今天(tiān)给(gěi)各(gè)位分享出(chū)租厂房预(yù)收的(de)半(bàn)年租金怎么入账 ，其中(zhōng)也会对预(yù)收半(bàn)年租金98000进行解释，如(rú)果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注(zhù)本站 ，现在开始吧！

本文目录一览(lǎn)：

• 1、租(zū)赁厂(chǎng)房租金如何做账(zhàng)务处理?
• 2 、预(yù)收(shōu)客户明年的厂房租金,应(yīng)该怎么(me)做账务处(chù)理?
• 3、公司预收一年房租怎么做(zuò)账务(wù)处理?
• 4、取(qǔ)得租金收入的(de)账(zhàng)务处(chù)理怎(zěn)么做?
• 5 、房屋(wū)租(zū)赁租金(jīn)评估
• 6、公(gōng)司租厂房怎么做账

租赁厂房租金如何(hé)做(zuò)账务处理?

1、厂房(fáng)租金计(jì)入制造费用科目(mù)。厂房租金，租期(qī)在一年以内的(de)直接(jiē)计入 ”制(zhì)造(zào)费用“科目，租(zū)期在(zài)一年以(yǐ)上的 ，计入”长期待(dài)摊费用“科目，在租赁期内平均摊(tān)销会计处(chù)理：支付时，借：长期待(dài)摊费用，贷(dài)：银行存款 。

2 、厂房租(zū)金租期在一年以内的(de)直接计入“制造(zào)费用(yòng)”科目。租期在(zài)一年以(yǐ)上的 ，计入“长期待摊费用 ”科目，在租(zū)赁期内平均(jūn)摊销。

3、将闲置的(de)厂房(fáng)出租收到(dào)的租金账务处(chù)理，收到租(zū)金的时候 ，借：银行存款等(děng)，贷：其(qí)他业(yè)务收入，贷(dài)：应交(jiāo)税费-应交增值税-销项(xiàng)税额 ，对应结转成本的时候，借：其他业(yè)务(wù)成本，贷：累计折旧 。

4、租赁费账务处(chù)理(lǐ)的(de)方法是：要看(kàn)租什么(me) ，用途是(shì)什么，正常是入(rù)待摊费用(yòng)，最省事的办法就是直接计(jì)入(rù)管理(lǐ)费用。租赁费指企业以(yǐ)租赁方式(shì)租入的营业用房、运输(shū)工具 、仓库、低(dī)值易耗品、设备等所支付的费用(yòng)。

5 、企业支付厂房仓库(kù)租(zū)金可以(yǐ)先计入“预付(fù)账款”科目核算 ，其账务处理具(jù)体如下：借：预(yù)付账款—XX单位(wèi)，贷：银行存款/库存现金 。

6、房屋出(chū)租(zū)，一般涉及押金(jīn)和租金(jīn)的做账(zhàng)处理。核算押金时，一(yī)般通过其他应收款(kuǎn)科目(mù)处理；核算租金(jīn)时 ，一般(bān)通过管理(lǐ)费用科(kē)目处理(lǐ)。

预收客(kè)户明年的厂房(fáng)租金,应(yīng)该怎么(me)做账务处理(lǐ)?

企业(yè)预付房租(zū)费并按月进行房租的摊销时，应(yīng)通过“预付账款”或“长(zhǎng)期待摊费用 ”科目核算。其中，预付一年(nián)及一年(nián)以内房租(zū)费(fèi)用(yòng) ，应(yīng)通过(guò)“预付(fù)账款”科目核算；预付一年以上的房租费用应(yīng)通(tōng)过“长期待摊费用”科目核算(suàn) 。

如果(guǒ)是用于经营管理的办公楼，则通过“管理费用”科目核算；如果是(shì)用于(yú)销售的门市(shì)部(bù)，则(zé)通过“销售费(fèi)用 ”科目核算；如(rú)果是用于产品生产的厂(chǎng)房 ，则通过“制造费(fèi)用”科目(mù)核算(suàn)。

“其他业务收入(rù)”账户用于核算企业除主营业务收入以外的其他销售或其他业务的收入，在(zài)“其(qí)他(tā)业(yè)务收入 ”账户下，应按其他业务的种类 ，本账户期末应无余额。

公司预收(shōu)一年(nián)房租怎么做账务处(chù)理?

借(jiè)：应(yīng)交税费-应交增(zēng)值税-进(jìn)项税额，贷：其(qí)他应(yīng)付款 。其他应付款，是指应付(fù)、暂收其他(tā)单(dān)位或个人的款项 ，如(rú)应付经(jīng)营租入固定资产租金 、应付租入(rù)包(bāo)装物(wù)租(zū)金、存(cún)入保证金等。

借：预收账款 贷(dài)：其他(tā)业(yè)务收入 望采纳，谢谢。

企业预付一年及一年以内的(de)房(fáng)租且取得(dé)对(duì)应(yīng)发票时，应当通过“预(yù)付账款”科目以及“应交税(shuì)费(fèi)——应(yīng)交增(zēng)值税（进项税(shuì)额）”科(kē)目进行(xíng)核(hé)算；预付一(yī)年以上(shàng)的(de)房(fáng)租且取得对应发票时，应通过“长期待(dài)摊费用(yòng) ”科目(mù)进行核算 。

一次(cì)性(xìng)收(shōu)取(qǔ)三(sān)年租金收入时 ，借：银行存款1，贷：预收账(zhàng)款1，借：应交(jiāo)税费-预交(jiāo)增值税(shuì) ，贷：银(yín)行存款。分(fēn)三年(nián)直线分摊，确认收入，借：预收(shōu)账款1/3 ，贷：主营业务收(shōu)入1/3，应交税费-预(yù)交增值税。

如果是租赁方(fāng)，一(yī)次性开具一年(nián)的租赁(lìn)发票 ，收一年的租金，其会计分录如下：收到一年的(de)租金并一次(cì)性开具发票，一(yī)次(cì)性计入收入 。

取得(dé)租金(jīn)收入的账务(wù)处理(lǐ)怎么做?

1、据(jù)此规定 ，该文件(jiàn)规(guī)定(dìng)税(shuì)务处(chù)理(lǐ)与(yǔ)现行会计处理一致(zhì)，不(bù)形成(chéng)税务处理的时间差异。

2 、发生的租金和装修费(fèi)用作为商贸型企(qǐ)业的费用支(zhī)出(chū)，并按受益期摊销。装修费用不能作为直接费用化，按受益(yì)期摊(tān)销 。

3、收到租金计入其他(tā)业务收入会计科目中。租金计入科目 按(àn)期(月(yuè))对投资(zī)性房地(dì)产计提折(zhé)旧或进行摊销 ，借记“其他业务成本”等科(kē)目，贷记“投(tóu)资性(xìng)房地产累计折(zhé)旧(摊(tān)销)”科目。

4、企业经营出租固定资产取得的租(zū)金(jīn)收(shōu)入应(yīng)该计(jì)入“其他(tā)业务收(shōu)入 ”会计(jì)科(kē)目核算，其相关的会计分录如下(xià)：借：应收账款/银行(xíng)存款 ，贷：其他业务(wù)收(shōu)入(rù)，贷(dài)：应交税费—应交增值(zhí)税（销项(xiàng)税额）。借：其他(tā)业务成本，贷：累计(jì)折旧(jiù) 。

房屋(wū)租赁租金评估

1 、租金(jīn)评估通常属于(yú)房地产评估的范畴。房地产(chǎn)评(píng)估是对(duì)房(fáng)地产资产价值进行评估和估(gū)算的过程 ，旨在确定合理的(de)市场价值(zhí)、租金收入或投资潜力。

2、看你要(yào)什么样的资质了 。公司(sī)的话，看你什么(me)评估公司，房(fáng)产评估(gū)公司(sī)、资(zī)产评估(gū)公司都可以出这类报告。主(zhǔ)要看你用到什么地(dì)方(fāng)上。房地产(chǎn)估价(jià)机构资(zī)质等级(jí)分为三级 。国(guó)务院(yuàn)建设(shè)行政主管(guǎn)部门负(fù)责(zé)一级房(fáng)地产估(gū)价机构资(zī)质许(xǔ)可。

3 、需要。租赁(lìn)资产 ，不是指融资租赁，而(ér)是(shì)指(zhǐ)一般意义(yì)上的租赁行为，这(zhè)块租金收(shōu)入 ，需(xū)要在(zài)资产(chǎn)评估时(shí)考虑，需要披露(lù)在资产评估报告(gào)里 。这(zhè)种经济行为在上市公司(sī)与其母公司(sī)之(zhī)间运作的情况越来(lái)越多，主要是(shì)减少双方的关联交易额(é)度。

4、综合评(píng)估决定估价额 这里需要(yào)特别强调指(zhǐ)出：二(èr)手带租约出(chū)售商铺(pù)的价值评估，对于租期内的租(zū)金收益(yì)必(bì)须严格(gé)按(àn)照租(zū)赁合同中(zhōng)所约定的——即使那是非(fēi)正常交易价格。注意：综合(hé)评估需要估价人(rén)员有丰(fēng)富(fù)的专(zhuān)业经验(yàn) 。

5、单套(tào)房屋建筑面积(jī)原则上(shàng)不超过70平方米 ，并配套基本生活设施(shī)。租金(jīn)则按不高于同地(dì)段同品(pǐn)质市场租赁住房租金的85%评估确定。在满(mǎn)足(zú)需(xū)求的情况下，可按保障性租赁住房租金标准面向社会出租(zū)。

公司租厂(chǎng)房怎(zěn)么做账

1 、你好，奥建艺术建议 ，如果金额(é)很(hěn)大(dà)的话，则要在未来到(dào)期内摊销，进(jìn)账时 ，进入长(zhǎng)期待(dài)摊费用(yòng)，在以后年度摊销了，如下 1：装修结账时：借(jiè)：长期待摊费用 贷：银存(cún) 在(zài)以后月内平均摊销了 。

2、如(rú)果属于(yú)生产使用房 ，房租费记入(rù)制造费用－租(zū)赁(lìn)费，如果为管(guǎn)理用(yòng)房，则记入管理费用(yòng)－租赁费。

3、发生的厂房租金入账时(shí) ，当(dāng)年度的，可(kě)直接记入(rù)营(yíng)业费用或管理(lǐ)费(fèi)用，或记入预付帐款(kuǎn)，分期摊销 ，以(yǐ)后年度的，应记入(rù)预(yù)付帐(zhàng)款或长期待摊费(fèi)用，到(dào)时(shí) ，按期(qī)摊销。核算 企业应通过“管理费(fèi)用”科目，核算管理费用的发生和(hé)结转情况 。

4 、会计分录如下： 1，先购入厂房、土地(dì) ，并交纳(nà)了相关的税费 借(jiè)：无(wú)形资(zī)产 借：固定资产 借(jiè)：应缴税费——契税（房产税和土地使(shǐ)用税(shuì)） 贷(dài)：银行存款 土地放(fàng)在“无形(xíng)资产”科目核算，厂(chǎng)房(fáng)计入“固定资产 ”。

5、厂(chǎng)房租金租期在(zài)一年(nián)以内的直接计入“制造(zào)费用(yòng)”科(kē)目(mù)。租期在一年以上的，计入(rù)“长期待摊费用(yòng)”科目(mù) ，在(zài)租赁期内平均摊销 。

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