金融(róng)界(jiè)5月12日(rì)消息 为(wèi)贯(guàn)彻(chè)落(luò)实(shí)党的二十大和中央经济(jì)工作会议精(jīng)神，按照《国(guó)务(wù)院办公厅关(guān)于进一(yī)步(bù)盘活存量资产扩大有效投资的意见(jiàn)》部署和“进一步推进REITs常态化发行十二条(tiáo)”的有关工作(zuò)安排(pái)，证监会指导证券(quàn)交易所修订REITs审核关注事项指(zhǐ)引，突出以“管资产”为核(hé)心，进一(yī)步优化REITs审核关注事项，强化(huà)信息披露要求，明确产业园区、收(shōu)费公路两大(dà)类资产(chǎn)的审(shěn)核和信息披露(lù)标准，提高(gāo)成熟(shú)类(lèi)型资产的推荐审核透明度，加快发行上市节奏，推动REITs市场高(gāo)质量发展。

　　REITs审核关注(zhù)事项指引(yǐn)坚持制度化(huà)、规范(fàn)化(huà)和透(tòu)明化原(yuán)则(zé)，着(zhe)力构建符合REITs特点及规律(lǜ)的审核和信息披露体系。

　　一(yī)是(shì)深(shēn)入总结试点经(jīng)验(yàn)，明确(què)产(chǎn)品设计(jì)、项目审核和(hé独立事件与互斥事件的区别与联系公式，独立事件与互斥事件的区别与联系视频)信息披(pī)露要求，促进形成市场(chǎng)共识，进一(yī)步提高(gāo)市场(chǎng)规范运作水平。二是结合(hé)产业园区、收(shōu)费公路等(děng)大类资(zī)产行(xíng)业特性(xìng)，在REITs现(xiàn)行(xíng)审核和信息披露要求的独立事件与互斥事件的区别与联系公式，独立事件与互斥事件的区别与联系视频基础(chǔ)上，从项目合规、历史(shǐ)运营以及评估参数设(shè)置等多(duō)维(wéi)度细化了两大类(lèi)资产的(de)审核关(guān)注(zhù)重点，强化(huà)信(xìn)息披露要求，提升监管的精准性和(hé)高效性。

　　下一步，证监会将(jiāng)指导证券(quàn)交易所持续完善REITs信息披露(lù)制度规则，研(yán)究制定出(chū)台(tái)定期(qī)报告(gào)和(hé)临时公告披露指引，按照(zhào)“成熟一(yī)类、推出(chū)一类”原则，分步推出仓(cāng)储物流、保障性租赁住房等大类(lèi)资产审核(hé)及信(xìn)息披露规则，建立(lì)健全透明和(hé)可(kě)预期(qī)的(de)审核(hé)注册标准，重(zhòng)点关注资产及项目运营质量，进(jìn)一(yī)步强化市场监管(guǎn)和投(tóu)资者保护机制，更好(hǎo)服务经济(jì)高质量(liàng)发(fā)展。

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