金融界5月12日消息(xī) 为贯彻落实党的二十大和中央(yāng)经济工(gōng)作会议精神，按照(zhào)《国务院办公(gōng)厅(tīng)关(guān)于进一步盘活存量资产扩大(dà)有效(xiào)投资的意(yì)见》部署和“进(jìn)一步(bù)推进REITs常态化(huà)发行(xíng)十二条”的有(yǒu)关工作安(ān)排(pái)，证监(jiān)会指(zhǐ)导证(zhèng)券交易所修订REITs审核关注事(shì)项指(zhǐ)引，突出以“管(guǎn)资产(chǎn)”为核心，进一步优化REITs审核关注事项，强化信息披露(lù)要求，明确(què)产业园(yuán)区(qū)、收费公路两(liǎng)大类(lèi)资产的审(shěn)核和信(xìn)息披露标准，提高成(chéng)熟(shú)类型资产的推荐审核透明度(dù)，加快发行上市节奏(zòu)，推动REITs市场高质量发(fā)展。

　　REITs审核关注事项指引坚(jiān)持制度(dù)化、规(guī)范化(huà)和透明化(huà)原则，着力构建符(fú)合REITs特点(diǎn)及规律的审(shěn)核和信(xìn)息披(pī)露(lù)体(tǐ)系。

　　一是深入总结试(shì)点经(jīng)验，明确(què)产品设(shè)计、项目审(shěn)核和信(xìn)息披露要求，促进形(xíng)成市场共识，进(jìn)一步提高市(shì)场规范(fàn)运作水(shuǐ)平。二是结合(hé)产业园区、收(shōu)费京东是谁的老板是谁(fèi)公路等大类资产行业特(tè)性，在REITs现行审(shěn)核和信息披露要求的(de)基础上，从项(xiàng)目合(hé)规、历史运营以及评估参(cān)数设置等多(duō)维度细化了两大类资产的审核关注(zhù)重点，强化信息(xī)披露要求，提升监(jiān京东是谁的老板是谁)管的精(jīng)准(zhǔn)性(xìng)和高效性。

　　下一步(bù)，证监会将指导证券(quàn)交易所持(chí)续完善REITs信(xìn)息披露制度规则(zé)，研究制定(dìng)出台定期报告和临时公(gōng)告(gào)披露指(zhǐ)引(yǐn)，按照“成熟一类、推出(chū)一类(lèi)”原则，分步推出仓储物流、保障性租赁住房等大类(lèi)资(zī)产审(shěn)核及信息披(pī)露规则(zé)，建立健全透明(míng)和可预期的审核注册标准，重点(diǎn)关注资产(chǎn)及项目运营(yíng)质量，进一步强化市场监管(guǎn)和(hé)投资者保护机制，更好服(fú)务经济高质(zhì)量(liàng)发展(zhǎn)。

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