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上海市中心是哪个区最繁华，上海市中心是哪个区？ 10个跌停后，连拉两涨停！底牌揭晓，国资要出手了？

　　昔日恒大“心(xīn)头好”，如今在(zài)绝境中或迎来(lái)当上海市中心是哪个区最繁华，上海市中心是哪个区？地国资的支持(chí)。

　　*ST嘉凯(kǎi)5月12日晚间发布公告称，公司(sī)董事李(lǐ)怀彬辞去董(dǒng)事、战(zhàn)略委员会委员职(zhí)务。与此(cǐ)同时，公司二股东浙江国大集团提(tí)名丁玮为(wèi)董(dǒng)事候选人。这一提名(míng)获得了(le)董(dǒng)事会的(de)全票(piào)通(tōng)过。

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　　看(kàn)似平常的董事更(gèng)换，对于此时的*ST嘉凯颇为关键。

　　4月20日，*ST嘉凯发布公(gōng)告(gào)称，公司预计2022年末(mò)净(jìng)资产(chǎn)为-1.1亿元。在年(nián)报披露后，公司股(gǔ)票交易将(jiāng)被实施退市(shì)风险警示(shì)。

　　这一消息立刻二级(jí)市场资金抛(pāo)售。

　　当(dāng)日，*ST嘉凯(kǎi)股(gǔ)票一字(zì)跌停，此后连续4个交易跌停。

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　　4月28日，公司发(fā)布了2022年年报。与此前预计(jì)一致，公司当期实现营业(yè)收入(rù)14.51亿元，同(tóng)比增长(zhǎng)5.64％；实(shí)现归母(mǔ)净利润-9.84亿(yì)元。期末(mò)，公司(sī)归母股东权益为-9705.56万(wàn)元(yuán)。

　　因(yīn)此，公司股(gǔ)票披星戴帽(mào)，变为了(le)“*ST嘉凯”。

　　此时，由(yóu)于前期(qī)连续跌停，*ST嘉凯股(gǔ)价(jià)已(yǐ)经达到1元/股。根据相(xiāng)关(guān)规则，如(rú)果其股价继续下(xià)跌(diē)，有可能(néng)先触(chù)及“1元”退(tuì)市规(guī)则而直接(jiē)退市。

　　这无(wú)疑加剧了二级市场的担忧。

　　5月4日至10日的5个交(jiāo)易日，*ST嘉凯(kǎi)股价继续跌停，只是由于披星戴(dài)帽，跌幅从10％变(biàn)为5％。截至(zhì)5月10日(rì)收盘，*ST嘉(jiā)凯(kǎi)股价为0.78元/股。

　　正当市场(chǎng)以为，*ST嘉凯将成为新(xīn)的退(tuì)市股时，公司(sī)股价(jià)却突然反转(zhuǎn)——11日(rì)、12日两天连续涨停。

　　原因(yīn)则是一桩(zhuāng)陈(chén)年旧案(àn)被提起。

　　早在(zài)2009年，*ST嘉凯实施(shī)资产重(zhòng)组时(shí)，浙商集(jí)团(tuán)、国大集团、杭钢集(jí)团(tuán)承诺，部分房(fáng)地产项目如果实际(jì)盈利不达预测数(shù)，其将予以(yǐ)补足(zú)。

　　2014年，浙商(shāng)集团等再度明确承诺(nuò)，在上海曼(màn)荼园项目、南京(jīng)嘉(jiā)业国(guó)际城项目(mù)销售完(wán)成(chéng)后(hòu)，一年内完成实际盈(yíng)利(lì)与(yǔ)利润预测数的差额补偿工作(zuò)。

　　此后(hòu)，*ST嘉(jiā)凯(kǎi)经(jīng)历了(le)易(yì)主，恒大(dà)、华建控股均承接(jiē)了上述承诺。

　　值得(dé)一提的是，上海曼荼园项目、南京嘉(jiā)业(yè)国际城项早已建成，但(dàn)至今(jīn)仍未销售完(wán)毕。其(qí)中，上(shàng)海曼(màn)荼园项目目前剩(shèng)余(yú)独栋别(bié)墅(shù) 27 套；南(nán)京嘉业(yè)国际城剩余商业部分(fēn)建筑面积约 1.98 万平方米及车(chē)位(wèi) 952 个。

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