金融界5月(yuè)22日消息 据贝壳研究院监(jiān)测(cè)显示，2023年5月贝(bèi)壳百城(chéng)首套主流房贷利率(lǜ)平均为4.0％，较上月微降(jiàng)1BP；二套(tào)主流房贷利率平均为4.91％，与上月持(chí)平(píng)。5月首(shǒu)二(èr)套(tào)主流(liú)房贷利率(lǜ)较去年同期分别回落91BP和(hé)41BP。5月(yuè)贝(bèi)壳百城银行平均放款周期(qī)为23天，较上月延长2天，放款速度仍较快。

　　分能级统计，5月一线和二线城(chéng)市首二套(tào)房贷(dài)利率均与上(shàng)月持平，清(qīng)远(yuǎn)、中山首套房(fáng)贷利率下降带动三四线城市首套(tào)利率微降至3.98％，二套利率(lǜ)不(bù)变。

　　首套住房贷款利率政策动态调整(zhěng)机制下，首套利(lì)率回(huí)调，寓言故事有哪些三年级下册课外，外国寓言故事有哪些三年级下册二套利率保持不变(biàn)，5月(yuè)百城(chéng)整体首(shǒu)二套房贷利率差扩大至91BP。其中37个城市首二套(tào)房贷利率差(chà)达到100BP，二套(tào)改善需(xū)求的房(fáng)贷成本(běn)较(jiào)高。当(dāng)前改善需求是(shì)市(shì)场修复的关键支撑，建(jiàn)议因城施策，适当降低二(èr)套房贷利率(lǜ)，促进二套改(gǎi)善需求释放。

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