今天(tiān)给(gěi)各位分享出租厂房预收的半年租金(jīn)怎么入账 ，其中也(yě)会对(duì)预(yù)收(shōu)半年租金98000进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问(wèn)题，别忘了关(guān)注本站(zhàn) ，现在开始吧(ba)！

本文(wén)目录一览：

• 1、租赁厂房租金(jīn)如何(hé)做账务处(chù)理?
• 2 、预收(shōu)客户明年的厂房租金,应该怎么(me)做账务处理?
• 3、公司(sī)预收一(yī)年(nián)房租怎么做账务处理?
• 4、取(qǔ)得(dé)租金收入的账务处(chù)理怎么做?
• 5 、房屋租赁(lìn)租金评估
• 6、公司租厂房怎么做账

租赁厂房租(zū)金如何做账务处理(lǐ)?

1、厂(chǎng)房租金(jīn)计入制造费用科目。厂房租金，租期(qī)在一年以内(nèi)的直接计入 ”制造费用“科目，租(zū)期在一年以(yǐ)上的(de) ，计入”长(zhǎng)期待摊费用“科目(mù)，在(zài)租赁期内平均摊销会(huì)计处(chù)理：支付时，借：长(zhǎng)期(qī)待摊费用，贷(dài)：银(yín)行存款 。

2 、厂(chǎng)房(fáng)租金(jīn)租期在一年以内的直接(jiē)计入“制造(zào)费用”科目(mù)。租(zū)期在(zài)一年以上的 ，计入“长期待(dài)摊费(fèi)用 ”科目，在租(zū)赁期内平均摊销。

3、将闲置的厂房出租(zū)收到的(de)租(zū)金账务处(chù)理(lǐ)，收(shōu)到租金的时候 ，借：银行存(cún)款等(děng)，贷(dài)：其他业务(wù)收入，贷：应交税(shuì)费-应(yīng)交增(zēng)值税-销项税额 ，对应结转成本的时(shí)候，借：其他业务成本(běn)，贷：累(lèi)计折旧 。

4、租赁费账务处理的方法是：要(yào)看租什么 ，用途是(shì)什么，正常是入待摊费(fèi)用，最省事的办法(fǎ)就是直接计入管(guǎn)理费用。租赁费指企业以租(zū)赁(lìn)方式租入的营业用房、运(yùn)输工具 、仓(cāng)库、低值(zhí)易耗品、设备等所支付的费(fèi)用。

5 、企业支付厂房仓库(kù)租金可以先(xiān)计入“预(yù)付账款”科目核算 ，其账务处理具体(tǐ)如下：借：预(yù)付(fù)账款—XX单位，贷：银行存款(kuǎn)/库存现金 。

6、房屋(wū)出租，一般涉及押金和租(zū)金的(de)做账处理。核算(suàn)押金(jīn)时，一般(bān)通过其他应收款科目处理(lǐ)；核算租金时 ，一般通过管理(lǐ)费用科目处理。

预收客户明(míng)年的厂房租金(jīn),应该怎么做账务处理?

企业(yè)预付房租费并(bìng)按月进行房租的摊销时，应通过(guò)“预付账款”或“长期待摊费用 ”科目核算。其中(zhōng)，预付一年及一(yī)年(nián)以内房租(zū)费(fèi)用 ，应通过“预付账款”科目核算；预付一年以上的(de)房(fáng)租(zū)费用应(yīng)通过“长期待摊费用”科目核算 。

如果是用于经营管理的办(bàn)公楼，则(zé)通过“管(guǎn)理费用”科目(mù)核(hé)算；如果是(shì)用(yòng)于销(xiāo)售的门(mén)市(shì)部，则通过“销售费用(yòng) ”科(kē)目(mù)核算；如果是(shì)用于产品(pǐn)生(shēng)产的厂房 ，则通过“制造(zào)费用”科(kē)目核算(suàn)。

“其他(tā)业务收(shōu)入”账(zhàng)户用于(yú)核算(suàn)企业(yè)除(chú)主营业务(wù)收入以外(wài)的(de)其(qí)他销售或(huò)其(qí)他业(yè)务(wù)的收入，在“其他业务收(shōu)入 ”账户下，应(yīng)按(àn)其他(tā)业(yè)务的种类 ，本账户期末应(yīng)无余额。

公司(sī)预收一年房租怎么(me)做账(zhàng)务(wù)处理?

借(jiè)：应交税费-应交增值税-进(jìn)项税(shuì)额(é)，贷：其(qí)他应(yīng)付款 。其他应(yīng)付款(kuǎn)，是(shì)指应(yīng)付(fù)、暂收其他单位或个(gè)人的(de)款项 ，如应(yīng)付经营租(zū)入固(gù)定资产租金(jīn) 、应付租(zū)入包装(zhuāng)物租金(jīn)、存(cún)入保证金等。

借：预收账(zhàng)款(kuǎn) 贷：其他(tā)业务收(shōu)入 望采纳，谢谢。

企(qǐ)业预(yù)付一年及一年以(yǐ)内的(de)房租且(qiě)取得对应发票时，应当通(tōng)过“预付账款”科目以及(jí)“应交税费——应交增值(zhí)税（进项税额）”科(kē)目进(jìn)行核算；预付一年(nián)以上的房租且(qiě)取(qǔ)得(dé)对(duì)应发票时(shí)，应通过“长期(qī)待(dài)摊费用 ”科(kē)目进行(xíng)核算 。

一次性收取三年(nián)租金收入(rù)时 ，借：银行存款1，贷：预收账款1，借：应交税费(fèi)-预(yù)交增值(zhí)税 ，贷：银(yín)行存款。分三年直线分摊(tān)，确认(rèn)收入(rù)，借：预(yù)收账款1/3 ，贷：主(zhǔ)营业务收入1/3，应交税费-预交(jiāo)增值税(shuì)。

如果是(shì)租赁方，一次(cì)性开具一(yī)年的(de)租赁(lìn)发票 ，收一年的租金，其会计分(fēn)录如下：收(shōu)到一年(nián)的租金并一次(cì)性开具发票，一次性(xìng)计(jì)入收入(rù) 。

取得租金收入的(de)账务(wù)处(chù)理怎(zěn)么做?

1、据(jù)此规(guī)定 ，该文件规(guī)定税务(wù)处理与现行会计处理一致，不形成(chéng)税(shuì)务处理的时间差异。

2 、发生的租(zū)金和装(zhuāng)修费(fèi)用作为(wèi)商贸(mào)型企业的(de)费用支出，并按受益期摊(tān)销(xiāo)。装修费(fèi)用不能作(zuò)为(wèi)直接(jiē)费用化(huà)，按受益(yì)期摊销(xiāo) 。

3、收(shōu)到租金计入(rù)其他(tā)业务收入会计科目中(zhōng)。租金计入科目 按期(月)对(duì)投资性(xìng)房地产计(jì)提折旧或(huò)进(jìn)行摊销 ，借记“其他业务成本(běn)”等(děng)科目，贷记“投资(zī)性房地(dì)产累(lèi)计折旧(摊销)”科(kē)目(mù)。

4、企业经营出租固定(dìng)资产(chǎn)取得的租金收入应该计入“其他(tā)业(yè)务收入 ”会(huì)计科(kē)目核算，其相关的会计(jì)分(fēn)录如下(xià)：借：应收(shōu)账(zhàng)款(kuǎn)/银行存款(kuǎn) ，贷：其他业务收(shōu)入，贷：应交税(shuì)费—应交增值税（销项税(shuì)额）。借：其他业务(wù)成本，贷：累计(jì)折旧 。

房屋租赁租金评(píng)估

1 、租(zū)金评估通常属(shǔ)于房(fáng)地产评估的范畴。房(fáng)地产评估是对房地(dì)产资(zī)产(chǎn)价值进行评估和估算的过程 ，旨在确定合理的市场价值、租金收入或投资潜力。

2、看你要什么样的资质了 。公(gōng)司的话，看你什么评估公(gōng)司(sī)，房产评(píng)估公司、资产(chǎn)评估公司都可以(yǐ)出(chū)这类报告(gào)。主要看你用(yòng)到什么地方上。房地产估(gū)价机构资质等级(jí)分(fēn)为三级 。勤耕不辍 精业笃行什么意思，精业笃行 臻于至善国务院建(jiàn)设行政主管部(bù)门负责一级房地产估价机构(gòu)资(zī)质许(xǔ)可。

3 、需(xū)要。租(zū)赁(lìn)资产(chǎn) ，不(bù)是指融资租赁，而是指一般意义上(shàng)的租(zū)赁行(xíng)为(wèi)，这块租金收入 ，需(xū)要在资(zī)产(chǎn)评估时考虑，需要(yào)披露在资产评(píng)估报告里 。这种(zhǒng)经(jīng)济行(xíng)为在上市公司与(yǔ)其母公司之间(jiān)运作的情况越(yuè)来越多，主要是减少双(shuāng)方的关联交易额度(dù)。

4、综合评(píng)估决(jué)定估价额 这里需要(yào)特(tè)别强调指出(chū)：二手带租约出售商(shāng)铺的价(jià)值(zhí)评估，对于租期内的租金收益必须严格勤耕不辍 精业笃行什么意思，精业笃行 臻于至善按照租赁(lìn)合同中(zhōng)所约(yuē)定的(de)——即使(shǐ)那是非正常交(jiāo)易(yì)价格。注意：综(zōng)合(hé)评估需要估(gū)价(jià)人员有丰富的专业经(jīng)验 。

5、单套房屋建筑(zhù)面积(jī)原(yuán)则上不超过(guò)70平方米 ，并配套基本生(shēng)活设施(shī)。租金则按不高于同(tóng)地段同品质(zhì)市场(chǎng)租赁住(zhù)房租金(jīn)的85%评估确定。在满足需(xū)求的情况下，可按(àn)保障性租赁住房(fáng)租金标准面向社会出租(zū)。

公司租厂房怎么做账

1 、你好，奥建艺术建议(yì) ，如果金额(é)很(hěn)大的话，则要在未来到期(qī)内摊(tān)销，进账时 ，进入(rù)长期待摊(tān)费用，在以后(hòu)年度摊销了，如下(xià) 1：装(zhuāng)修结账(zhàng)时：借(jiè)：长期待(dài)摊费用 贷(dài)：银存 在以后月(yuè)内(nèi)平均摊(tān)销了 。

2、如(rú)果(guǒ)属(shǔ)于生产使用(yòng)房 ，房租费记入(rù)制造费用－租赁(lìn)费，如果为(wèi)管理用(yòng)房，则记入管理费用－租赁费。

3、发生的(de)厂(chǎng)房租金入账时 ，当年度的，可直接记入营业费用或管理(lǐ)费用(yòng)，或记(jì)入预付(fù)帐款，分期(qī)摊(tān)销 ，以后(hòu)年度(dù)的，应记入预付帐款(kuǎn)或长期待摊费用(yòng)，到(dào)时 ，按期摊销(xiāo)。核算 企业(yè)应通(tōng)过“管理(lǐ)费用”科目，核算管理费用(yòng)的发(fā)生(shēng)和结转情况 。

4 、会计分录如下(xià)： 1，先购入厂房、土地 ，并交纳了相关的税费 借(jiè)：无形资产 借：固定资产 借(jiè)：应缴(jiǎo)税(shuì)费——契税（房产税和土地使用税） 贷(dài)：银(yín)行存款 土地(dì)放在(zài)“无形资(zī)产”科目核算，厂房计入“固(gù)定资(zī)产 ”。

5、厂房(fáng)租金租期(qī)在一年以内(nèi)的直接计入“制造费(fèi)用(yòng)”科目。租期在一年以上的，计入(rù)“长期(qī)待摊(tān)费用”科目 ，在租赁期内平均(jūn)摊销 。

关于预(yù)收半年租金98000的介绍到(dào)此(cǐ)就(jiù)结束了，不知道你从中找到你需要的信息了(le)吗 ？如果你还想了解(jiě)更多这方(fāng)面(miàn)的信息，记(jì)得(dé)收藏关注本(běn)站。

未经允许不得转载：惠安汇通石材有限公司 勤耕不辍 精业笃行什么意思，精业笃行 臻于至善