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2024年房价会继续下跌吗

2024年房价会继续下跌吗 多家银行集体下调存款利率!意味着什么?

  银行降息(xī)的队伍正(zhèng)不断(duàn)扩大(dà)。浙商银行最新发布(bù)公(gōng)告称,自(zì)2024年房价会继续下跌吗5日起调整人民币存款(kuǎn)挂牌利率。比如,在个人存款方面(miàn),活期存款利率(lǜ)调整为0.25%;三个月、半年(nián)、一(yī)年期整存整取利(lì)率分别调整(zhěng)为1.30%、1.55%、1.85%;二年(nián)期、三年期、五年(nián)期(qī)整存(cún)整取利率分别(bié)调整为2.40%、2.90%、2.95%。

  此外,零(líng)存整取、整(zhěng)存零取(qǔ)、存本取(qǔ)息(xī)一年(nián)、三年(nián)、五(wǔ)年期利率分别(bié)为1.30%、1.55%、1.85%,通知存(cún)款(kuǎn)利率(lǜ)一天、七天(tiān)利率为0.70%、1.25%。

  据(jù)中证报(bào)等(děng)媒体报(bào)道,5月以来(lái),渤海银行、恒丰(fēng)银行、隰县新(xīn)田村镇银行(xíng)、应城融兴村镇银行等银行纷纷下(xià)调(diào)存款利(lì)率。5月(yuè)4日,渤海银行、恒丰银(yín)行同(tóng)时(shí)发布(bù)公(gōng)告称(chēng),5月5日起调整人民币(bì)存款挂牌(pái)利率。自4月(yuè)份以来,已有山(shān)东、河南、湖北、陕西等(děng)多个(gè)省份的中小银行对人民币(bì)存款挂牌利(lì)率进(jìn)行下调。

  多(duō)家银行集体下调存款利(lì)率,背(bèi)后原因何在?

  根(gēn)本(běn)原因在于(yú)缓解负债端压力。分(fēn)析人士(shì)指(zhǐ)出,当前银行净息差持续收(shōu)窄,银行有降低存款成本的需要,下(xià)调存款利率(lǜ)有助于缓解银行负债(zhài)端(duān)压(yā)力。

  数据显示,今年(nián)一季度,多家A股上市银行的(de)净息差(chà)较2022年末(mò)出现下降,净(jìng)息(xī)差持(chí)续(xù)收窄,对部(bù)分银行(xíng)的(de)营收2024年房价会继续下跌吗造(zào)成影响。高级(jí)投(tóu)资分(fēn)析师林大辉(huī)在接(jiē)受国际商报记者采(cǎi)访时(shí)表(biǎo)示,除了降低负债(zhài)端压(yā)力,一些银行(xíng)下调存款利(lì)率(lǜ)还有(yǒu)另一个(gè)目的,即为了防止一些(xiē)空手套白(bái)狼的操作。比如,将贷款低利息的产品放到有价差(chà)的(de)理财产品中,这样(yàng)就可以空手套白狼。

  “其(qí)实,降息(xī)已(yǐ)经成为一种趋(qū)势。存款(kuǎn)降息的同时(shí),贷款(kuǎn)利率也在(zài)不断下降。这(zhè)样(yàng)可以为(wèi)实体(tǐ)经济、小(xiǎo)微企业等输血给(gěi)养。”林(lín)大辉(huī)说。

  央(yāng)行有(yǒu)关人士也于(yú)近日发声(shēng),在(zài)市场利率整体已明显(xiǎn)下降(jiàng)的情(qíng)况下,商业(yè)银行根据市场供求(qiú)变化,综合考虑自身经营(yíng)情况,灵(líng)活调整存款利率,不同银行(xíng)的调整幅度、节(jié)奏和(hé)时机自然就会(huì)有所(suǒ)差异(yì),这(zhè)是(shì)存款利率市场(chǎng)化环境下(xià)的正常现象。

  储户何去(qù)何(hé)从(cóng)?一些国有银行理财经理建议,投资者可以锁(suǒ)定一些(xiē)相对(duì)期限较长、现阶(jiē)段利(lì)率相对较高的(de)产品,比如五年期(qī)的定期存款、大(dà)额存单等,以(yǐ)避免(miǎn)远(yuǎn)期利(lì)率低于现阶段利率。

  此外,一些(xiē)保(bǎo)险公(gōng)司推出的(de)可锁(suǒ)定利息(如3.5%)的增额(é)寿险(xiǎn)也受到了热捧。

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