金融界(jiè)5月(yuè)16日消(xiāo)息(xī) 国家统(tǒng)计(jì)局数据显示，1—4月份，全国房地产开发投资35514亿元，同比(bǐ)下降6.2％（按可比口(kǒu)径计算）；其中(zhōng)，住宅(zhái)投资27072亿元，下降4.9％。

　　1—4月份，商品房(fáng)销(xiāo)售面(miàn)积37636万(wàn)平方米(mǐ)，同比下降0.4％，其中住宅销售面积增长2.7％。商品房销售额(é)39750亿元，增长8.8％，其中住(zhù)宅销(xiāo)售(shòu)额增长(zhǎng)11.8％。

　　一、房地(dì)产开发投资(zī)完成情(qíng)况

　　1—4月(yuè)份，全国房地产开发投资35514亿元，同(tóng)比下降6.2％（按(àn)可比口径(jìng)计(jì)算）；其中，住宅投资27072亿(yì)元，下降4.9％。

　　1—4月(yuè)份，房地产(chǎn)开(kāi)发企业(yè)房屋施工面(miàn)积771271万平方米(mǐ)，同比下降5.6％。其中(zhōng)，住宅施工面(miàn)积542968万平方米，下降5.9％。房屋新(xīn)开工面(miàn)积31220万平方米，下降21.2％。其(qí)中，住宅新开(kāi)工(gōng)面(miàn)积22900万平方米，下(xià)降20.6％。房屋(wū)竣工面积23678万平方(fāng)米，增长18.8％。其中，住宅竣(jùn)工面积17396万平方(fāng)米(mǐ)，增(zēng)长(zhǎng)19.2％。

　　二、商品房(fáng)销售和待售情况(kuàng)

　　1—4月份，商(shāng)品房(fáng)销售面积37636万平方米，同比下降(jiàng)0.4％，其中(zhōng)住宅(zhái)销售面(miàn)积(jī)增长2.7％。商品房销售(shòu)额39750亿元(yuán)，增(zēng)长8.8％，其中住宅销售额增长11.8％。

　　4月末(mò)，商品房待售(shòu)面积64487万(wàn)平(píng)方米，同比(bǐ)增长15.7％。其中，住宅待售面(miàn)积增长15.4％。

　　三、房地产开发(fā)企(qǐ)业到位资金情况

　　1—4月份，房地产(chǎn)开发企(qǐ)业到位资金(jīn)45155亿元(yuán)，同比下降6.4％。其(qí)中，国内贷款6144亿(yì)元，下降(jiàng)10.0％；利用外资12亿元，下(xià)降(jiàng)69.6％；自(zì)筹(chóu)资金(jīn)12965亿(yì)元，下降19.4％；定金及(jí)预收款(kuǎn)15925亿元，增长4.0％；个人(rén)按揭贷款(kuǎn)8222亿元(yuán)，增长2.5％。

　　四、房地产开发景气指(zhǐ)数

　　4月份，房地(dì)产开(kāi)发景(jǐng)气指数（简称“国房景气(qì)小黄人名字分别叫什么指数”）为94.78。

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