每座城市(shì)都有自己奉为(wèi)“隐秘(mì)而顶尖”的豪宅，比如北京的万柳(liǔ)书院、钓鱼台七(qī)号院(yuàn)，深圳(zhèn)的深圳湾一(yī)号、天(tiān)琴湾(wān)、蓝(lán)楹湾，广州(zhōu)的汇悦台、云山壹号，成都(dōu)浣花溪(xī)的金林半岛、草堂(táng)之(zhī)春…

　　在上海，“檀宫”一(yī)定榜上有名，在接待国(guó)家元首的西(xī)郊宾馆旁，只(zhǐ)有18幢别墅、只卖给(gěi)了(le)国内外(wài)至富(fù)的18个人。

　　但和檀宫(gōng)华丽的故事不(bù)同，其背后开发(fā)商(shāng)华丽家(jiā)族，如今处境却“一片狼藉”，引发公司股(gǔ)东、私募一哥徐翔直呼(hū)“已经(jīng)忍(rěn)无可忍(rěn)！”

　　5月(yuè)17日，徐(xú)翔(xiáng)向华(huá)丽家族(zú)提(tí)名(míng)了董事(shì)推荐(jiàn)议(yì)案股(gǔ)东大会表决(jué)。言(yán)下之意，想进董事会，监督公司转型、稳定(dìng)基本面和股(gǔ)价。

　　同日，就此事华丽家族收到了(le)上(shàng)交所(suǒ)的“监(jiān)管(guǎn)工作函”。公司(sī)回复(fù)称，董事会认为(wèi)泽熙投资（徐(xú)翔控股公司）的(de)股(gǔ)权被(bèi)冻结，在过去7年多没有(yǒu)行使(shǐ)过(guò)表决权，提案(àn)程序存(cún)在(zài)一定的瑕疵(cī)，董事会希望其(qí)股权争议解决(jué)后再进(jìn)行提案(àn)。

　　凤(fèng)凰网风财讯注意到，截(jié)止(zhǐ)5月18日收盘，华丽(lì)家族股价约3.43元，对比徐翔向公司“开战”前已经拉(lā)升了两个(gè)板。但相较2015年徐翔（通(tōng)过泽熙投资）拿下(xià)公(gōng)司9000万股时，最(zuì)高股价超过30元，股价(jià)回缩了近10倍(bèi)。相应其持股(gǔ)市值也从最高的20亿元(yuán)大减至2亿元。

　　投(tóu)资23年、价值缩水9成，这事搁在一(yī)度被称(chēng)为“中国股神”的徐翔身(shēn)上(shàng)，或(huò)许也(yě)受不(bù)了。但也有些老股民在评(píng)论中不留(liú)余地称这为“自作(zuò)自(zì)受”。

　　手握上海核心(xīn)豪宅，却惨亏0.2亿

　　“摸鱼”程度让股神都怒了

　　徐(xú)翔在2017年1月因操(cāo)纵(zòng)证券市场被判入狱，2021年7月9日(rì)徐(xú)翔(xiáng)刑满释放，彼时外界盛议其会以(yǐ)何种方式重返(fǎn)资本市(shì)场(chǎng)？

　　谁料，徐翔(xiáng)第一次再入公(gōng)众视野(yě)是(shì)“离婚案(àn)被法院驳回”（详见(jiàn)文(wén)末延伸阅读），第二次则是因投资亏(kuī)损向(xiàng)华(huá)丽家族发飙(biāo)，两(liǎng)次都难言体面。

　　反(fǎn)观华丽家(jiā)族的经营，的确是(shì)“股神”都可能愤怒的(de)程度。

　　主(zhǔ)营房地(dì)产的华(huá)丽家(jiā)族，在今年一(yī)季度的销售(shòu)签约面积仅有300平(píng)方米，大抵为市面上(shàng)一两套大户型房产(chǎn)交易(yì)的(de)量(liàng)，销(xiāo)售额约(yuē)595.17万元。今年一(yī)季度公司营业(yè)收入(rù)仅0.1亿元，扣非(fēi)净利润(rùn)-0.2亿元(yuán)。

　　去年也(yě)是相(xiāng)似的节奏。2022年一季度，华丽家(jiā)族的(de)销售面(miàn)积(jī)仅300平方米，销售金(jīn)额478.41万元，全(quán)年销(xiāo)售额约7761.31万(wàn)平，总营业收(shōu)入仅2.11亿元，同比腰斩(zhǎn)、下(xià)降超过59％，扣非净利润也跌至0.73亿元(yuán)。

　　（图源华丽家族2023年一(yī)季度报）

　　实际上华丽家族是有(yǒu)地、有资(zī)产的。根据财报(bào)，截至2022年(nián)底公司土储(chǔ)面积约8.53万平方米，在(zài)苏州有待(dài)开发土地面积2.32万平(píng)方米，贵州遵义待开发(fā)土地6.21 万平方(fāng)米。

　　同(tóng)时，公(gōng)司还在(zài)上海拥有诸多投资性房产(chǎn)和车位(wèi)，以及一个至(zhì)今仍有(yǒu)2175平方米(mǐ)可售面(miàn)积的住宅项(xiàng)目(mù)“上海华丽家族汇景天地(dì)”。

　　近日上海豪宅回暖，甚(shèn)至出现了“千万级豪宅排队抢购”的(de)盛景，一日(rì)夫妻、代(dài)持黄牛原生家庭是指离异吗，为什么说原生家庭可怕等奇葩桥段(duàn)不(bù)断，而华丽(lì)家(jiā)族(zú)持有(yǒu)的汇景天地项(xiàng)目(mù)地处(chù)核心黄浦区(qū)、数千平绿地环绕还可眺江，似(shì)乎不愁市场销路(lù)。

　　这(zhè)也使得外界很(hěn)疑惑(huò)，华丽(lì)家族(zú)为(wèi)何常年懈怠卖房(fáng)？

　　徐翔则直言，如果华丽家(jiā)族今年整体业绩没有起色，基本面继续(xù)恶化(huà)的话，公(gōng)司甚(shèn)至(zhì)可能面临退市危机。

　　疯狂跨界(jiè)炒作套现(xiàn)

　　“资本玩家(jiā)”有出路(lù)？

　　虽然华丽家(jiā)族未曾回应(yīng)过，为何经营不积极(jí)，但从行动来看(kàn)，“资(zī)本玩家”的心态或许能解释一二。

　　华丽家(jiā)族成立于2001年1月，由上海南江集团和(hé)四位(wèi)自然人投资设立，以(yǐ)房地产开发为业务(wù)，拥有国家建筑装饰(shì)一(yī)级(jí)资质，也涉(shè)足绿化环保等相关产业。

　　及至(zhì)2008年(nián)7月华丽家族借壳SST新智上市，登陆上(shàng)交所，公(gōng)司依(yī)然主营房地产开(kāi)发和收(shōu)并购。

　　2011年，由于(yú)资(zī)金紧(jǐn)张，在资(zī)本人士的牵线(xiàn)搭桥(qiáo)下(xià)，华丽家族(zú)老(lǎo)板王伟林结(jié)识(shí)了(le)私募一哥(gē)徐翔。

　　但徐(xú)翔(xiáng)的“解围”方式不是直接注(zhù)资，而(ér)是(shì)带(dài)人套利，就此也(yě)拉开了华丽家(jiā)族风驰电掣的“炒(chǎo)作史”。

　　首先是乙(yǐ)肝新药。2011年华(huá)丽家(jiā)族与控股股东南江集团一起收购海泰投资(zī)，获(huò)得了抗原-抗体复合型乙肝治疗性疫苗技术的所有权，对应产品(pǐn)是国家一(yī)类新药“乙克”。

　　其(qí)后海泰投资向市(shì)场抛出了高送(sòng)转等各种利(lì)好。股价(jià)和估值抬高(gāo)后(hòu)，王伟林逐渐开始(shǐ)抛(pāo)售持股(gǔ)，徐翔在二级市场(chǎng)炒作(zuò)和(hé)接盘。

　　据德林社爆(bào)料，彼时两(liǎng)人合(hé)盟，约定王伟林(lín)的套现价格(gé)不低于16元，套现12.35亿元，徐翔(xiáng)的炒作套(tào)现费用2％（约2470万元）。

　　这种套路屡试不(bù)爽，其后华丽家族又瞄准了(le)石墨烯的热点，一度在市场造出“石墨烯内裤”的概念。

　　2013年，华丽(lì)家族宣布拟出资9900万(wàn)美元收购南(nán)江集团(tuán)和实控人(rén)王伟林的境外金矿。彼时，徐翔(xiáng)还(hái)以(yǐ)华丽(lì)家族(zú)二股(gǔ)东(dōng)的身份对(duì)外宣称，“公司拥(yōng)有(yǒu)全球第(dì)一条石墨(mò)烯生产线，年(nián)产能(néng)300吨的宁(níng)波(bō)墨(mò)西科(kē)技”。

　　如今，华丽(lì)家(jiā)族的公告已经找不到任何与(yǔ)“乙肝”有关的内(nèi)容，和石(shí)墨烯有关的(de)非金属矿(kuàng)物制品(pǐn)业营收规模始终在百万以(yǐ)内(nèi)，且(qiě)逐(zhú)年下(xià)滑。

　　（图(tú)源华丽家(jiā)族2022年报）

　　华(huá)丽家族由(yóu)始至终认真(zhēn)发展过的业务，或许(xǔ)只(zhǐ)有房地产。所谓(wèi)一系(xì)列热点(diǎn)行(xíng)业的“跨界行为(wèi)”，似(shì)乎更像概念炒作(zuò)和(hé)资(zī)本套现游戏。

　　“这(zhè)是(shì)一个玩心很重的公(gōng)司。”一位资深股(gǔ)民批评称，徐翔的进入，在(zài)资产市场带飞了华丽(lì)家(jiā)族(zú)，但这并(bìng)非公司发(fā)展(zhǎn)的正道，他(tā)现在(zài)有什么底气指责公司经营不济？

　　的确，“檀宫”一度是上海(hǎi)豪宅的标杆，但如果华丽家(jiā)族(zú)不能持续发展，市场终(zhōng)究会懂得把“过去(qù)”和“现在”分清(qīng)楚。

　　毕竟面对的若是(shì)一家只能炒作(zuò)、业务不(bù)济的(de)公司，谁(shuí)都会担(dān)心有一(yī)天(tiān)“被割韭菜”，即使这个人是曾经(jīng)的(de)所谓股神。

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