怎样(yàng)查公积(jī)金(jīn)能贷(dài)多少钱买房？公积金借款(kuǎn)能贷多少，各地方针纷(fēn)歧，且不同巨大，但首(shǒu)要取决于公(gōng)积金账(zhàng)户(hù)余额、缴存(cún)年(nián)限、月缴(jiǎo)公积(jī)金额度、借款人年(nián)纪的。关(guān)于(yú)怎样查公积金能(néng)贷多少(shǎo)钱买房(fáng)以及怎样(yàng)查公积金(jīn)能贷(dài)多少钱(qián)买房(fáng)，怎(zěn)样查公积金(jīn)能贷多少不是省油的灯是什么意思，没有一个省油的灯是什么意思钱啊，怎(zěn)样(yàng)查公积金(jīn)能够(gòu)贷(dài)多少钱，公积(jī)金怎样查能(néng)贷(dài)多少(shǎo)钱(qián)，怎样查用公积金(jīn)能(néng)贷(dài)多少钱等问题，农商网将为你收拾以下(xià)的日子(zi)常识：

公积(jī)金是单位和个人各(gè)一半吗

　　是(shì)的，公积金是(shì)单位和个人各(gè)一半的。

　　一般情况下，个人和单(dān)位的住宅(zhái)公积金交纳份额各为百分之五(wǔ)十，也(yě)就是说员工(gōng)和单位(wèi)各自承(chéng)当住宅(zhái)公积金(jīn)的(de)一半，

　　详细交纳金额则依据员工全年(nián)薪酬(chóu)进行核算(suàn)，但单位交纳的住宅公积金(jīn)份(fèn)额(é)不得低于员工薪(xīn)酬的百分之十(shí)。

怎样查公积(jī)金能贷多少钱买房

　　1、公积金借款能贷多少(shǎo)，各地(dì)方针纷歧(qí)，且不同巨大，但(dàn)首要取(qǔ)决于公积金账户余额、缴(jiǎo)存年限、月(yuè)缴公积金额度、借款人年(nián)纪。

　　2、以个人住宅公积(jī)金账户余(yú)额来(lái)核算(suàn)。

　　限价(jià)产品住宅或经济适用住宅、首套自有(yǒu)住宅(zhái)（账(zhàng)户余额缺(quē)乏2万(wàn)元的(de)按2万(wàn)元核算）的借款(kuǎn)额度不高于公积金账户(hù)余额的20倍。

　　借款购买第二套住宅的(de)；购买公有现(xiàn)住宅的(de)；在乡村集体(tǐ)土地上制作、翻(fān)建、大修自有住宅(zhái)的，则借款额度不高于公积金账户余额的10倍。

　　以房子本身(shēn)的价(jià)格(gé)来核算，一般需求依(yī)照房子价格乘借款成数的(de)公式核算(suàn)。

　　产品住宅、限价产(chǎn)品住(zhù)宅(zhái)、定向安顿(dùn)经济(jì)适(shì)用住宅、定向(xiàng)出售经济适(shì)用房(fáng)或(huò)私产(chǎn)住(zhù)宅(zhái)的借款额(é)度不超越房子价格的80％。

　　3、第二(èr)套(tào)及其他契(qì)合购房(fáng)条件的自有住宅、公(gōng)有(yǒu)现住宅、乡村(cūn)集(jí)体土地上制(zhì)作、翻建、大修自有住(zhù)宅(zhái)则不能超越70％；一起，定向安顿经济(jì)适用住宅(zhái)，应(yīng)不(bù)高于所购(gòu)住宅(zhái)悉数(shù)价款与房子补偿金的差价。

　　4、借款请求人自己借款，则详细核(hé)算公(gōng)式(shì)：借(jiè)款人(rén)月薪酬总额＋借款人所在(zài)单(dān)位(wèi)住宅公积金月缴存额）×40％－借款人现有借款月应还款总额×借(jiè)款期(qī)限（月）。

　　5、夫妻两(liǎng)边一(yī)起借款的(de)话，详细(xì)核(hé)算公式(shì)：（夫妻两边月薪酬总(zǒng)额＋夫妻两边(biān)所在单位住宅(zhái)公积金月缴存(cún)额）×40％－夫(fū)妻两边现有借款月应还款总额×借款期限（月(yuè)），而月(yuè)薪酬(chóu)总额＝公不是省油的灯是什么意思，没有一个省油的灯是什么意思积金月(yuè)缴额(é)÷（单位缴(jiǎo)存份额＋个人缴存份额）。

　　6、依照借(jiè)款高(gāo)限额(é)核算的借款额度。

　　运用自(zì)己住(zhù)宅公积金请求住宅公积(jī)金(jīn)借款(kuǎn)的，关于(yú)借款高限(xiàn)额各(gè)地(dì)都有(yǒu)相关规定，可查询各地住宅(zhái)公积金官网。

怎样查自己公积金能借款多少

　　公积金(jīn)借款能贷多少，各地方针纷歧，且不同巨大，但首要取决于公积金账户(hù)余额(é)、缴(jiǎo)存年限、月缴公积金额(é)度、借款人(rén)年纪(jì)。

　　查询自己公积金能(néng)够借款的额度(dù)首要有四种办法：

　　1、以(yǐ)个人(rén)住宅公积金账(zhàng)户余额(é)来核算。

　　限价产品住宅或(huò)经济适用住宅、首套自(zì)有住宅（账户(hù)余额缺乏2万(wàn)元的按2万元(yuán)核算）的借款(kuǎn)额度不高于公积金账户余额的20倍(bèi)。

　　借款购买第二套(tào)住(zhù)宅的；购(gòu)买公有现住宅的；在乡村集体土地上制作、翻建、大修自有(yǒu)住(zhù)宅的，则借款额度不(bù)高于公积金账户余额的10倍。

　　2、以(yǐ)房(fáng)子(zi)本身(shēn)的价格来(lái)核(hé)算，一般(bān)需求(qiú)依照房(fáng)子价格(gé)乘借款成数的公(gōng)式核算。

　　产品住宅、限价产品住宅、定(dìng)向安顿经济适用住(zhù)宅、定向出售经济适用房(fáng)或私产住宅的借(jiè)款(kuǎn)额度不超越(yuè)房(fáng)子价格的80％。

　　第(dì)二套及(jí)其(qí)他契合(hé)购(gòu)房条(tiáo)件的自(zì)有住宅(zhái)、公有现(xiàn)住(zhù)宅、乡村集体土地上制(zhì)作、翻建、大修自有住宅则不能超越70％；一起，定向安顿经济(jì)适用(yòng)住宅，应不高于所购住宅悉数价款与房子(zi)补(bǔ)偿(cháng)金的(de)差价(jià)。

　　3、借(jiè)款(kuǎn)请求人自己(jǐ)借款，则详(xiáng)细核(hé)算公式：借款人(rén)月薪酬总(zǒng)额＋借款人所在单位住宅公(gōng)积金月缴存额）×40％－借款人现有借款(kuǎn)月(yuè)应(yīng)还款总额］×借款期限（月）。

　　夫(fū)妻两边一起(qǐ)借款的话，详(xiáng)细核算公式：（夫(fū)妻两(liǎng)边月薪酬(chóu)总额＋夫妻(qī)两边(biān)所在单位住宅公积金月缴存额）×40％－夫妻两边现(xiàn)有借款月(yuè)应还(hái)款总额］×借款期限（月(yuè)），而月薪(xīn)酬总额＝公积金月缴额(é)÷（单位缴(jiǎo)存份额＋个人缴存(cún)份(fèn)额）。

　　4、依照(zhào)借款高限额(é)核算(suàn)的(de)借(jiè)款额度。

　　运用自己住(zhù)宅(zhái)公积金请求住(zhù)宅(zhái)公积金借款(kuǎn)的，关于(yú)借款高限额(é)各地都有(yǒu)相关规定，可查询各(gè)地(dì)住宅公积金(jīn)官(guān)网。

　　扩(kuò)展材料

　　借款利率

　　利率

　　公积(jī)金借款利率由中国人民银行(xíng)调(diào)整(zhěng)后发布。

　　自2015年8月26日(rì)起，中(zhōng)国人民银行(xíng)下(xià)调(diào)了(le)金融(róng)机构(gòu)人民币存借款基(jī)准利率。

　　个人住宅公积金存(cún)款和借款利率相应调整。

　　个(gè)人住宅(zhái)公积金借(jiè)款调整后(hòu)的(de)年(nián)利(lì)率为，5年（含5年）以下为2．75％，5年以上为3．25％。

　　与商业借款比较

　　相(xiāng)同(tóng)的借款金额和(hé)还款年限(xiàn)，公积金(jīn)借(jiè)款与商业借(jiè)款比较能够(gòu)节(jié)约数万元(yuán)的(de)利息。

　　假定(dìng)一栋40万美元(yuán)的房子(zi)，一笔28万美元的借款。

　　假如商业借(jiè)款期限(xiàn)为25年，均(jūn)匀(yún)每(měi)月还款1721元，25年(nián)以(yǐ)上(shàng)的还(hái)款(kuǎn)总额为516，300元，利息付出总额为236，300元。

　　和相同的(de)固定数量的(de)年的公积金借(jiè)款，月均匀还款1548元，25年的总还(hái)款464400元(yuán)，付出利(lì)息184400元(yuán)，与商(shāng)业借款比较，能够(gòu)付出每月173元(yuán)少(shǎo)了25年，一共节(jié)约利息支(zhī)出近51900元。

　　相(xiāng)同(tóng)的借款金额，相同的还(hái)款金额，公积金(jīn)借款与商业(yè)借(jiè)款比较，不只还款时间(jiān)短(duǎn)，还(hái)款利(lì)息也少许多(duō)。

　　相同，假(jiǎ)如28万元借(jiè)款也按每月1721元归还，商业借款(kuǎn)的还款期为300个月(yuè)，继续25年，总还款量为516，300元，利息(xī)为236，300元。

　　而公积金借(jiè)款(kuǎn)是在第251个月归(guī)还(hái)的，即在第21年，一切的本金和利息都现已还(hái)清，共付出430715元，只付出利息150715元，节约利息支(zhī)出比(bǐ)商业(yè)借(jiè)款85585元。

　　参考材料：百(bǎi)度百科(kē)-公(gōng)积金借(jiè)款额(é)度(dù)

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