4月25日，自然资(zī)源部(bù)部长王(wáng)广华在全(quán)国自(zì)然资源和(hé)不动产确权登记工作会议上宣(xuān)布(bù)，我国全面实现(xiàn)不动产统一(yī)登记。这意味着从分(fēn)散(sàn)到统一，从城市房屋到农村宅基地(dì)，从不动产到自然资源，覆盖所有国土空间，涵盖所(suǒ)有不动产物权的不(bù)动产统一(yī)登记制度全面建(jiàn)立。

　　自然(rán)资(zī)源部自然资源(yuán)确权(quán)登记局局(jú)长田(tián)文彪表(biǎo)示(shì)，十年来，我国以《不动产登记(jì)暂行条例(lì)》为核(hé)心，以(yǐ)实(shí)施细则、操作(zuò)规(guī)范、地方性法(fǎ)规等为配套支(zhī)撑(chēng)的不动产统一登记制度体系基(jī)本(běn)成型(xíng)。《不动(dòng)产登记法》已经面向社会(huì)公开征求意见(jiàn)，国家、省、市、县四级联通的不动产登记信息平台平稳运行(xíng)，不动产登记数据库覆盖(gài)全国、实时更新，包含15亿多条不动产登记信息。下一(yī)步(bù)要持(chí)续提升(shēng)不动(dòng)产登记法治(zhì)化、规范化水平，维护好(hǎo)各类产权主体的合法(fǎ)权益(yì)，更加有力(lì)地(dì)保(bǎo)护产权。加强登记信息共享、分析和(hé)应用，发挥数据效用，更加充分体(tǐ)现登记数据价值。

　　不动(dòng)产统一登记都登记什么？根据(jù)《不动产登记暂行条例(lì)》，登记(jì)的适用对象(xiàng)方面，包括：集体土地(dì)所有权；房屋等建筑物(wù)、构(gòu)筑物所(suǒ)有权；森林、林木所有权；耕地(dì)、林地、草地等土地承包(bāo)经营权；建设用地使用(yòng)权；宅基(jī)地使用(yòng)权；海域使(shǐ)用权；地役权；抵押权；法律规定需要登(dēng)记的其他不动产权利(lì)。

　　诸葛数据研究中心首席分析(xī)师王(wáng)小嫱表示，实现不动(dòng)产统一登记意(yì)味着国内房产有统一的(de)平台登记(jì)，由于房屋类型较多，产权情(qíng)况(kuàng)不一，不(bù)动产统一登记是(shì)一种制度规范性的工作(zuò)，可对全国房(fáng)屋情况以及房屋所有权(quán)人摸底，为监测统计分析不(bù)动产情况奠定(dìng)数据基础，同时有利于维护房地产市场的稳定。

　　在(zài)全面实现不动产统一登(dēng)记后，市场比(bǐ)较(jiào)关(guān)心的是，该政策是否是房地产税征收的信号。多位专家表示，实现(xiàn)全国不动产统(tǒng)一登记后，房地(dì)产(chǎn)税才(cái)可能(néng)全面落地(dì)。不动产统一登记是(shì)房地(dì)产税征收的前(qián)提(tí)条件，实现(xiàn)全(quán)面实现(xiàn)不动产统一登记，也(yě)意味着离(lí)房地产(chǎn)税的(de)征收更近了一(yī)步。专家称，不动产登(dēng)记制度的出发点要更广，不是简(jiǎn)单的征税概念。但(阿富汗是不是亡国了dàn)不动产统一登(dēng)记后，房地(dì)产(chǎn)税等工作开(kāi)展会更加顺畅和(hé)容易。动产登(dēng)记完成后，房地(dì)产税中的(de)持有环节税已经具备了(le)出台的所有(yǒu)技术条件。房地产(chǎn)税试点的推行(xíng)要以不(bù)动产登记的信息为基础。全国(guó)范围的房地(dì)产数(shù)据联动，有助于摸(mō)清全国房地(dì)产(chǎn)市场的实际情况。

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