今天给各位分享(xiǎng)出租厂房预(yù)收的半年租金怎么入账 ，其中(zhōng)也会对(duì)预(yù)收半年租金(jīn)98000进行解释(shì)，如果能碰巧解(jiě)决你(nǐ)现(xiàn)在面临的问题(tí)，别忘了(le)关注(zhù)本站 ，现在开始吧(ba)！

本(běn)文目录(lù)一览：

• 1、租(zū)赁(lìn)厂房租金如何做账务处理?
• 2 、预(yù)收客户(hù)明(míng)年(nián)的厂房租金(jīn),应该怎么做(zuò)账务处(chù)理(lǐ)?
<学跆拳道考级国家认可吗知乎，学跆拳道考级国家认可吗女生li style="margin-bottom: 3px;list-style: none"> 3、公司(sī)预收一年(nián)房租怎么(me)做账务处理?
• 4、取得租金收入的账务处理怎么做?
• 5 、房(fáng)屋(wū)租赁(lìn)租金评估(gū)
• 6、公司租厂房怎么做账

租赁(lìn)厂房(fáng)租金如何做账(zhàng)务处理?

1、厂房租金计入制造费用科目。厂房租金，租期在一年以内的直(zhí)接计入 ”制造费用(yòng)“科目，租期在一年(nián)以上的 ，计入”长期待摊费用“科目(mù)，在(zài)租(zū)赁期内平均(jūn)摊(tān)销会计处(chù)理：支(zhī)付(fù)时，借(jiè)：长期待摊费用，贷：银行存款(kuǎn) 。

2 、厂房租金租期在一年(nián)以内的直接计入“制造费用”科目。租(zū)期(qī)在一年以上的 ，计入“长期待(dài)摊费用 ”科目，在租赁期内(nèi)平均摊销。

3、将闲(xián)置的(de)厂房出(chū)租收到的租金(jīn)账务处理(lǐ)，收(shōu)到租(zū)金的时候(hòu) ，借：银行存款等(děng)，贷：其他业务收入(rù)，贷：应交税费-应交增值税-销项税(shuì)额 ，对应结转(zhuǎn)成本的时候，借：其(qí)他业(yè)务成本(běn)，贷：累计折旧 。

4、租赁费账务处(chù)理的方法是(shì)：要看租什么(me) ，用(yòng)途(tú)是什(shén)么，正常是入(rù)待摊(tān)费用，最省事(shì)的办法就是直接计入(rù)管理费用。租赁费指企业以租(zū)赁方式租入的营业用房、运输工具(jù) 、仓库、低值易耗品、设备等所支付的费(fèi)用。

5 、企业支付厂房仓(cāng)库租(zū)金可以(yǐ)先计入“预付账款”科目(mù)核算 ，其(qí)账务处(chù)理具体如下：借(jiè)：预付(fù)账款—XX单位，贷：银行存款(kuǎn)/库存现(xiàn)金 。

6、房屋出(chū)租，一般涉(shè)及押(yā)金和租金的做(zuò)账(zhàng)处理。核算押(yā)金时(shí)，一(yī)般通过(guò)其他应收(shōu)款科目处理；核算租金(jīn)时 ，一般通过(guò)管理费用(yòng)科目处理。

预收客户明(míng)年的厂房(fáng)租(zū)金,应(yīng)该(gāi)怎么做账务(wù)处理(lǐ)?

企(qǐ)业(yè)预付(fù)房租费并按月进行房租的摊销时，应通过“预付账(zhàng)款”或(huò)“长期(qī)待(dài)摊费用 ”科目核算。其中，预付一年及一年以内房租费用 ，应通(tōng)过“预付(fù)账款”科目核算；预付一年以上的房租费(fèi)用应通过“长(zhǎng)期(qī)待摊费(fèi)用”科(kē)目核(hé)算 。

如(rú)果是用(yòng)于经营管理的办公楼(lóu)，则通过“管理费用(yòng)”科目(mù)核算；如果(guǒ)是(shì)用(yòng)于销售的门(mén)市部，则通过“销售费用 ”科目核算；如果是用(yòng)于产品生(shēng)产的(de)厂房 ，则通(tōng)过“制造费(fèi)用”科目核算。

“其他业(yè)务收(shōu)入”账户用(yòng)学跆拳道考级国家认可吗知乎，学跆拳道考级国家认可吗女生于核算企业除(chú)主营业务收入以外(wài)的其他(tā)销售(shòu)或其(qí)他业务的收入，在“其(qí)他业务收入 ”账户下，应(yīng)按其他(tā)业务的种类 ，本账户期末应(yīng)无余额。

公司预(yù)收一年房租怎么(me)做账务处理?

借(jiè)：应交税费-应(yīng)交增值税-进项税(shuì)额，贷：其他(tā)应付款(kuǎn) 。其他应付款，是指应付、暂收其他单位(wèi)或个人的款项 ，如应付经(jīng)营租入固定资产租金(jīn) 、应付租入包装物租金(jīn)、存入保证金等。

借：预收账款 贷：其他业务收入(rù) 望(wàng)采纳，谢谢(xi学跆拳道考级国家认可吗知乎，学跆拳道考级国家认可吗女生è)。

企业预付一年及一(yī)年以内的房租且取得对应发票时，应当通过“预付账(zhàng)款(kuǎn)”科目(mù)以(yǐ)及“应交税费(fèi)——应交增值税（进(jìn)项(xiàng)税额）”科目进(jìn)行核算；预付一年以(yǐ)上(shàng)的(de)房(fáng)租且取得(dé)对应发票(piào)时，应通过“长期(qī)待摊费用 ”科目进行核算 。

一次性收取三年租金收入(rù)时 ，借(jiè)：银行(xíng)存款1，贷：预收账(zhàng)款1，借：应(yīng)交税费-预交(jiāo)增值税 ，贷：银行(xíng)存(cún)款。分三年直线分摊，确(què)认收入，借：预收账款(kuǎn)1/3 ，贷：主营业务收入1/3，应交税费(fèi)-预交增(zēng)值税(shuì)。

如果是租赁方，一次性开具一年(nián)的租赁发票 ，收(shōu)一(yī)年的(de)租金，其会计(jì)分录如下：收(shōu)到一年的租金并一次性开具(jù)发(fā)票，一次性计入收(shōu)入 。

取得租金收(shōu)入(rù)的账务处理怎(zěn)么做?

1、据此规定(dìng) ，该文件规定税务处理与现(xiàn)行会计处理一致，不形成(chéng)税(shuì)务处理的时(shí)间差异(yì)。

2 、发生的租金(jīn)和装修费用作为(wèi)商贸型企业的费用支出，并按受益期摊销。装(zhuāng)修费用不(bù)能作为直(zhí)接(jiē)费用化，按(àn)受益期摊销 。

3、收(shōu)到租(zū)金(jīn)计入其他业务收入会计科目中。租金(jīn)计入科(kē)目(mù) 按(àn)期(qī)(月)对(duì)投资性(xìng)房地(dì)产计提折旧或进行摊销 ，借(jiè)记“其(qí)他业务成本(běn)”等(děng)科目，贷记“投(tóu)资性房(fáng)地产累计折旧(摊销)”科目。

4、企业(yè)经营出租固定资产(chǎn)取得的租(zū)金收入应该计入“其他(tā)业务收(shōu)入(rù) ”会计科目核算，其相关的会计分录如下：借：应(yīng)收账(zhàng)款/银行存款 ，贷：其(qí)他业务(wù)收(shōu)入，贷：应交税费—应交增值税（销项税额）。借：其他业务成本，贷(dài)：累(lèi)计折旧 。

房屋租(zū)赁租金评(píng)估

1 、租金评(píng)估(gū)通常属(shǔ)于房地产(chǎn)评估的范畴(chóu)。房(fáng)地产评估是对房地产资产价值进行(xíng)评估(gū)和估(gū)算的过程 ，旨在确定合理的市(shì)场价值、租金(jīn)收入或投资潜力(lì)。

2、看你要(yào)什么(me)样的资质(zhì)了 。公司的话，看你什么评(píng)估公(gōng)司，房产评(píng)估(gū)公司、资产评估公(gōng)司都可以出(chū)这类报(bào)告。主(zhǔ)要看你用到什么地方上。房地产估价机(jī)构资(zī)质等(děng)级(jí)分为三级 。国务院(yuàn)建设行(xíng)政主管部(bù)门负责一级房地产估价(jià)机构资质许(xǔ)可。

3 、需要。租赁资产 ，不是(shì)指融资(zī)租赁，而是指一般意义上的租(zū)赁行为，这块租金(jīn)收入 ，需(xū)要在资(zī)产评估(gū)时(shí)考虑(lǜ)，需要披露在资产评(píng)估报告里 。这种经(jīng)济行为在上市公司与其母公司(sī)之间运作的(de)情况越来越多，主要是(shì)减少双方(fāng)的关(guān)联交易(yì)额度。

4、综合评估决定估价额 这里需要特别强调指出：二手(shǒu)带租约出售(shòu)商铺的价值评估，对于租期内的租金收益必须严格按照租赁合同中所约定的——即使(shǐ)那是非正常交易价格(gé)。注意(yì)：综合评估需要(yào)估价人员有(yǒu)丰富的专业经验 。

5、单套房屋建筑面(miàn)积原则上(shàng)不超(chāo)过70平方米 ，并配套(tào)基(jī)本生活设施。租金则按(àn)不高于同地段同(tóng)品质市场租赁住(zhù)房租金的85%评估确定。在满足(zú)需求(qiú)的情况(kuàng)下(xià)，可按保障(zhàng)性租赁住房租金标(biāo)准面向社会出租。

公司租厂房(fáng)怎(zěn)么做账(zhàng)

1 、你好(hǎo)，奥(ào)建艺(yì)术建议 ，如果金额很(hěn)大的话，则要(yào)在(zài)未来到期内摊销，进账时 ，进入长期待摊费用(yòng)，在(zài)以后年度摊(tān)销了，如下 1：装(zhuāng)修结账时(shí)：借：长期(qī)待摊费用 贷：银(yín)存(cún) 在以后月内(nèi)平均摊(tān)销了 。

2、如果属于生产使用房 ，房租(zū)费记入(rù)制造(zào)费用－租赁费，如果为管理用房，则记入管理费用(yòng)－租(zū)赁费。

3、发生(shēng)的(de)厂房(fáng)租金入账时(shí) ，当年度的，可直接记入营业(yè)费用或管(guǎn)理费(fèi)用，或记(jì)入预付帐款(kuǎn)，分(fēn)期摊销 ，以后年度(dù)的，应(yīng)记入(rù)预付帐款(kuǎn)或长期待(dài)摊费用，到时 ，按期摊(tān)销。核(hé)算 企业应通过“管理费用”科目，核(hé)算管理费用的发(fā)生(shēng)和结转情况 。

4 、会计分录如下： 1，先购入厂房、土地 ，并(bìng)交纳了相关的税(shuì)费 借：无(wú)形(xíng)资产 借：固定资产 借：应缴税费——契税（房产税和土地使用税(shuì)） 贷：银行(xíng)存款 土地放在(zài)“无(wú)形资产”科目核算，厂房计(jì)入(rù)“固定资(zī)产 ”。

5、厂(chǎng)房租金(jīn)租(zū)期在一(yī)年以(yǐ)内(nèi)的直接计入“制(zhì)造费(fèi)用”科目(mù)。租期在一年以(yǐ)上的(de)，计入“长(zhǎng)期(qī)待摊费(fèi)用”科目(mù) ，在租赁期内平均摊(tān)销 。

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