今(jīn)天给各(gè)位分享出租厂房预收的(de)半年(nián)租金怎么入账 ，其中也会对(duì)预(yù)收半年(nián)租金98000进(jìn)行解释，如(rú)果能碰巧解决你现在面(miàn)临的问题，别(bié)忘了关注本站(zhàn) ，现在开始(shǐ)吧！

本文目录一览：

• 1、租赁厂房租金如(rú)何做账务处(chù)理?
• 2 、预收客(kè)户明年的厂(chǎng)房租金,应该怎么做账务处(chù)理?
• 3、公司预收一年房(fáng)租怎(zěn)么做(zuò)账务(wù)处理?
• 4、取得租金(jīn)收入(rù)的账务处理怎么(me)做?
• 5 、房屋租赁租(zū)金评估(gū)
• 6、公司租厂房怎(zěn)么做账

租赁(lìn)厂(chǎng)房租金(jīn)如何(hé)做账务处(chù)理?

1、厂房租(zū)金计入制造费用科目。厂(chǎng)房租金，租期(qī)在(zài)一年以内(nèi)的直接(jiē)计入 ”制造费用“科(kē)目，租期在一(yī)年以(yǐ)上的 ，计(jì)入”长期待摊费用“科目，在租赁期(qī)内平均摊销(xiāo)会计(jì)处理：支付(fù)时(shí)，借：长期(qī)待摊费用，贷：银行(xíng)存款 。

2 、厂(chǎng)房租金(jīn)租期在一(yī)年以内的直(zhí)接计入“制造费用(yòng)”科目。租期在一年以上(shàng)的 ，计入(rù)“长期待摊费用 ”科(kē)目，在租赁期内平均摊销。

3、将闲置的(de)厂房(fáng)出租收到的租金账务处理，收到租(zū)金的时候 ，借：银行存款等，贷：其他(tā)业务(wù)收入，贷：应交税(shuì)费-应(yīng)交(jiāo)增值税-销项税额 ，对应结转成本(běn)的时候，借：其他业务成(chéng)本，贷：累计(jì)折旧 。

4、租赁费账务处理的方法是(shì)：要看租什么 ，用途(tú)是什么，正常是入待摊费用，最省事的办法就是直接(jiē)计入管理费(fèi)用。租赁费指企业以租赁(lìn)方(fāng)式(shì)租入的营业用房、运输工具 、仓(cāng)库(kù)、低值易耗品、设(shè)备等所支付的费用。

5 、企业支付(fù)厂房仓库租金可(kě)以(yǐ)先计(jì)入“预付账(zhàng)款(kuǎn)”科(kē)目核(hé)算(suàn) ，其账务处(chù)理具体如下：借：预付账(zhàng)款—XX单位，贷：银(yín)行存(cún)款/库存现金 。

6、房屋出租，一般(bān)涉(shè)及(jí)押金(jīn)和租金的做账(zhàng)处(chù)理。核算(suàn)押金时，一般通过其他(tā)应收款(kuǎn)科目处理；核算(suàn)租金(jīn)时 ，一般通过管理费用科目(mù)处理。

预收客(kè)户明年的厂房(fáng)租金,应(yīng)该怎么做账务(wù)处理?

企(qǐ)业预(yù)付房租费并按月(yuè)进(jìn)行房租的摊销(xiāo)时，应通过“预付(fù)账款(kuǎn)”或(huò)“长期待摊费用 ”科目核算。其中，预(yù)付一年及(jí)一年以内(nèi)房租费(fèi)用 ，应(yīng)通过(guò)“预付账(zhàng)款”科目核算；预付(fù)一年以上的房租费用应通过“长(zhǎng)期待摊费用(yòng)”科目核算 。

如果是(shì)用于经营(yíng)管理(lǐ)的办公楼，则通过(guò)“管理费(fèi)用”科目核算；如(rú)果是用于销售的(de)门市部，则通过“销售费用 ”科目核算；如果是用于产品生产的厂房 ，则(zé)通过“制(zhì)造费用”科(kē)目(mù)核算(suàn)。

“其他(tā)业务收入”账户(hù)用于核算企业除主营业务(wù)收(shōu)入以外(wài)的其他销售或(huò)其(qí)他业(yè)务的(de)收(shōu)入(rù)，在“其(qí)他业务收入 ”账户下，应按其他业务的(de)种类 ，本账户期末(mò)应无余(yú)额。

公(gōng)司(sī)预(yù)收一年房租(zū)怎么做账务处理?

借：应(yīng)交税费-应交增值税(shuì)-进项税额，贷：其他应付款 。其他(tā)应付款，是指应付、暂收其他单位或个(gè)人(rén)的款项 ，如应(yīng)付经营租入固定资产租(zū)金 、应付租入包装(zhuāng)物租金、存入保证金等。

借：预(yù)收账款 贷：其他业务收入 望采纳，谢谢。

企业预付一(yī)年(nián)及一年以内的房(fáng)租(zū)且(qiě)取得对应(yīng)发票时(shí)，应(yīng)当通过“预付账款”科目以及“应交税费——应交增(zēng)值(zhí)税(shuì)（进项税额）”科(kē)目进行核(hé)算；预付一(yī)年以上的房(fáng)租且取得对应发(fā)票时，应通过(guò)“长期待摊费用 ”科目进行核算 。

一(yī)次性(xìng)收取三年(nián)租金收入(rù)时 ，借：银(yín)行存(cún)款1，贷：预收账(zhàng)款(kuǎn)1，借：应交税费-预交增值税(shuì) ，贷：银(yín)行存(cún)款。分(fēn)三年直(zhí)线分(fēn)摊(tān)，确认收入(rù)，借：预收账款(kuǎn)1/3 ，贷(dài)：主营业(yè)务收入1/3，应交税费-预交(jiāo)增值税。

如果是租赁方，一(yī)次性开具一年(nián)的租赁发票 ，收一年的租金，其(qí)会计分录(lù)如(rú)下：收到一年的租金并一次(cì)性开具发票(piào)，一次性(xìng)计入收入 。

取(qǔ)得租金(jīn)收入(rù)的账务处理怎么做(zuò)?

1、据此规定 ，该文件规定税(shuì)务处理与现行会计处理一致，不(bù)形成税务处理(lǐ)的时间(jiān)差异(yì)。

2 、发生的租金和(hé)装修(xiū)费(fèi)用作为(wèi)商贸型企业(yè)的费用支(zhī)出，并按受益期摊销。装修费用不能作为直接费用化，按受益(yì)期摊销 。

3、收到租金计(jì)入(rù)其他业务(wù)收(shōu)入会计科(kē)目中。租(zū)金计入(rù)科目 按期(月)对投资性四大灵猴的兵器叫什么名字房(fáng)地产计提折旧或进行摊销 ，借记(jì)“其他业务(wù)成本”等科目，贷记“投资性(xìng)房地产累计折旧(摊销)”科(kē)目。

4、企业经营出租(zū)固定资(zī)产取得的租金收(shōu)入应该(gāi)计入“其他业务收入 ”会计科(kē)目核算，其相关的会计分(fēn)录如下：借：应收账款/银行存(cún)款 ，贷(dài)：其他业务收入，贷：应(yīng)交税费—应交增值(zhí)税（销项(xiàng)税额(é)）。借：其他业务(wù)成本，贷：累计(jì)折旧 。

房(fáng)屋(wū)租赁(lìn)租金评估

1 、租金评估通常属于房地产评估的范(fàn)畴(chóu)。房地(dì)产评估是(shì)对房地产资(zī)产价值进行(xíng)评(píng)估和估(gū)算的过程 ，旨在确定合理的市场价值(zhí)、租金(jīn)收入(rù)或投资潜力(lì)。

2、看你要什么样的(de)资质了 。公司的话，看你什么评(píng)估公司，房产评估公(gōng)司(sī)、资产评估公司(sī)都可以出这类(lèi)报(bào)告。主(zhǔ)要看你用(yòng)到什么地方上。房地产估价机构资质等级分(fēn)为三级 。国务院建设行政主管部门负责一级房(fáng)地产估价机构资质许可。

3 、需要。租赁资产(chǎn) ，不是指融资租赁，而是指(zhǐ)一般意义上的租(zū)赁(lìn)行为，这块租(zū)金(jīn)收入 ，需要在(zài)资(zī)产评估时(shí)考虑，需要披露在(zài)资(zī)产评估报告里 。这种(zhǒng)经(jīng)济(jì)行为在上市公司与(yǔ)其母(mǔ)公司之间运作的情况越来(lái)越多，主要是减少双方的(de)关联交易额(é)度。

4、综合评估(gū)决定估(gū)价额 这里需要特(tè)别强调指出(chū)：二手(shǒu)带租约出售商(shāng)铺的(de)价值评估，对(duì)于租(zū)期(qī)内(nèi)的(de)租金收益必须严格按(àn)照(zhào)租赁(lìn)合同中所约定的——即使那是非(fēi)正(zhèng)常交易(yì)价(jià)格(gé)。注意：综合评估需(xū)要(yào)估价人员有丰富的(de)专业经验 。

5、单套房屋建(jiàn)筑面(miàn)积原(yuán)则上不超过(guò)70平方米 ，并配套(tào)基本生活(huó)设施。租金则按不(bù)高(gāo)于(yú)同地(dì)段同品(pǐn)质(zhì)市(shì)场租赁住房租(zū)金的(de)85%评估确定。在(zài)满足需求(qiú)的情况下，可按(àn)保障性租(zū)赁住房租金标准面向社会出(chū)租。

公司租(zū)厂房怎么做账

1 、你好，奥建艺术建(jiàn)议 ，如果金额很大的话(huà)，则要在未(wèi)来到期内摊销，进(jìn)账时 ，进入长(zhǎng)期待摊费用，在(zài)以后年度摊销了，如(rú)下 1：装修结账时：借：长(zhǎng)期待摊(tān)费用 贷：银存 在以后(hòu)月内(nèi)平均(jūn)摊销了 。

2、如果(guǒ)属(shǔ)于生产使用房 ，房租费记入制造(zào)费用－租(zū)赁费(fèi)，如果为管(guǎn)理用(yòng)房，则(zé)记(jì)入管理费用(yòng)－租赁费。

3、发生的厂房(fáng)租金(jīn)入账时 ，当(dāng)年(nián)度(dù)的，可直接记入营业费(fèi)用或管理费用，或记入预付帐(zhàng)款，分期摊销 ，以后年(nián)度的，应记入(rù)预付(fù)帐(zhàng)款或长期待摊费用，到(dào)时 ，按(àn)期(qī)摊(tān)销。核算 企业(yè)应通过(guò)“管理费(fèi)用”科目，核算管理(lǐ)费用的发生和(hé)结转情况 。

4 、会计分录如下： 1，先购入(rù)厂房、土地(dì) ，并(bìng)交纳了相关(guān)的税费 借：无形资产 借：固定资产 借：应缴税(shuì)费——契税（房产税和土地使用税） 贷(dài)：银行存款(kuǎn) 土地(dì)放在“无形(xíng)资(zī)产”科目(mù)核算(suàn)，厂(chǎng)房(fáng)计入“固定(dìng)资产 ”。

5、厂(chǎng)房(fáng)租金(jīn)租(zū)期在(zài)一年以内的直接计(jì)入(rù)“制造费用”科目。租期在一年以(yǐ)上的，计入“长期待摊费用”科目(mù) ，在租赁期内(nèi)平均摊销 。

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