刚刚，我国房地产领域一项重要进展(zhǎn)来(lái)了!

　　4月25日下午，自然资(zī)源部(bù)部长王(wáng)广华(huá)在全(quán)国自然资源和不动产确权(quán)登记工(gōng)作会议上(shàng)宣布，我国全面实现不动产统一登记(jì)。

　　这(zhè)意(yì)味着经过(guò)十年(nián)努(nǔ)力(lì)，从(cóng)分散到统一，从城市房屋到农村宅基地，从不动产到自然资源(yuán)，覆(fù)盖所有(yǒu)国土(tǔ)空间，涵(hán)盖所有不动(dòng)产物(wù)权(quán)的不动产(chǎn)统一(yī)登记制度(dù)全面建立。

　　我国以(yǐ)民法典为统(tǒng)领，以《不动(dòng)产登记暂行条例》为(wèi)核心，以实施细(xì)则、操(cāo)作规范、地方性(xìng)法规等为配套支撑的不动(dòng)产统一登记制度体系基本成型。

　　01全(quán)国(guó)累计颁发不(bù)动产(chǎn)权证(zhèng)书7.9亿多本(běn)

　　据(jù)央视新闻报道，从全国(guó)自然资源和不动产确(què)权登记工作(zuò)会(huì)议上了解(jiě)到，今年是不动产(chǎn)统一登记改革实施十周年。十年来，全国累计颁发不动产权证书(shū)7.9亿多本，全面建(jiàn)立和实施不动产统一登记(jì)制(zhì)度。国(guó)家、省、市、县四(sì)级(jí)联通(tōng)的不动产登记信息(xī)平台平稳运行(xíng)，不动产登(dēng)记数据库(kù)覆(fù)盖(gài)全国(guó)、实时更新，包含15亿多(duō)条不动产登记信息。

　　自然资源部表(biǎo)示，目前全国有约3000个大厅、40000个窗口，每(měi)天为40万群(qún)众和企业(yè)提供各类登记服务，累计颁发不(bù)动产权(quán)证书(shū)7.9亿(yì)多本、不动产登记证明3.6亿(yì)多(duō)份。此外，2000多个市县同步(bù)颁发(fā)电子(zi)证书证明3.3亿多本。

　　自然资源部自(zì)然资源(yuán)确(què)权登记局局长田文彪(biāo)表(biǎo)示，（各地）不动产(chǎn)登(dēng)记(jì)服务能力和水平稳步(bù)提升，实现从“多地、多门、多次”办理到“一窗、一网、一次”，甚至“不见面”办成，最(zuì)大限度地减(jiǎn)环(huán)节、减材料、减时间、降成本(běn)，一般(bān)登记和抵押登记(jì)实(shí)现5个工作(zuò)日内办结。

　　各级自然(rán)资源主管部门还积极(jí)推动历史遗留问题导致的不动产“登记难”问(wèn)题，共解决了1100多(duō)万套(tào)房(fáng)屋(wū)办(bàn)证问题，惠及2600多万群(qún)众。

　　我国(guó)实施实现不动产(chǎn)统一登记(jì)还(hái)要追溯(sù)到十年前，2013年3月，党中央(yāng)、国务院决(jué)定建(jiàn)立不动产统一登记机构，提出将(jiāng)分(fēn)散在多个部(bù)门的不动(dòng)产登记职责(zé)整合，实现登记(jì)机(jī)构、登记簿(bù)册、登记依据和信息平台(tái)“四统(tǒng)一”改革(gé)任(rèn)务。

　　嘉祥县属于哪个市 济宁嘉祥是不是很穷ng>02不能简单(dān)理(lǐ)解为(wèi)要征(zhēng)收房(fáng)地产(chǎn)税

　　对此，易居研究院研究总(zǒng)监严跃进(jìn)表示我(wǒ)国全面实现不动产统一登记意味着，历(lì)时(shí)10年中国真正(zhèng)建立了不动产登记(jì)制度。该制度下(xià)，从房到地、从城(chéng)到(dào)乡(xiāng)、从局(jú)部到大(dà)市场(chǎng)，真(zhēn)正构(gòu)建了系统全面(miàn)的产(chǎn)权(quán)登记制度。其对(duì)于(yú)整合房地(dì)产领域各类资源，同时(shí)加(jiā)强各类信息(xī)互通和利用等都具有(yǒu)积极的作用。

　　严跃进还(hái)表示“我国全面(miàn)实(shí)现不动产统一登记”可以理解为全(quán)国房产信息实现了互通。

　　至于(yú)该项政策是否(fǒu)是(shì)房产税或房地产(chǎn)税开启(qǐ)信号。严跃(yuè)进认为“不动(dòng)产登记制度的出发点要更广(guǎng)，不(bù)是(shì)简单的征(zhēng)税。但反过来，不动产统一登记后，房地产税等工作开展会更加顺(shùn)畅和容易。但不能简(jiǎn)单理(lǐ)解(jiě)为(wèi)要(yào)征收(shōu)房地产税。”

　　广(guǎng)东住(zhù)房政策研究中(zhōng)心(xīn)首席研究员(yuán)李(lǐ)宇嘉(jiā)表示，不动(dòng)产统一(yī)登(dē嘉祥县属于哪个市 济宁嘉祥是不是很穷ng)记是建立和实施不动产税制的前提和基础，也是落实《物权法》“物权(quán)法定、公示(shì)公信(xìn)”原则的唯一(yī)途(tú)径。经过(guò)法定程序的登记，不动产拥有者对于(yú)不动产(chǎn)事实上拥有了所(suǒ)有权（不管是农村的(de)宅基地，还是(shì)城(chéng)市(shì)的商品住宅(zhái)），也就具备了(le)征收不动产税的基础。在此基础上，根据基本不(bù)动(dòng)产需(xū)求免税(shuì)的原则，扣除基本需求(qiú)的(de)免税(shuì)面积外，所(suǒ)有人拥有的其他(tā)不动产(chǎn)，将一律进入征(zhēng)税范畴，并根据不动产(chǎn)的基本情况（坐落(luò)、年(nián)代、地价、产权形式等），评估房(fáng)屋的市场价值，按章征税(shuì)。

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