财联(lián)社5月5日讯(xùn)（编辑 周新旸）融创中国(01918.HK)再度披(pī)露其(qí)境外债务(wù)重组进(jìn)展。

　　5月4日(rì)晚间(jiān)，融(róng)创中(zhōng)国发公告称(chēng)，2023年(nián)5月4日香港时间下午涂指甲油之前要涂护甲油吗，涂指甲油之前要涂护甲油吗5时正，占现有债(zhài)务约85%的同(tóng)意(yì)债(zhài)权人已加入(rù)重组支(zhī)持协议。

　　周五盘中，融创(chuàng)股价在此(cǐ)利好刺(cì)激(jī)下(xià)，一度(dù)涨超13%，并带(dài)动港股内(nèi)房板(bǎn)块一起走强(qiáng)。

　　截至(zhì)发稿，融(róng)创中(zhōng)国涨10.13%，报(bào)1.74港元。

　　4月房企业(yè)绩同比增幅(fú)扩大

　　在刚过去的(de)4月，部(bù)分重点城市市场活跃度下降，导致房企业绩(jì)环比(bǐ)下(xià)降，但同比来看(kàn)，仍保持增(zēng)长，且增幅(fú)进一(yī)步提(tí)升(shēng)。

　　中指研究院的数据显示(shì)，4月，百强房企4月单月销涂指甲油之前要涂护甲油吗，涂指甲油之前要涂护甲油吗售(shòu)额环比(bǐ)下降17.4%，同比上升29.9%。1-4月，百强房企销总(zǒng)额为23934.6亿元，同比增(zēng)长12.8%，继续(xù)保持(chí)增(zēng)长。

　　克(kè)而(ér)瑞研究中心的数据(jù)也显示，4月，百强房(fáng)企实(shí)现销售操盘(pán)金额5665.4亿元，单月业绩环(huán)比降低14.4%；同比(bǐ)增长31.6%，同比去年保持(chí)增(zēng)长且(qiě)增幅较(jiào)上(shàng)月进一步提升。累计业绩来看，1-4月百强房企(qǐ)实现(xiàn)销售操盘金额20499.2亿元，累计业绩同(tóng)比自一季度转正(zhèng)之后，增幅也进一步提升至9.7%。

　　尽管4月百强(qiáng)房企(qǐ)业绩环比(bǐ)下降，但仍有近三成百强房企单月业绩环(huán)比增(zēng)长，包括招商蛇(shé)口、滨(bīn)江集团(tuán)、中国(guó)铁建等；同(tóng)时有(yǒu)近(jìn)六成百强房企单月(yuè)业(yè)绩(jì)同比增长(zhǎng)。克而瑞(ruì)研究中(zhōng)心(xīn)指出(chū)，总(zǒng)体(tǐ)来(lái)看，央国(guó)企(qǐ)以及部分优质民企凭(píng)借热点城市布(bù)局以及积极的推盘(pán)去化，表现(xiàn)出较强的抗周期韧性。

　　热点城市市场活跃度有望保持

　　中指研究院认为，在前期积压需求集中释(shì)放(fàng)后，当(dāng)前重点城(chéng)市(shì)市场活跃度下行，部分(fēn)城(chéng)市市场出(chū)现明(míng)显降温。居民收入及(jí)就业预期偏(piān)弱下，市场进一步恢复的动力不足，短期房地产(chǎn)政策(cè)仍将保持宽松状态(tài)，稳定购房者置业信心(xīn)和预期至关重要。

　　4月，中央政治局会议释(shì)放(fàng)了积极信号。中指研究院认为(wèi)，一方面经(jīng)济运行呈向好态势(shì)，恢复(fù)和扩大需求仍是经济持续好转(zhuǎn)的(de)关键，而房地产亦是扩大(dà)需(xū)求的(de)重要抓手(shǒu)；另一方面，会议为房地产(chǎn)市场定调(diào)，短期房地产政策仍将保(bǎo)持宽松状态，有(yǒu)助于(yú)稳定(dìng)购房者置业信心和预期。

　　中指研究院预计，随(suí)着各地政策的进一步优化(huà)调整及宏观经济的稳步(bù)修(xiū)复，二季度全国房地产市场有(yǒu)望企稳，但城市间(jiān)分化行情(qíng)延续，热点(diǎn)城市市(shì)场活跃度(dù)有望保持，但多数城市仍(réng)面(miàn)临(lín)较大调(diào)整(zhěng)压力。

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