5月1日(rì)，上海正式实施(shī)多子(zi)女家庭住房(fáng)公积金(jīn)支持政策(cè)。其(qí)中明确(què)，多子女家庭在上海市购首套房(fáng)，最高贷款限额上浮20％，即家庭最(zuì)高贷(dài)款限额可(kě)达144万元。

　　记(jì)者注意(yì)到，除了(le)上(shàng)海，近期，已有深圳、合肥(féi)等多(duō)地(dì)从公积(jī)金贷款政策对多子女(nǚ)家庭购房给予支持，降低(dī)其购房压力。

　　上海实施多(duō)子女家庭住(zhù)房公(gōng)积金支持政策:家庭最高可(kě)贷(dài)144万元

　　昨日晚间，上海(hǎi)市住房公积金管理委(wěi)员(yuán)会发布《关于本市实施多子(zi)女家(jiā)庭(tíng)住(zhù)房公(gōng)积金支持政策的通知》（沪公(gōng)积金管(guǎn)委(wěi)会〔2023〕7号，以下简称《通知》）。

　　按照《通(tōng)知》，自2023年5月1日起，符(fú)合本市(shì)住房公(gōng)积金租(zū)赁提取(qǔ)规定的多子女家庭(tíng)，可按照实(shí)际房租(zū)支出提取(qǔ)住房公(gōng)积(jī)金。

　　符合本市住房公积金(jīn)贷(dài)款规定(dìng)的多(duō)子女家庭购买首套住房，最高贷(dài)款限额(é)（含补充公(gōng)积金最高贷款限额）在本市最高贷款限(xiàn)额的基(jī)础上上(shàng)浮20％。

　　根(gēn)据新政操(cāo)作细则，多子女家庭的(de)职工（以(yǐ)下简称(chēng)借款申(shēn)请(qǐng)人）申请贷款(kuǎn)时至(zhì)少有一个子女为未成年(nián)人。个人最高贷款(kuǎn)限(xiàn)额为60万元(yuán)，缴交补充住房公积金的，最高(gāo)贷款限额在上述(shù)限(xiàn)额基础上增加(jiā)12万(wàn)元；家庭最(zuì)高贷(dài)款限额(é)为120万元，缴交补充住房公积金的，最高贷款限(xiàn)额在上述限额基础上增加24万元。

　　另(lìng)外，新(xīn)政(zhèng)还提(tí)出，符合上海(hǎi)市租赁提取规定的多子女家庭，可(kě)按(àn)照实际房租支出提取住房公积金。

　　根(gēn)据新政操作细则，申请人需符(fú)合的条(tiáo)件包括：申请人(rén)在上(shàng)海市连续足额缴存住房公积金(jīn)满3个(gè)月(yuè)；申请(qǐng)人及配(pèi)偶(ǒu)在上海(hǎi)市无(wú)自有住房且租赁市场租赁(lìn)住房，或者按(àn)照上海(hǎi)市相关(guān)政策(cè)规定租赁经政府(fǔ)主管(guǎn)部门认(rèn)定并(bìng)纳入(rù)统(tǒng)一管理的公共租(zū)赁住房、保(bǎo)障性租赁(lìn)住(zhù)房，并按规定(dìng)办妥租(zū)赁备(bèi)案；申请(qǐng)人及配偶(ǒu)在上海(hǎi)市无住房公积金贷款、无委托提取住(zhù)房(fáng)公(gōng)积金归(guī)还住(zhù)房(fáng)贷款等生(shēng)效中提取业务；至(zhì)少一(yī)名未成年子(zi)女与申请(qǐng)人或配偶在本市共同居住半年以上（含半年(nián)）；申请人及配偶仅可提(tí)取住(zhù)房(fáng)公积金支付(fù)一套房屋的租(zū)赁费用。

　　对于提取额度，新(xīn)政规定(dìng)，租赁公共(gòng)租赁住房、保障性租赁住(zhù)房的，实际租金以网签备(bèi)案合同登记租金为准；租赁市场(chǎng)租赁住房的，实际租(zū)金(jīn)以网签备(bèi)案合同以(yǐ)及缴纳租金的税控发(fā)票登记的租金(jīn)为准(zhǔn)。

　　多地调整公积金(jīn)贷款政策，更多惠及多(duō)子(zi)女(nǚ)家庭

　　记者注意到，上(shàng)述新政是(shì)基于贯彻落实《关于进一步完(wán)善和落(luò)实(shí)积极(jí)生育(yù)支(zhī)持措施(shī)的(de)指导意见》（国卫人口(kǒu)发(fā)〔2022〕26号）精神而提出。

　　2022年7月(yuè)25日(rì)，发展改革委(wěi)、中(zhōng)央(yāng)宣传部、住(zhù)房城乡独善其身是什么意思啊 独善其身是褒义还是贬义建设(shè)部等联合发布《关于进一步完(wán)善(shàn)和落实(shí)积极生(shēng)育支持措施的指导意见》，要求深(shēn)入实施一对夫妻可以生育三个子女政策及配套支(zhī)持措施，完善(shàn)和落(luò)实财政、税(shuì)收、保险、教(jiào)育、住(zhù)房(fáng)、就业等积极生育支(zhī)持(chí)措施，积极营造婚育友好社会氛围(wéi)，促进人(rén)口长期均衡(héng)发展提供有力(lì)支撑(chēng)。其中在 第五大条“强(qiáng)化住房、税收等支持措施”中提到(dào)：“精(jīng)准实施购(gòu)房租房倾斜政策。住房政策(cè)向多子女(nǚ)家庭倾斜，在缴存城市无(wú)自有住房且(qiě)租赁住房的多子女家庭，可(kě)按照实际房租(zū)支出提取住房公积(jī)金；对购(gòu)买首套自住住房(fáng)的多子(zi)女(nǚ)家庭(tíng)，有(yǒu)条件的城市可给予(yǔ)适当提高住房公积金贷款额度等(děng)相关支持(chí)政策等。

　　再追溯到2021年6月26日， 中共中央、国务院曾发布《关于(yú)优化生育政策促进人(rén)口(kǒu)长期均衡(héng)发展的决定》，其中表示，“当(dāng)前，进一步适应人口形势新变化和推动高质量发展新(xīn)要(yào)求(qiú)，实施三孩生育(yù)政策及配套支(zhī)持(chí)措施，具(jù)有重大意义。”并提出(chū)了到2025年和2035年促进人口长期(qī)均衡发展(zhǎn)的目标。在(zài)这个《决定》的第十九条“加强税收(shōu)、住(zhù)房等支持政策”中提到”地方政府可以研(yán)究制(zhì)定根据(jù)养育未成年子女(nǚ)负担(dān)情况实施(shī)差异化租赁和购买房屋的优惠(huì)政策(cè)。”

　　除了上海，近期，已有(yǒu)多地从公(gōng)积金贷款政策对多子女家庭购房给予支(zhī)持(chí)，降低其购房压力(lì)。

　　4月24日，潮州(zhōu)提出多子(zi)女家庭住房公(gōng)积(jī)金支持政策。购买(mǎi)首(shǒu)套自住住房(fáng)申请住房公积(jī)金个人住房贷款(kuǎn)的，二(èr)孩家(jiā)庭贷款(kuǎn)最高限额提(tí)高10％，三孩(hái)家庭贷款(kuǎn)最(zuì)高(gāo)限(xiàn)额提高20％；租房提取最高(gāo)额度提(tí)高20％。即以家庭为单位，每(měi)户每年提(tí)取(qǔ)最高限额不(bù)超过11520元。

　　4月下旬，江西新余发布“调整住房(fáng)公积金(jīn)缴(jiǎo)存使(shǐ)用政策的通知”，对多(duō)孩家(jiā)庭租房给(gěi)予更大(dà)支持(chí)力度(dù)。对于多(duō)子(zi)女家庭无房租赁住房提取公积金的(de)，年提取限额按现行规定额(é)度标准上(shàng)浮50％，即租房年提(tí)取(qǔ)额(é)度从1.2万元提高至(zhì)1.8万元(yuán)。

　　合肥也出(chū)台公积金新政，规定多子女家庭购买首套(tào)自住住房(fáng)且首次申请住房贷款的，单方(fāng)正常缴存最高可贷款额度(dù)提高(gāo)至65万元，夫妻(qī)双方正常缴存最高可(kě)贷款额度提(tí)高(gāo)独善其身是什么意思啊 独善其身是褒义还是贬义至75万元。多(duō)子(zi)女(nǚ)家庭无房租赁住房提(tí)取住房(fáng)公积金的，提取(qǔ)限独善其身是什么意思啊 独善其身是褒义还是贬义额按现(xiàn)行(xíng)规定额度标准上浮50％确定。

　　3月下旬，深圳市明确，对(duì)于生(shēng)育二孩及以上(shàng)的多(duō)子女(nǚ)家庭(tíng)（至少(shǎo)一个子女未成年）使用公积金贷款购买首套住房(fáng)的，其公积金贷(dài)款最(zuì)高额度可以上浮30％；生育二(èr)孩及以(yǐ)上的(de)多(duō)子女(nǚ)家庭使用(yòng)公积金贷(dài)款购买首套(tào)住房(fáng)，且所(suǒ)购住房为绿色建(jiàn)筑(zhù)评(píng)价标(biāo)准(zhǔn)二星级及以上的绿(lǜ)色(sè)建筑的，其(qí)公积金贷(dài)款最高额度可以上浮(fú)40％。

　　贵州贵(guì)阳提出，5月1日起，多子女家庭为单缴(jiǎo)存职工(gōng)的，购买住房最(zuì)高贷款额度为60万元；多子女家庭为双缴存职工的，购买首套住(zhù)房最(zuì)高贷款额(é)度为(wèi)80万(wàn)元，购买二套住房最高贷款(kuǎn)额度为70万(wàn)元。

　　在江西九(jiǔ)江，生育二孩的家庭购(gòu)买首(shǒu)套(tào)自住住房申(shēn)请住房(fáng)公积金贷款，贷(dài)款最高限额在九江市住(zhù)房公积金(jīn)贷(dài)款最(zuì)高限额基(jī)础(chǔ)上(shàng)上浮10％；生育(yù)三孩的家庭，购买首套自(zì)住住房申请住房公积金(jīn)贷款，贷(dài)款最高限额(é)在住房公积(jī)金贷款最高限额基础上上浮20％。即夫妻双方缴存住房(fáng)公积金的家庭，二孩最高贷款额度为110万元(yuán)，三孩家庭为120万元。

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