得转(zhuǎn)让土地的权属，因此，通常应视为(wèi)无权处分(fēn)。

　　但是合同签(qiān)订后，有权(quán)批准核发土地证(zhèng)的县级(jí)以上人民政府给(gěi)转让方核(hé)发了(le)土地(dì)使(shǐ)用证或者批准了(le)转让行为的，该项(xiàng)办(bàn)证(zhèng)或者批准行为应当视(shì)为对转让方无权(quán)处分的追(zhuī)认，因此，此时合(hé)同有效。

　　法律(lǜ)分析

　　转让方未取得使用(yòng)权证书与受让方签订(dìng)转让协议的(de)，起诉前或者申请仲裁前(qián)转让方取得(dé)土地(dì)证或者有批准权的政府同意转让的，合同有效。

　　转(zhuǎn)让(ràng)方未取得土地使用证书，实质是尚(shàng)未完全取得(dé)转(zhuǎn)让(ràng)土地的权属，因此，通常应视为(wèi)无权处分。

　　但是合同签订后，有权(quán)批准(zhǔn)核发土地(dì)证的(de)县级(jí)以上(shàng)人(rén)民(mín)政府给转让(ràng)方(fāng)核发了土(tǔ)地(dì)使用证(zhèng)或者批准了转(zhuǎn)让(ràng)行为的，该项办证或者(zhě)批准行为应当视为对转(zhuǎn)让方无权(quán)处分的追认，因此，此时(shí)合(hé)同(tóng)有效。

　　受让方均(jūn)要求(qiú)履行合同的：办理(lǐ)变更登(dēng)订手续的一(yī)方可(kě)以(yǐ)要(yào)求交付(fù)土地，均未办理(lǐ)变更手续的，先行合法占有投资(zī)开(kāi)发(fā)的(de)，有权要求办理(lǐ)变(biàn)更登记，均未登记又未合法占有(yǒu)开发的(de)，先行(xíng)交(jiāo)付(fù)转让款一(yī)方有权要(yào)求交付土地，办理(lǐ)变更(gèng)，合(hé)同均未履行的，依(yī)法(fǎ)成立在先的合同(tóng)一方，有权要求继续履行;未取得土地使用权(quán)方可以请(qǐng)求(qiú)解(jiě)除合同，赔偿损失。

　　法(fǎ)律依据

　　《中华(huá)人民(mín)共和国农业法(fǎ)》 第十(shí)条 国家(jiā)实行农村(cūn)土地承包(bāo)经营制度，依法(fǎ)保障农村土地承包关(guān)系的长期稳(wěn)定，保护农民对承包土地的(de)使用权。

　　农村(cūn)土地承包经营的方式、期(qī)限、发包方和承(chéng)包方的(de)权(quán)利义务、土地承(chéng)包(bāo)经营权的保(bǎo)护(hù)和流转等，适用《中华(huá)人(rén)民共和国土地管(guǎn)理法(fǎ)》和《中(zhōng)华人民共和国农村(cūn)土地承包法》。

　　农(nóng)村集(jí)体经济组织应(yīng)当在家庭承包经营的基础(chǔ)上，依法管理集体资产，为其成员提(tí)供(gōng)生产、技术、信息(xī)等服务(wù)，组织合(hé)理(lǐ)开发、利用集(jí)体资源(yuán)，壮大(dà)经济实力。

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