金融界5月(yuè)12日消(xiāo)息 为贯彻落(luò)实党的(de)二(èr)十(shí)大和(hé)中央经济工(gōng)作会议精神(shén)，按照《国(guó)务院办公厅关于进一步盘活存量资(zī)标准大气压和常温常压，常温下的标准大气压产扩(kuò)大有(yǒu)效投资(zī)的意见》部署(shǔ)和“进一步(bù)推进REITs常态(tài)化发行(xíng)十二(èr)条”的有关工(gōng)作安排，证监会(huì)指导证券交易所修订REITs审核关注事项指引，突出以“管资(zī)产”为核心(xīn)，进(jìn)一步(bù)优化REITs审核(hé)关注事(shì)标准大气压和常温常压，常温下的标准大气压项，强化信息披露要(yào)求，明确(què)产业园区、收费(fèi)公(gōng)路两(liǎng)大(dà)类资产的审(shěn)核和(hé)信息披露标准，提高成熟类(lèi)型资产的推荐审核透(tòu)明度，加快发行上市节奏(zòu)，推动REITs市(shì)场高质量发(fā)展(zhǎn)。

　　REITs审核(hé)关注(zhù)事项指(zhǐ)引坚持制(zhì)度化、规范化(huà)和(hé)透明化(huà)原则，着(zhe)力(lì)构建符合REITs特点及规律的审核和信息(xī)披露体系。

　　一是深入(rù)总结试点经验标准大气压和常温常压，常温下的标准大气压，明确产品设(shè)计(jì)、项目审核(hé)和(hé)信息披露(lù)要求，促进形(xíng)成市(shì)场(chǎng)共识，进一(yī)步提高(gāo)市场规范运(yùn)作(zuò)水平。二(èr)是(shì)结合产业园(yuán)区、收费公(gōng)路等大类资产行业特(tè)性，在(zài)REITs现行审核和信息披露要(yào)求的(de)基础(chǔ)上，从(cóng)项目合(hé)规、历史运(yùn)营以(yǐ)及(jí)评(píng)估(gū)参数(shù)设置等多维(wéi)度细化了两大类资产的审(shěn)核关注重点，强化信息披露(lù)要求，提升(shēng)监(jiān)管的精(jīng)准(zhǔn)性和高(gāo)效(xiào)性。

　　下一步(bù)，证监会将指(zhǐ)导证券交(jiāo)易所持续完善REITs信息披露制度规则，研究制定出台定期报告和临时(shí)公(gōng)告披(pī)露(lù)指引，按照“成熟(shú)一(yī)类、推出一(yī)类”原则，分步推出(chū)仓(cāng)储物流(liú)、保障性租赁住房等(děng)大类资产审(shěn)核及信息(xī)披(pī)露规则，建(jiàn)立健全透明和(hé)可(kě)预期的审核(hé)注册(cè)标准，重点关注资产及项目(mù)运营质(zhì)量(liàng)，进一步强化市(shì)场监管和(hé)投资者保(bǎo)护(hù)机制，更好服务经济高质量发展。

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