每座城市(shì)都有自己奉(fèng)为“隐秘而顶尖”的豪宅(zhái)，比如北京的万柳书院、钓鱼(yú)台(tái)七(qī)号院，深(shēn)圳的(de)深(shēn)圳湾一(yī)号、天(tiān)琴(qín)湾、蓝楹湾，广州的汇悦台、云山壹(yī)号，成都浣(huàn)花溪的金(jīn)林半岛、草堂之春…

　　在上海，“檀宫(gōng)”一定榜上有名，在(zài)接待国家元(yuán)首的西郊宾(bīn)馆旁，只(zhǐ)有(yǒu)18幢(chuáng)别墅(shù)、只卖给(gěi)了国内(nèi)外(wài)至(zhì)富的(de)18个人。

　　但和檀宫华(huá)丽的故(gù)事不(bù)同(tóng)，其背后开(kāi)发商(shāng)华丽家族(zú)，如今处境(jìng)却“一(yī)片狼藉(jí)”，引(yǐn)发公司股东、私募一哥徐(xú)翔(xiáng)直呼“已经(jīng)忍无(wú)可忍(rěn)！”

　　5月17日，徐翔向华丽家族提名了(le)董事推荐议案股东大会表(biǎo)决(jué)。言下之意，想进董事会，监督公司转(zhuǎn)型(xíng)、稳(wěn)定基本(běn)面(miàn)和股价。

　　同日(rì)，就此事(shì)华丽家族收到了上交(jiāo)所的“监管工作函”。公司回复称，董事会认为泽熙投资（徐翔控股公司）的(de)股权(quán)被(bèi)冻结，在过去(qù)7年多没(méi)有行使过(guò)表(biǎo)决权，提案程序存在一定的瑕疵，董事会希望(wàng)其股权争(zhēng)议解决后再进行提案。

　　凤凰网风财讯注意到，截止5月18日收盘，华丽家族股价约(yuē)3.43元，对比徐翔向公司(sī)“开战(zhàn)”前(qián)已经拉升了两个(gè)板(bǎn)。但(dàn)相较2015年徐翔(xiáng)（通(tōng)过泽熙投资）拿下公司9000万股时，最高(gāo)股价(jià)超过30元，股价(jià)回(huí)缩了近10倍。相应其(qí)持股市值也从最高的20亿元大减至2亿元。

　　投资23年、价值缩(suō)水(shuǐ)9成，这事搁(gē)在一度(dù)被称为“中国股神(shén)”的徐翔(xiáng)身上(shàng)，或(huò)许(xǔ)也受不了。但也(yě)有些老股民在评(píng)论中不留余地(dì)称(chēng)这为“自作(zuò)自受”。

　　手握上海核(hé)心豪(háo)宅，却惨亏0.2亿

　　“摸鱼”程度让股神都怒了

　　徐(xú)翔在2017年1月因操(cāo)纵证(zhèng)券市场被判(pàn)入狱，2021年(nián)7月9日徐翔刑满释放(fàng)，彼时外界盛议其会以何种方式重返资本市场？

　　谁料，徐(xú)翔第一次再入公众(zhòng)视野是“离婚(hūn)案被法院驳(bó)回”（详见文末(mò)延伸(shēn)阅读），第二次则(zé)是因投资亏损向华丽(lì)家族发飙，两(liǎng)次(cì)都难言体面。

　　反观华丽家族(zú)的经营，的确是(shì)“股神”都可(kě)能愤怒的程(chéng)度。

　　主营房地产(chǎn)的华(huá)丽家族，在今(jīn)年(nián)一(yī)季边际贡献的计算公式是什么呀度的销售签约面积仅(jǐn)有(yǒu)300平(píng)方米(mǐ)，大抵(dǐ)为市面上(shàng)一两套大户型房产交易(yì)的(de)量，销(xiāo)售(shòu)额(é)约595.17万元。今年一季度公(gōng)司营业收(shōu)入仅0.1亿元，扣(kòu)非净(jìng)利润-0.2亿(yì)元(yuán)。

　　去(qù)年(nián)也是(shì)相似的(de)节(jié)奏。2022年一季度，华丽家(jiā)族(zú)的销售(shòu)面积仅300平(píng)方米，销(xiāo)售金额478.41万元，全(quán)年销售额约(yuē)7761.31万(wàn)平，总(zǒng)营业收入仅(jǐn)2.11亿(yì)元(yuán)，同比腰斩、下降超过59％，扣非净利(lì)润也跌至0.73亿元。

　　（图源(yuán)华(huá)丽(lì)家族2023年一季度报）

　　实际上华丽家族(zú)是(shì)有地(dì)、有(yǒu)资产的。根据(jù)财(cái)报，截(jié)至2022年底(dǐ)公司土储面积(jī)约8.53边际贡献的计算公式是什么呀万平方米，在苏州有(yǒu)待开发土地(dì)面(miàn)积2.32万(wàn)平方米，贵州(zhōu)遵义待开发土地(dì)6.21 万平方(fāng)米(mǐ)。

　　同时，公司还在(zài)上海拥(yōng)有诸多投资性房产和车位，以及一(yī)个至今(jīn)仍有2175平方(fāng)米可售面积的(de)住宅项目(mù)“上海华丽家族汇景天地”。

　　近日(rì)上海豪宅回暖，甚(shèn)至出现了“千万级豪(háo)宅排队(duì)抢购(gòu)”的盛景，一日夫妻、代持黄牛等奇葩(pā)桥段(duàn)不断(duàn)，而华丽家族持有的汇景(jǐng)天地项目(mù)地处核心(xīn)黄浦区、数千平绿(lǜ)地环绕还可(kě)眺江，似乎不愁(chóu)市场销路。

　　这也使得外界很疑惑，华丽家(jiā)族为何常年(nián)懈怠卖房？

　　徐(xú)翔(xiáng)则(zé)直言，如果华丽家族今年整体业绩没有起色，基本面继续恶化的话，公司甚(shèn)至(zhì)可能面临退(tuì)市危机(jī)。

　　疯狂跨界(jiè)炒作套现

　　“资本玩家(jiā)”有出路？

　　虽然华丽家族未曾(céng)回应(yīng)过，为何经(jīng)营(yíng)不积极，但从行动来看，“资(zī)本(běn)玩家”的心(xīn)态或许能解释一(yī)二。

　　华丽家族(zú)成立于2001年1月，由上海(hǎi)南江集团和四位自然人(rén)投(tóu)资设立，以(yǐ)房地产(chǎn)开发为业务，拥(yōng)有(yǒu)国(guó)家建筑装饰一级(jí)资质，也涉足(zú)绿化环保等相关产业。

　　及至2008年7月华(huá)丽家族借壳SST新智上市(shì)，登陆(lù)上(shàng)交(jiāo)所，公(gōng)司依(yī)然(rán)主营房地产开发和收(shōu)并购。

　　2011年，由于资(zī)金紧张，在资本人(rén)士的牵线搭桥下，华丽家族老板王伟林结识(shí)了私募一哥徐翔。边际贡献的计算公式是什么呀

　　但徐翔的“解围”方式不(bù)是直(zhí)接注(zhù)资，而是带人套(tào)利(lì)，就此(cǐ)也拉开了华丽家族风驰电掣的(de)“炒(chǎo)作史”。

　　首先(xiān)是(shì)乙(yǐ)肝新药。2011年华丽家族与控股(gǔ)股东(dōng)南江集(jí)团一(yī)起收购海泰(tài)投(tóu)资，获(huò)得(dé)了抗原-抗体(tǐ)复合(hé)型乙肝治疗性疫苗技术的所(suǒ)有权，对应产品是(shì)国(guó)家一类新药“乙克”。

　　其后(hòu)海泰(tài)投资向市场(chǎng)抛出了高送转等(děng)各种利好(hǎo)。股价和(hé)估值(zhí)抬高后，王伟林(lín)逐渐开始抛(pāo)售持股，徐翔(xiáng)在二级市(shì)场(chǎng)炒作和接(jiē)盘。

　　据(jù)德林(lín)社(shè)爆(bào)料，彼时两(liǎng)人合盟(méng)，约定王(wáng)伟(wěi)林的(de)套现价格不低于(yú)16元，套现12.35亿(yì)元，徐翔(xiáng)的炒作套现费用(yòng)2％（约2470万元(yuán)）。

　　这种套路屡试(shì)不爽，其后华丽家(jiā)族又瞄准了(le)石墨烯的(de)热(rè)点，一(yī)度(dù)在市(shì)场(chǎng)造(zào)出“石墨(mò)烯内裤(kù)”的概念。

　　2013年，华(huá)丽家族宣布拟出资(zī)9900万美元收(shōu)购南江(jiāng)集团(tuán)和(hé)实控人(rén)王伟林(lín)的(de)境外金矿。彼时，徐翔还以华(huá)丽家族二股东(dōng)的身(shēn)份对外宣称(chēng)，“公司(sī)拥有全(quán)球第一(yī)条石墨(mò)烯生(shēng)产线，年(nián)产能(néng)300吨的宁波墨西科技”。

　　如今，华丽家(jiā)族的(de)公告已经找不到(dào)任何与“乙肝”有关的内容，和石墨烯有关(guān)的非金属(shǔ)矿物(wù)制(zhì)品业营收规模始(shǐ)终在百万以内，且逐年下滑。

　　（图(tú)源(yuán)华丽家族2022年报(bào)）

　　华丽家族由始至终认真发展过的业务，或许(xǔ)只有房地产。所谓一系列热(rè)点行(xíng)业的(de)“跨界行(xíng)为”，似(shì)乎更像概念炒(chǎo)作和资本套现(xiàn)游戏。

　　“这是一个(gè)玩心很重的公司(sī)。”一位资(zī)深(shēn)股民批评(píng)称，徐(xú)翔的进入，在(zài)资产市(shì)场带飞了华丽(lì)家族，但(dàn)这并非(fēi)公(gōng)司(sī)发展的正道(dào)，他现在有什么底气指责(zé)公司经营不(bù)济(jì)？

　　的确，“檀(tán)宫”一度(dù)是上海豪宅的标杆，但如(rú)果华丽(lì)家(jiā)族不能持续发展，市(shì)场终究会懂(dǒng)得把“过去”和“现(xiàn)在”分(fēn)清(qīng)楚。

　　毕竟面对的(de)若是(shì)一家只能炒作(zuò)、业(yè)务不济的公司，谁都会担心有(yǒu)一天“被(bèi)割韭菜”，即使这个人是曾经的所谓股神。

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