今(jīn)天给各(gè)位分(fēn)享出(chū)租厂房预收的半年(nián)租金怎么入账(zhàng) ，其(qí)中也会对预(yù)收半(bàn)年租金98000进(jìn)行解(jiě)释，如(rú)果能碰巧解决你(nǐ)现在面(miàn)临的问题，别忘了关(guān)注本站(zhàn) ，现在(zài)开始吧！

本文目录(lù)一览：

• 1、租赁厂(chǎng)房租金(jīn)如何做账务处理?
• 2 、预收客户明(míng)年的厂房(fáng)租金,应(yīng)该怎么做账务处理?
• 3、公司(sī)预收(shōu)一(yī)年房(fáng)租怎么做账务处理(lǐ)?
• 4、取得租金收入(rù)的(de)账(zhàng)务处(chù)理怎(zěn)么(me)做?
• 5 、房屋租(zū)赁租金评估
• 6、公司租厂房怎(zěn)么(me)做账

租(zū)赁厂房租(zū)金如何做账(zhàng)务处理?

1、厂房(fáng)租金计入制造(zào)费用(yòng)科目。厂房(fáng)租金，租(zū)期(qī)在一年以内的直接(jiē)计入 ”制造(zào)费用“科目，租期在一年以(yǐ)上的 ，计入”长期待摊费用“科(kē)目，在租赁期内平均摊销会(huì)计处理：支付(fù)时，借：长期待摊费(fèi)用，贷：银行存款 。

2 、厂房(fáng)租金租(zū)期(qī)在一年以(yǐ)内的直接计(jì)入(rù)“制造费用”科目。租期在一(yī)年以上的 ，计入“长(zhǎng)期待摊费用 ”科目，在(zài)租赁(lìn)期(qī)内平(píng)均摊销。

3、将闲置(zhì)的(de)厂(chǎng)房出租(zū)收到的租金账务处理，收(shōu)到租金的时候 ，借：银行存款等，贷：其他业务收入，贷：应交税费-应交增(zēng)值税(shuì)-销项税额 ，对应结转成本的(de)时候，借：其(qí)他业(yè)务(wù)成本，贷：累计折旧 。

4、租赁费账务处(chù)理(lǐ)的方法是：要看租什么(me) ，用途(tú)是(shì)什么，正常(cháng)是入待摊费用，最省事的办法(fǎ)就(jiù)是直接计(jì)入管(guǎn)理费用。租赁费指企业以租赁方式租入的(de)营业用(yòng)房、运输工(gōng)具 、仓(cāng)库、低值(zhí)易耗品、设备等(děng)所支付(fù)的费用(yòng)。

5 、企业支付厂房仓库租金(jīn)可以(yǐ)先计入“预付账款(kuǎn)”科目核算(suàn) ，其(qí)账(zhàng)务(wù)处理具体如(rú)下：借：预付账款—XX单位，贷(dài)：银行存款/库存现金(jīn) 。

6、房屋出租，一般涉及押(yā)金(jīn)和租金(jīn)的做账处理。核算押(yā)金(jīn)时，一般通过其他应收款科目处理；核算租金(jīn)时(shí) ，一般通过管(guǎn)理费(fèi)用科(kē)目处理。

预收客户明年的(de)厂房租金,应(yīng)该怎么做(zuò)账务处理?

企业预付房租费并按月进行房租的(de)摊销时，应通过(guò)“预付账款(kuǎn)”或“长期待摊(tān)费用 ”科目核算。其中，预付一年及(jí)一(yī)年以(yǐ)内房租(zū)费用 ，应通过“预付账款”科(kē)目核(hé)算；预付一年以上(shàng)的(de)房租费用应通过“长(zhǎng)期待摊费(fèi)用”科目核算 。

如(rú)果是用于经营管理的(de)办(bàn)公楼，则通过“管(guǎn)理费用”科(kē)目核算；如果(guǒ)是用于销售的(de)门市部，则通过“销(xiāo)售费用 ”科目核算；如果是用于(yú)产品生产的厂房 ，则(zé)通过“制造(zào)费用”科目核算(suàn)。

“其他业务(wù)收入”账户(hù)用(yòng)于核算(suàn)企业(yè)除主营(yíng)业务收入以(yǐ)外的其他销售或其(qí)他(tā)业(yè)务的收入，在“其(qí)他业务收入 ”账户下，应按其他业务的种类 ，本账户期末应无余(yú)额(é)。

公司预收一年房(fáng)租怎么(me)做账务处理?

借：应交税费-应交(jiāo)增值(zhí)税-进项税额，贷：其他应付款 。其(qí)他(tā)应付款，是指应(yīng)付、暂收其他单位(wèi)或(huò)个人(rén)的款项 ，如应付(fù)经营租入固(gù)定资产租金(jīn) 、应(yīng)付租入包装物租金、存入保证金等。

借：预收账款 贷：其他(tā)业务收入 望采纳(nà)，谢谢(xiè)。

企业预(yù)付(fù)一年及一年以内的房租(zū)且取得对应发票时，应当通过“预付账(zhàng)款”科(kē)目以及(jí)“应(yīng)交(jiāo)税费——应交(jiāo)增(zēng)值税（进项(xiàng)税额）”科(kē)目进(jìn)行核算；预(yù)付一年(nián)以上(shàng)的房租且取得(dé)对应发票时，应通过(guò)“长期待摊费用 ”科目进行核算 。

一次性收取(qǔ)三年租八千米多少公里金收(shōu)入(rù)时 ，借：银行存(cún)款1，贷：预收账款1，借：应交税费(fèi)-预交增值税 ，贷：银行存(cún)款。分(fēn)三年直(zhí)线(xiàn)分摊，确(què)认收入(rù)，借(jiè)：预收账款1/3 ，贷：主营(yíng)业务收入1/3，应交(jiāo)税费-预交增值税。

如果是租赁方，一次性开(kāi)具一年的租(zū)赁发票 ，收一年的租金，其会(huì)计分(fēn)录如(rú)下(xià)：收到一(yī)年的租(zū)金(jīn)并一次性(xìng)开具发(fā)票(piào)，一次(cì)性计入收入 。

取得租金收入的账务处(chù)理怎么做?

1、据此(cǐ)规(guī)定 ，该(gāi)文件规定税务(wù)处理与现行会计处理一致，不形(xíng)成税务处理的时间差(chà)异。

2 、发生的租金(jīn)和装修费用作为商贸(mào)型企业的费(fèi)用支出，并按受(shòu)益期摊销。装修费(fèi)用(yòng)不能作为(wèi)直接费用化，按受益期(qī)摊(tān)销(xiāo) 。

3、收到(dào)租金计入其他业务收(shōu)入(rù)会计(jì)科目中。租金计入科目 按(àn)期(月)对投资性房地产计提折(zhé)旧或进(jìn)行(xíng)摊销 ，借记“其(qí)他业务成本”等科(kē)目，贷(dài)记“投资(zī)性(xìng)房(fáng)地产累计(jì)折旧(摊销)”科目。

4、企业经营出租(zū)固定资产取得的(de)租金收入应该(gāi)计(jì)入“其他业(yè)务收(shōu)入 ”会计(jì)科(kē)目核算，其相关的会计分(fēn)录如下：借：应收账款/银(yín)行存款 ，贷：其(qí)他业务收入，贷：应交税(shuì)费—八千米多少公里应交增值税(shuì)（销项税额）。借(jiè)：其他业(yè)务成本，贷：累计(jì)折旧 。

房屋租赁租金评估(gū)

1 、租(zū)金评估通常属(shǔ)于房地产评估的范畴。房地产评估是对房地产资产价值进(jìn)行评(píng)估和估(gū)算的过程 ，旨在确(què)定(dìng)合理(lǐ)的市场价值、租(zū)金(jīn)收入或投资(zī)潜力。

2、看你要什么(me)样的(de)资质了 。公司的话，看你什么(me)评估公司，房产评估公司、资产评估公(gōng)司都可以出(chū)这类报告。主(zhǔ)要看你用到什么地方上(shàng)。房地(dì)产(chǎn)估价(jià)机(jī)构(gòu)资质等级分为三级 。国(guó)务院(yuàn)建设行政(zhèng)主管部(bù)门负责一级房地产估(gū)价机构(gòu)资质许可(kě)。

3 、需要(yào)。租赁资产 ，不是指融资租赁，而是指一般意义上的租赁行为，这块租(zū)金收入 ，需(xū)要在资产评(píng)估时(shí)考虑，需要披露在资(zī)产(chǎn)评估报告里 。这种经济(jì)行为在上市(shì)公司(sī)与其母公司之间(jiān)运作的情况越(yuè)来越多，主要是(shì)减(jiǎn)少(shǎo)双方的关(guān)联交易(yì)额度。

4、综合评估(gū)决定估价额 这里需要特别强调(diào)指出：二(èr)手带租约出售商铺的(de)价值评估，对于(yú)租期内的租(zū)金收益必须严(yán)格按照租赁合(hé)同中所约定的——即使那是非正常交易价格。注意：综(zōng)合评估(gū)需(xū)要估价(jià)人员有丰富(fù)的专业经验(yàn) 。

5、单套房屋建筑面积原则上不超过70平方米(mǐ) ，并(bìng)配套基本(běn)生活设施。租金则按不高于同地段同(tóng)品质(zhì)市(shì)场(chǎng)租赁住房租金(jīn)的(de)85%评估(gū)确(què)定(dìng)。在满足需(xū)求的情况下(xià)，可按保障性租赁住房租金(jīn)标准面向社会(huì)出租。

公司租厂房怎么做账(zhàng)

1 、你好，奥建艺术建议 ，如果金额很大(dà)的话，则要在(zài)未来(lái)到期(qī)内摊销，进账时(shí) ，进入长期待摊费用，在以(yǐ)后年度摊销了，如下 1：装修结(jié)账时：借：长(zhǎng)期待摊费(fèi)用 贷：银存 在以后月内平均摊销(xiāo)了 。

2、如果属于生(shēng)产使(shǐ)用(yòng)房 ，房(fáng)租(zū)费记入制造费(fèi)用－租赁(lìn)费，如果(guǒ)为管理(lǐ)用房，则记(jì)入(rù)管理费(fèi)用－租赁费。

3、发生(shēng)的厂(chǎng)房租金入(rù)账时 ，当年(nián)度的，可直接记入营业费用或管理费用，或记入预(yù)付帐款，分期摊销 ，以后年(nián)度(dù)的，应记入(rù)预付(fù)帐款或长(zhǎng)期(qī)待摊费用，到时 ，按期(qī)摊(tān)销(xiāo)。核算(suàn) 企业(yè)应通(tōng)过(guò)“管理费用”科目，核算(suàn)管理(lǐ)费用的发(fā)生和结转情(qíng)况(kuàng) 。

4 、会(huì)计分(fēn)录如(rú)下(xià)： 1，先购入厂房、土地 ，并(bìng)交(jiāo)纳(nà)了相关的税费 借：无形资(zī)产 借：固定资产 借(jiè)：应缴税费——契税(shuì)（房(fáng)产税和土地使用税(shuì)） 贷：银(yín)行存款 土(tǔ)地放在“无(wú)形(xíng)资(zī)产”科目核算，厂房计(jì)入“固定(dìng)资产 ”。

5、厂房(fáng)租金(jīn)租期(qī)在一(yī)年以(yǐ)内(nèi)的直接计入“制造费用”科目。租期在一年(nián)以上(shàng)的，计入“长期待摊费用”科目(mù) ，在租(zū)赁(lìn)期(qī)内(nèi)平均摊销 。

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