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中国的中西部地区是指哪几个省市，中国中西部是哪些地方缩水18个亿！这家房企干倒了股神牵出多起“骗局”

　　每座城市都有自(zì)己(jǐ)奉为“隐秘而顶尖”的豪(háo)宅，比如北京的万柳书院、钓鱼台七(qī)号院，深圳的深(shēn)圳湾一号、天琴湾、蓝楹湾，广(guǎng)州的汇悦台(tái)、云山壹(yī)号，成都浣(huàn)花溪(xī)的金林半岛、草(cǎo)堂(táng)之春(chūn)…

　　在上海(hǎi)，“檀宫”一定榜上(shàng)有名，在接(jiē)待(dài)国家(jiā)元首的西(xī)郊宾馆旁，只(zhǐ)有18幢(chuáng)别墅、只卖给了国内外至(zhì)富的18个(gè)人。

　　但和檀宫华丽的故事不同(tóng)，其背后开发商华(huá)丽家族，如今(jīn)处境却(què)“一(yī)片中国的中西部地区是指哪几个省市，中国中西部是哪些地方狼藉”，引发公(gōng)司(sī)股东(dōng)、私募一(yī)哥徐翔直呼“已经忍无可(kě)忍(rěn)！”

　　5月17日，徐翔向华丽家族提名了(le)董事推荐议(yì)案股东大会表决。言(yán)下之意，想进董事(shì)会，监督公司转型、稳定基本面和股价。

　　同日，就(jiù)此事华丽家(jiā)族(zú)收到了上交所(suǒ)的“监管工作函(hán)”。公司回复称(chēng)，董事(shì)会认为(wèi)泽熙(xī)投资（徐翔控股公司(sī)）的股权被冻(dòng)结(jié)，在(zài)过去7年多(duō)没(méi)有(yǒu)行使过(guò)表(biǎo)决权，提案程(chéng)序(xù)存在一定的(de)瑕疵，董(dǒng)事(shì)会希望其股权争议(yì)解(jiě)决后再进行(xíng)提(tí)案(àn)。

　　凤(fèng)凰网风财(cái)讯(xùn)注意到，截止(zhǐ)5月(yuè)18日(rì)收盘，华丽家族股(gǔ)价(jià)约(yuē)3.43元，对比徐翔(xiáng)向公司“开战”前已经(jīng)拉(lā)升了两个板(bǎn)。但相较2015年徐翔（通过(guò)泽熙投资(zī)）拿下公司9000万股时(shí)，最高(gāo)股(gǔ)价超过30元，股价回缩了(le)近10倍。相应其持股市值也从最高的20亿(yì)元大减至2亿元。

　　投资(zī)23年、价值缩水(shuǐ)9成，这事搁(gē)在(zài)一度被称为(wèi)“中国(guó)股神”的(de)徐(xú)翔身上(shàng)，或许(xǔ)也(yě)受不了。但也有些老(lǎo)股民在评论中不(bù)留余地称这(zhè)为“自作(zuò)自受”。

　　手握上海核心豪宅，却(què)惨亏(kuī)0.2亿

　　“摸鱼(yú)”程(chéng)度让(ràng)股神都怒(nù)了

　　徐翔(xiáng)在2017年1月(yuè)因操纵(zòng)证券市场被判入狱，2021年(nián)7月9日徐翔刑满释放(中国的中西部地区是指哪几个省市，中国中西部是哪些地方fàng)，彼时外界(jiè)盛议其(qí)会以何种方式重返资本市场？

　　谁(shuí)料，徐翔第一次再入(rù)公众视野是(shì)“离婚案被法院驳回”（详见(jiàn)文末延伸阅读），第二次则是因投资亏损(sǔn)向华丽家(jiā)族发飙(biāo)，两次(cì)都难言体面。

　　反(fǎn)观华丽(lì)家族的经营，的确是“股神(shén)”都可能(néng)愤怒的程(chéng)度。

　　主营房地产的华丽家族(zú)，在今年一季度的销售(shòu)签约面(miàn)积(jī)仅有300平方(fāng)米(mǐ)，大(dà)抵(dǐ)为市(shì)面上一两套大户型房产交易(yì)的量(liàng)，销售额约595.17万(wàn)元。今年一季度公司营业收(shōu)入仅0.1亿元(yuán)，扣非净(jìng)利润(rùn)-0.2亿元。

　　去年也(yě)是相(xiāng)似的(de)节奏。2022年一季度，华丽(lì)家族(zú)的(de)销售面积仅300平(píng)方米，销售金额478.41万元(yuán)，全(quán)年销售(shòu)额约7761.31万平，总营业(yè)收入仅2.11亿元(yuán)，同比(bǐ)腰斩(zhǎn)、下(xià)降超过(guò)59％，扣(kòu)非(fēi)净利润也跌至0.73亿元(yuán)。

　　缩(suō)水18个亿！这家房(fáng)企(qǐ)干倒了股(gǔ)神牵出多起(qǐ)“骗局”

　　（图源(yuán)华丽家族2023年一季度报）

　　实际上华丽家族是(shì)有地、有资产(chǎn)的。根据财报，截至2022年底公(gōng)司土储面积约8.53万平(píng)方米(mǐ)，在(zài)苏州有待(dài)开发土地面积(jī)2.32万平(píng)方米，贵州遵义待开发土地6.21 万平方米。

　　同时，公司还在(zài)上海拥有诸(zhū)多投资(zī)性房产和车位，以及一(yī)个至(zhì)今仍有2175平方米可售面(miàn)积(jī)的住(zhù)宅项目“上海华丽家(jiā)族汇景天地”。

　　近(jìn)日(rì)上海豪宅回(huí)暖，甚(shèn)至出现了“千万级豪宅排队抢(qiǎng)购”的盛景，一日夫妻、代持黄牛等(děng)奇葩桥段(duàn)不断，而华丽家(jiā)族持有的(de)汇景天地项目地处核(hé)心黄(huáng)浦区、数(shù)千平绿地环(huán)绕还可眺江，似乎(hū)不愁市场销路。

　　这(zhè)也使(shǐ)得外界很(hěn)疑惑，华丽家族为何(hé)常年懈怠卖房？

　　徐翔则直言，如(rú)果(guǒ)华丽(lì)家族今年整体(tǐ)业(yè)绩没有(yǒu)起色，基本面继续恶化的话，公司甚(shèn)至可能面临退市危机。

　　疯(fēng)狂(kuáng)跨界炒作套(tào)现

　　“资本(běn)玩家”有出路？

　　虽(suī)然华丽家族未曾(céng)回应过(guò)，为何经营不积极，但(dàn)从行动(dòng)来看，“资(zī)本玩家(jiā)”的心态或(huò)许能解释(shì)一二。

　　华丽家族成立于2001年1月，由上海(hǎi)南江集团和(hé)四(sì)位自(zì)然人投资设立，以房地(dì)产开发为业务，拥有国家建(jiàn)筑装饰一级资质，也(yě)涉足(zú)绿化环保等相关产业。

　　及至2008年7月华丽(lì)家族借(jiè)壳SST新智(zhì)上市，登(dēng)陆(lù)上交(jiāo)所，公司(sī)依然主营房(fáng)地产开(kāi)发和收并购(gòu)。

　　2011年，由于资金紧(jǐn)张，在(zài)资本人士的牵(qiān)线搭桥下，华丽家(jiā)族老板王(wáng)伟林(lín)结识了私募一哥徐翔。

　　但徐翔的“解围”方式不是(shì)直接注资，而是带人套利，就此也拉开了华丽家族风驰(chí)电掣的(de)“炒作史”。

　　首先是乙肝新药(yào)。2011年华丽(lì)家族与控股股东南(nán)江集团一起收购海泰投资，获得了抗原-抗体复合型乙肝治疗性疫苗(miáo)技术(shù)的所有权，对应产品是国家一类(lèi)新药“乙克”。

　　其后海泰投(tóu)资向市场(chǎng)抛出(chū)了高(gāo)送转等各种利(lì)好。股(gǔ)价和估值抬(tái)高后，王伟林逐渐开始抛(pāo)售持股，徐翔在二级(jí)市场(chǎng)炒(chǎo)作和接盘。

　　据德林(lín)社爆料，彼时两人合盟，约定(dìng)王(wáng)伟林的套现价格(gé)不低于(yú)16元，套现12.35亿(yì)元(yuán)，徐翔的(de)炒作套现费用2％（约2470万元）。

　　这种套(tào)路屡试不爽(shuǎng)，其(qí)后(hòu)华丽(lì)家族(zú)又瞄准了石(shí)墨烯的热(rè)点，一(yī)度在市场(chǎng)造出(chū)“石墨烯内(nèi)裤”的概念。

　　2013年，华(huá)丽(lì)家族宣布拟出资9900万美元收购南江集团(tuán)和实控人王中国的中西部地区是指哪几个省市，中国中西部是哪些地方伟林的境外金矿。彼时(shí)，徐翔还以华丽(lì)家族二股东的身份对外宣(xuān)称(chēng)，“公司拥(yōng)有全球第(dì)一条石墨烯生产线，年产能300吨的宁波(bō)墨西科技(jì)”。

　　如(rú)今，华丽家族(zú)的公告(gào)已(yǐ)经找不到任何与(yǔ)“乙肝”有(yǒu)关的内容，和石墨(mò)烯有(yǒu)关(guān)的非金属矿物制品(pǐn)业营收规模(mó)始终在百万(wàn)以内(nèi)，且逐年(nián)下(xià)滑。

　　缩水18个亿！这家房(fáng)企(qǐ)干倒了股神牵出多起“骗局”