财联社5月5日(rì)讯（编辑 周新旸）融创中国(01918.HK)再度(dù)披露其(qí)境外债务重组进(jìn)展(zhǎn)。

　　5月(yuè)4日晚间(jiān)，融创中国发公告称，2023年5月4日(rì)香港时间下午5时(shí)正，占现有(yǒu)债务约85%的同意(yì)债权人(rén)已加入(rù)重(zhòng)组支持协议。

　　周五(wǔ)盘中，融创股价在(zài)此利(lì)好(hǎo)刺激下，一度涨超13%，并带动(dòng)港股(gǔ)内房板块一起(qǐ)走强。

　　截至发稿(gǎo)，融创中(zhōng)国涨10.13%，蒙古女人为什么不能碰报(bào)1.74港(gǎng)元。

　　4月房(fáng)企业绩同比增幅扩(kuò)大(dà)

　　在刚过(guò)去的4月，部分重点城市市场活(huó)跃(yuè)度下(xià)降，导致房企业绩环比(bǐ)下(xià)降，但同比来看(kàn)，仍保(bǎo)持增长，且增(zēng)幅进一步提(tí)升。

　　中指研究院的数据显示，4月，百强房企(qǐ)4月单月销售额环比下降17.4%，同(tóng)比(bǐ)上升29.9%。1-4月，百强(qiáng)房(fáng)企销总额为23934.6亿元，同比(bǐ)增长12.8%，继(jì)续保(bǎo)持(chí)增长。

　　克而瑞(ruì)研(yán)究(jiū)中心的(de)数据也(yě)显示，4月，百强房企实(shí)现销售(shòu)操盘(pán)金(jīn)额5665.4亿元，单(dān)月业绩环比(bǐ)降低14.4%；同比增(zēng)长(zhǎng)31.6%，同比去年保持增长且(qiě)增(zēng)幅较上月进一步提升(shēng)。累计(jì)业绩来看，1-4月(yuè)百强房(fáng)企实现销售操盘金额20499.2亿元(yuán)，累计业绩同比自(zì)一季度转正之(zhī)后，增幅也进一步提升至9.7%。

　　尽管4月百强房企(qǐ)业绩环比(bǐ)下降(jiàng)，但仍(réng)有近(jìn)三成百强房企(qǐ)单月业绩环比增(zēng)长，包括招商蛇口(kǒu)、滨江(jiāng)集团、中国铁建等；同(tóng)时有近(jìn)六成百强房企(qǐ)单月(yuè)业(yè)绩(jì)同比(bǐ)增长(zhǎng)。克而瑞研究中心指出，总体来看，央国企以(yǐ)及部分(fēn蒙古女人为什么不能碰)优质民企凭借热点城市布局以及积(jī)极的推盘去化，表现出较强的抗周期韧性。

　　热点城市市场活跃度(dù)有望保持

　　中指研究院认为，在(zài)前期积压(yā)需(xū)求(qiú)集(jí)中释放(fàng)后，当前重(zhòng)点城市市(shì)场活跃(yuè)度下行(xíng)，部分城市市场出(chū)现明显降温。居民收入及就(jiù)业预(yù)期(qī)偏弱(ruò)下，市场进一(yī)步(bù)恢复的动力不足(zú)，短期房地产政(zhèng)策仍将(jiāng)保持宽松状态，稳定购房者置业信心(xīn)和(hé)预期(qī)至(zhì)关重要。

　　4月，中央政治局会议释放了积(jī)极信号。中指研(yán)究院认为，一方面(miàn)经(jīng)济运行呈向好(hǎo)态(tài)势(shì)，恢复(fù)和扩大需求仍是经济持续好(hǎo)转(zhuǎn)的关键，而房地产亦是(shì)扩大需(xū)求的重(zhòng)要(yào)抓手；另一方(fāng)面(miàn)，会议为房地产市场定调，短期房(fáng)地产政(zhèng)策仍将(jiāng)保持宽松状态，有助(zhù)于稳定购房者置业(yè)信心和预期。

　　中指研究院预计，随着各地政(zhèng)策的进一步(bù)优(yōu)化调(diào)整及宏观经济的稳步修复，二季度全(quán)国(guó)房(fáng)地产市场有(yǒu)望企稳，但城市间(jiān)分化(huà)行情延续，热(rè)点城(chéng)市(shì)市(shì)场(chǎng)活跃度有(yǒu)望保持，但多数城市仍(réng)面临较大调整压力(lì)。

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