刚刚，我国房地产领(lǐng)域(yù)一项重要进展来了!

　　4月25日下午，自然(rán)资源部部长王(wáng)广华在(zài)全国(guó)自然资(zī)源和不动产确权登记(jì)工(gōng)作会议上宣(xuān)布，我国全(quán)面实现(xiàn)不(bù)动产(chǎn)统一登记。

　　这意味着经过十年努力，从分散(sàn)到统一，从城市房屋到农村(cūn)宅(zhái)基(jī)地(dì)，从不动(dòng)产到(dào)自(zì)然资(zī)源(yuán)，覆盖(gài)所有(yǒu)国土空(kōng)间，涵(hán)盖所(suǒ)有不(bù)动产物权的不动(dòng)产统一登记制度全面建立(lì)。

　　我(wǒ)国以(yǐ)民(mín)法典为统领，以《不动(dòng)产(chǎn)登(dēng)记(jì)暂行条(tiáo)例(lì)》为核心，以实(shí)施细则、操(cāo)作规范(fàn)、地方性法(fǎ)规等为配套支撑的不动(dòng)产统一(yī)登记制度(dù)体系(xì)基本成型。

　　01全国累计颁(bān)发不动产权证书7.9亿多本(běn)

　　据央视(shì)新闻报道，从全(quán)国自然(rán)资源(yuán)和不动产(chǎn)确权登(dēng)记(jì)工作会(huì)议(yì)上(shàng)了解到，今(jīn)年是不动产统一登记改革(gé)实施十周年。十年来，全(quán)国累计颁发不动产权证书7.9亿多本，全面(miàn)建立和实施不动产统一登记(jì)制(zhì)度。国家(jiā)、省、市、县四级联通(tōng)的不动产登记信息(xī)平台平稳运(yùn)行，不(bù)动产登记数据库覆盖全(quán)国、实时更新，包(bāo)含(hán)15亿(yì)多(duō)条不动产登记信息。

　　自然资源部(bù)表示(shì)，目前全国有约3000个(gè)大厅、40000个(gè)窗口，每天为40万群众和企业提供各类(lèi)登记服务，累计颁发不动产权证书7.9亿多本、不动产登记证明3.6亿多(duō)份。此外，2000多个市县同步颁发(fā)电子证书证明3.3亿多本。

　　自然资源部自然资源确(què)权登(dēng)记(jì)局局长田文彪表示，（各地(dì)）不(bù)动产登记(jì)服(fú)务能(néng)力和水平(píng)稳(wěn)步提升，实现从“多地(dì)、多门、多次”办(bàn)理到(dào)“一窗、一网、一次(cì)”，甚至(zhì)“不见面”办成，最大(dà)限度(dù)地减环节、减材料、减时间、降成本(běn)，一般登记和抵押登(dēng)记实现(xiàn)5个工作(zuò)日内办结。

　　各(gè)级自然资源主管部(bù)门还积极推动历史遗留(liú)问题导致的不动产“登记难”问题，共(gòng)解决了1100多万套房屋办证问题，惠及2600多万(wàn)群众。

　　我国实(shí)施实现不(bù)动产统一登记(jì)还要(yào)追溯到十(shí)年前，2013年3月，党中央(yāng)、国务(wù)院决定(dìng)建立不动产统(tǒng)一登记机构(gòu)，提出将分散在(zài)多个部门的不(bù)动产登记(jì)职(zhí)责整合，实(shí)现登记机构、登记簿册、登记(jì)依据(jù)和信息平台“四统一”改革任务。

　　希望你一切都好是什么意思，只要你好一切都好是什么意思rong>02不(bù)能简单(dān)理解希望你一切都好是什么意思，只要你好一切都好是什么意思(jiě)为要(yào)征(zhēng)收(shōu)房地产税

　　对此，易居研究院(yuàn)研(yán)究总监严(yán)跃(yuè)进(jìn)表示(shì)我(wǒ)国全面(miàn)实现不动产(chǎn)统一登(dēng)记意味(wèi)着，历时10年(nián)中国真正建立了不动(dòng)产(chǎn)登(dēng)记制度。该制度下，从房(fáng)到地、从城(chéng)到乡、从局部到大市(shì)场，真正(zhèng)构建(jiàn)了系统全面的产权登记制度(dù)。其对于整(zhěng)合房地产领域各类资源(yuán)，同时加强各(gè)类信息互(hù)通(tōng)和利用等都具有积极的作(zuò)用。

　　严跃(yuè)进还表示(shì)“我国全面实现(xiàn)不动产统(tǒng)一(yī)登记(jì)”可以(yǐ)理解为全国房产信息实现了互通。

　　至(zhì)于该(gāi)项政策是否是房产税(shuì)或房(fáng)地产税(shuì)开启信号。严跃(yuè)进认为(wèi)“不动(dòng)产登记制度的出发点要更广，不(bù)是简单(dān)的征税。但反过来，不(bù)动产统一登记(jì)后，房地产(chǎn)税(shuì)等工(gōng)作(zuò)开展(zhǎn)会更加顺畅(chàng)和(hé)容(róng)易。但不能简(jiǎn)单(dān)理解为要(yào)征(zhēng)收房地产税。”

　　广东住房政(zhèng)策(cè)研究中心首席研究(jiū)员李宇嘉(jiā)表示，不(bù)动产统一登记(jì)是(shì)建立和实施不动产税制的前提和基础(chǔ)，也(yě)是落(luò)实《物权法》“物权法(fǎ)定、公示公信”原则的唯一途(tú)径(jìng)。经过(guò)法定程序的登(dēng)记，不动(dòng)产拥有者对于不(bù)动产事实上拥有了所有权（不管是农(nóng)村的宅基地，还是城市的商品(pǐn)住宅），也就具备了征收(shōu)不动产税的基础(chǔ)。在此基础上，根据基本不动(dòng)产需求免税的原则，扣(kòu)除基(jī)本需求的免税面积外，所有人拥有的其他不动(dòng)产(chǎn)，将一(yī)律进入(rù)征税范畴，并(bìng)根据不动(dòng)产(chǎn)的基本情况(kuàng)（坐落、年代、地价、产权形式等(děng)），评(píng)估房屋的(de)市(shì)场价值，按(àn)章征税(shuì)。

未经允许不得转载：惠安汇通石材有限公司 希望你一切都好是什么意思，只要你好一切都好是什么意思