今天(tiān)给各位分享出(chū)租厂房预收的半(bàn)年租金怎么入(rù)账 ，其中也会对预(yù)收半年租金(jīn)98000进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站 ，现在(zài)开始吧！

本文目录一览：

• 1、租赁(lìn)厂(chǎng)房租(zū)金如(rú)何做(zuò)账务处理?
• 2 、预收客户明年的厂房租金(jīn),应(yīng)该怎么做(zuò)账务处理?
• 3、公司(sī)预收一(yī)年房(fáng)租怎(zěn)么做账务(wù)处理?
• 4、取得租金(jīn)收入的账务处理怎么做?
• 5 、房屋(wū)租赁(lìn)租金评(píng)估
• 6、公司(sī)租厂房怎么做账

租赁厂房租金如何做账务处理?

1、厂房租金计入制造(zào)费(fèi)用科目。厂(chǎng)房(fáng)租金(jīn)，租期在一年以内(nèi)的直接计入 ”制造(zào)费(fèi)用“科目，租期在一年以(yǐ)上的 ，计(jì)入”长期(qī)待摊(tān)费用“科目，在租(zū)赁期内(nèi)平均摊销会计处理(lǐ)：支付(fù)时，借：长期(qī)待摊(tān)费用，贷：银(yín)行存款 。

2 、厂房租金租期在(zài)一年以内的直接计入“制造(zào)费(fèi)用”科目(mù)。租(zū)期在一年以上的 ，计(jì)入“长期待摊费用 ”科目，在(zài)租赁(lìn)期内平均摊销。

3、将(jiāng)闲置的厂(chǎng)房出租收(shōu)到的租(zū)金账务处(chù)理，收到租金(jīn)的时候(hòu) ，借：银(yín)行存款等，贷(dài)：其(qí)他业务收入，贷：应(yīng)交税费-应交增值税-销项(xiàng)税额 ，对应结转成本的(de)时候，借：其他业务成本，贷：累计折旧 。

4、租(zū)赁费账(zhàng)务(wù)处理的方法(fǎ)是：要(yào)看租什(shén)么 ，用(yòng)途是什么，正常是入待(dài)摊费用，最省事的办法(fǎ)就是(shì)直接计入管理(lǐ)费用(yòng)。租赁费指企业以(yǐ)租赁方式租入的营业用(yòng)房、运输工具 、仓库、低值易耗品、设备等(děng)所支付的(de)费用。

5 、企(qǐ)业支付(fù)厂房仓库租金可以先计入“预付账款(kuǎn)”科目核算(suàn) ，其(qí)账务处理具体如下：借(jiè)：预(yù)付账(zhàng)款—XX单位，贷：银行存款/库(kù)存现金 。

6、房屋出(chū)租，一般涉(shè)及押金和租金(jīn)的做账处理。核算(suàn)押金时，一般通过其(qí)他应收款科目处(chù)理；核算租金时 ，一般通过管理费用科目(mù)处理。

预收客户(hù)明年的厂房租金,应该怎么做账务处理?

企业预(yù)付房租费并按月(yuè)进行房(fáng)租的摊(tān)销时(shí)，应(yīng)通过“预付账款(kuǎn)”或“长期待摊费用 ”科目核算。其中(zhōng)，预付一年及一年以内房租费用 ，应通过“预付账款”科目(mù)核算；预付一年(nián)以上(shàng)的房租费用应通过“长期待(dài)摊费(fèi)用”科目核算(suàn) 。

如果是用于经营管理的办公楼(lóu)，则通过“管理费用”科目核算(suàn)；如果是用(yòng)于销售的门市部，则通过“销售费用 ”科目核(hé)算；如果是用于(yú)产(chǎn)品生产的(de)厂房 ，则通过(guò)“制造费用”科目核(hé)算。

“其他业务收入”账户用于核算企业除主营业(yè)务收入以(yǐ)外的其(qí)他销售(shòu)或(huò)其他业务的收(shōu)入，在“其他业务收入 ”账户下，应按其他业务的(de)种类(lèi) ，本账户期(qī)末应无余额。

公司(sī)预收一年房租(zū)怎(zěn)么做账(zhàng)务处理?

借：应交税(shuì)费-应(yīng)交(jiāo)增(zēng)值税-进项税额，贷：其他应(yīng)付款 。其他应付款，是(shì)指应付、暂收其(qí)他(tā)单位或个人的款项 ，如应付经营租入固定资产租金 、应付租(zū)入包装物(wù)租金、存入保证金等(děng)。

借(jiè)：预收账款 贷：其他业务收(shōu)入 望采纳，谢(xiè)谢。

企业(yè)预付一年及一年以内的房租(zū)且取得对应发票时，应当通过(guò)“预付账款”科目以及“应交税费——应交增值(zhí)税（进项税额）”科目进行核算；预付一年以上(shàng)的房租(zū)且取得(dé)对应发票时，应通过(guò)“长(zhǎng)期待摊费用 ”科(kē)目进行核(hé)算 。

一次(cì)性收取(qǔ)三年租金收入时(shí) ，借：银(yín)行存款1，贷：预(yù)收账款(kuǎn)1，借：应交税费-预交增值税 ，贷：银行存(cún)款。分三年直(zhí)线分摊，确认收(shōu)入，借：预(yù)收账(zhàng)款1/3 ，贷：主营业务收入(rù)1/3，应交税费(fèi)-预交增(zēng)值税。

如果是租(zū)赁方，一次性开具一年的租赁发票 ，收一年的租金，其(qí)会计分录如下：收(shōu)到一年的租(zū)金并一次性开具(jù)发(fā)票(piào)，一次性(xìng)计入(rù)收入 。

取(qǔ)得(dé)租金(jīn)收入的账务处理(lǐ)怎么做(zuò)?

1、据此规定 ，该文件规(guī)定税务处理与现(xiàn)行(xíng)会(huì)计处理一(yī)致，不(bù)形成(chéng)税(shuì)务处理(lǐ)的时(shí)间差异。

2 、发生的租金和装修费用作为商(shāng)贸型企业的费(fèi)用支出，并按受益(yì)期摊(tān)销。装修费用不(bù)能作为直接费用化(huà)，按受益期摊销 。

3、收(shōu)到租金计入其他(tā)业务(wù)收入会计(jì)科目中。租金计入科目 按期(月)对投资性房地产计提折旧或进(jìn)行摊销 ，借记“其他业务成本”等(děng)科目(mù)，贷记“投资(zī)性房地(dì)产累计折旧(摊销)”科目。

4、企业经(jīng)营出租固定资产取得的租(zū)金收(shōu)入应该(gāi)计入(rù)“其他(tā)业务收入 ”会计科目(mù)核算，其相关的会计分录如下：借：应收账款(kuǎn)/银行存款 ，贷：其(qí)他业务收入(rù)，贷(dài)：应交税费—应交增值税（销(xiāo)项税额）。借：其他业(yè)务成本，贷：累计折(zhé)旧 。

房屋(wū)租赁租金评估

1 、租金评估通常属于房地产评估的(de)范畴。房地(dì)产(chǎn)评估是对房地产资产价值(zhí)进行评估和估(gū)算的(de)过程 ，旨在确(què)定合理的市场(chǎng)价值、租(zū)金(jīn)收入或(huò)投资潜(qián)力。

2、看你要什么样的资(zī)质(zhì)了 。公司的(de)话(huà)，看(kàn)你什(shén)么评估公司，房产评估(gū)公(gōng)司、资产评估(gū)公(gōng)司都可(kě)以出这类报告。主要(yào)看(kàn)你用到什么地方上(shàng)。房地产估价(jià)机构(gòu)资(zī)质等(děng)级分为三(sān)级 。国务院(yuàn)建设行政主(zhǔ)管部门负责一级房地产(chǎn)估(gū)价机(jī)构资(zī)质许可。

3 、需要。租赁资(zī)产 ，不是指融资租赁，而(ér)是指(zhǐ)一般意(yì)义上的租赁(lìn)行为，这(zhè)块租(zū)金收入 ，需(xū)要在(zài)资产评(píng)估时(shí)考虑，需要披(pī)露在资产评估(gū)报(bào)告里(lǐ) 。这种经济行为在上(shàng)市公司与其母公司之间运作的情(qíng)况(kuàng)越来越多，主要是减(jiǎn)少双方(fāng)的关联交易额度。

4、综合评估决定估价额 这里(lǐ)需要特(tè)别强(qiáng)调指出(chū)：二手带租约出(chū)售(shòu)商铺的价值评(píng)估，对于租期内的租金(jīn)收益(yì)必须严格按照租(zū)赁合同中所约(yuē)定的——即使那是(shì)非正(zhèng)常交易价格。注意：综合评(píng)估(gū)需要估(gū)价人(rén)员有丰(fēng)富(fù)的专业经验(yàn) 。

5、单套房屋建筑面积原则上不超(chāo)过70平(píng)方米 ，并配套(tào)基本(běn)生活设施。租金则(zé)按不(bù)高(gāo)于同地段同(tóng)品质市(shì)场租赁(lìn)住(zhù)房租金(jīn)的(de)85%评估确定。在满足需求的情况下，可按保(bǎo)障(zhàng)性租(zū)赁住房(fáng)租金标(biāo)准面向社(shè)会出租。

公司租厂房(fáng)怎么做账

1 、你好，奥建艺术建议(yì) ，如果金额很大的话(huà)，则要在未来到期内摊销，进账(zhàng)时 ，进入(rù)长(zhǎng)期待摊(tān)费用，在以后年度摊销了(le)，如下 1：装修结账时：借(jiè)：长期待摊费用 贷：银存 在以后月内平均(jūn)摊销了(le) 。

2、如(rú)果属于生(shēng)产使(shǐ)用(yòng)房(fáng) ，房租费记入制造费用－租赁费，如果为管理用房，则记入(rù)管理(lǐ)费用－租(zū)赁(lìn)费(fèi)。

3、发生的厂(chǎng)房租金入账(zhàng)时(shí) ，当年(nián)度的，可(kě)直(zhí)接记入营(yíng)业费用(yòng)或(huò)管(guǎn)理费用(yòng)，或记(jì)入(rù)预付帐款，分期摊销(xiāo) ，以后年度的，应(yīng)记入预付帐款或长期待摊费(fèi)用，到时 ，按期摊销。核算 企业应通过“管理费(fèi)用”科(kē)目，核算管理费用的发生和(hé)结转情(qíng)况 。

4 、会(huì)计(jì)分录如下： 1，先购(gòu)入厂房、土地 ，并交纳了(le)相关的税(shuì)费(fèi) 借(jiè)：无(wú)形(xíng)资产 借：固定资产(chǎn) 借(jiè)：应缴(jiǎo)税费——契税(shuì)（房产税(shuì)和(hé)土地(dì)使用(yòng)税） 贷(dài)：银行存款 土地放在(zài)“无形资(zī)产”科目核算，厂房(fáng)计入“固定资产(chǎn) ”。

5、厂房(fáng)租金租期在(zài)一年以内的(de)直接计入(rù)“制造费用(yòng)”科(kē)目。租期在(zài)一(yī)年(nián)以上的(de)，计入“长期待摊费(fèi)用”科(kē)目 ，在租赁期内(nèi)平均摊销 。

关(guān)于预收半年(nián)租金98000的介绍到此(cǐ)就结束了，不知道(dào)你从中(zhōng)找到你需要的信息了吗 ？如果(guǒ)你(nǐ)还想了解更多这方面的信息，记得收(shōu)藏(cáng)关注本站。

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