金融界(jiè)5月16日消(xiāo)息 国家统计局数(shù)据显示，1—4月份，全国房地(dì)产开发投资35514亿元，同比(bǐ)下降6.2％（按40目筛网孔径是多少毫米 40目筛网孔径多大可(kě)比口径计算(suàn)）；其中，住宅投资(zī)27072亿元，下降(jiàng)4.9％。

　　1—4月(yuè)份，商品房销售面积37636万平方米(mǐ)，同比(bǐ)下降0.4％，其中住(zhù)宅销售(shòu)面(miàn)积增长2.7％。商(shāng)品房销售额39750亿元，增长8.8％，其中住宅销(xiāo)售额增(zēng)长11.8％。

　　一、房(fáng)地产开(kāi)发(fā)投资完成情况(kuàng)

　　1—4月份，全国房地产开发投资35514亿(yì)元，同(tóng)比下降6.2％（按可比口径(jìng)计算）；其中，住宅投资27072亿元(yuán)，下(xià)降4.9％。

　　1—4月份，房(fáng)地(dì)产开(kāi)发(fā)企业(yè)房屋(wū)施工面(miàn)积771271万平方米(mǐ)，同比下降5.6％。其中(zhōng)，住宅(zhái)施(shī)工(gōng)面积542968万平方米，下降5.9％。房(fáng)屋新开工面积31220万平方米(mǐ)，下降21.2％。其中，住宅(zhái)新开(kāi)工(gōng)面积22900万平方米，下降20.6％。房屋竣(jùn)工面积(jī)23678万(wàn)平方米，增长18.8％。其中，住宅(zhái)竣工面积17396万平方米，增长19.2％。

　　二、商品房销售(shòu)和待售情况

　　1—4月份，商(shāng)品房(fáng)销售面积37636万平方米(mǐ)，同比下降0.4％，其中住宅销售面积增长2.7％。商品房销售额39750亿元，增长8.8％，其中(zhōng)住宅销(xiāo)售额(é)增长11.8％。

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　　4月末，商品房待售面(miàn)积64487万(wàn)平(píng)方(fāng)米，同比(bǐ)增长15.7％。其中，住宅(zhái)待售面积增(zēng)长15.4％。

　　三(sān)、房地产开(kāi)发企业到(dào)位资金(jīn)情况

　　1—4月份，房地产开发企业到(dào)位资金45155亿元(yuán)，同(tóng)比下降6.4％。其中，国(guó)内贷款6144亿元，下降10.0％；利用外资12亿(yì)元，下(xià)降69.6％；自筹资金12965亿元，下降(jiàng)19.4％；定(dìng)金及(jí)预(yù)收款15925亿元，增长4.0％；个(gè)人按揭贷(dài)款8222亿元，增长2.5％。

　　四、房地产开发景气指数

　　4月份，房地产开发景气指数(shù)（简称“国(guó)房景气指(zhǐ)数”）为94.78。

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