金融界(jiè)5月12日(rì)消息 为(wèi)贯彻落实党的(de)二十大和中央(yāng)经(jīng)济工作(zuò)会议精神，按照《国务院(yuàn)办公厅关于(yú)进一步(bù)盘(pán)活存量资(zī)产(chǎn)扩大有(yǒu)效投(tóu)资的(de)意见》部署和(hé)“进一步推进REITs常态化发行十(shí)二条”的有关工作安排(pái)，证监会指导(dǎo)证券交易所(suǒ)修订(dìng)REITs审(shěn)核关注事(shì)项指(zhǐ)引，突出以(yǐ)“管资产”为核心，进一步(bù)优化REITs审核关注事项，强化信息披露要求(qiú)，明(míng)确产业园区、收(shōu)费公(gōng)路两大类(lèi)资产的审核(hé)和信息披露(lù)标准，提高成熟类型资(zī)产的推荐审(shěn)核(hé)透明(míng)度，加快(kuài)发行上市(shì)节奏(zòu)，推动(dòng)REITs市场高(gāo)质量(liàng)发(fā)展。

　　REITs审核关注事项(xiàng)指引坚(jiān)持制度化、规范化(李白《江湖行》全诗及翻译注释，李白《江湖行》全诗及翻译huà)和透明化原则(zé)，着力(lì)构建符合REITs特点及(jí)规律的审核和信息披露体(tǐ)系(xì)。

　　一是深入总结试(shì)点(diǎn)经验，明(mín李白《江湖行》全诗及翻译注释，李白《江湖行》全诗及翻译g)确(què)产品设计、项目(mù)审核和信息披露要(yào)求，促进形成市(shì)场共识(shí)，进(jìn)一(yī)步提高市场规范运作水平(píng)。二是结合产业园区、收费公路(lù)等(děng)大类资产行业特性(xìng)，在(zài)REITs现(xiàn)行审核和(hé)信息(xī)披(pī)露要(yào)求的基础上，从项目合规、历史运营(yíng)以及评(píng)估参数设置(zhì)等多(duō)维度细化了两大类(lèi)资产的审核(hé)关注重点，强化信息披露要(yào)求，提升监管的(de)精准性和高效性。

　　下一步，证监会将指(zhǐ)导证券交易所(suǒ)持(chí)续完善REITs信息披露制度规则，研究(jiū)制定出台定(dìng)期报告和(hé)临时公告披(pī)露指引，按照“成熟一类(lèi)、推出一类”原则(zé)，分步推(tuī)出仓储(chǔ)物流、保障性租赁住房等大类资产审核(hé)及信息披露规则，建立健全透明和可预期的审核注(zhù)册标准，重点关注资产(chǎn)及项目运营质量，进一步强化市场监管和投资者保护(hù)机(jī)制，更好服(fú)务(wù)经济高质(zhì)量发展。

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