大家(jiā)好(hǎo)，听说过上海(hǎi)云锦(jǐn)东方吗？没听过的话，说明你跟泰勒一样比较穷，还得加倍努(nǔ)力挣(zhēng)钱。

　　一起来(lái)看看(kàn)咋回事。

　　亿万富(fù)豪(háo)暴(bào)晒(shài)排队(duì)买房

　　近期，财经圈内最火的(de)不是中特估(gū)、金特估，也(yě)不是AI，而是上海的新(xīn)楼盘(pán)——云锦东方。私募大V吴悦(yuè)风老师(shī)在微博吐(tǔ)槽称(chēng)，本来一(yī)个上海的朋友约(yuē)好(hǎo)了来北京(jīng)小聚，突然说来不(bù)了了，我(wǒ)以为有什(shén)么(me)情况多问一句。他说(shuō)：他在忙着认筹云锦东方。

　　而这个楼盘甚至还影响(xiǎng)了近期的股市。有分析师(shī)称(chēng)，云锦(jǐn)东方的(de)打(dǎ)新(xīn)，直接(jiē)把市场带回调了。

　　据证券(quàn)时(shí)报，5月(yuè)16日，尽管是认筹截止的最后半天，人气依然“异常火(huǒ)热”。5月16日上午(wǔ)8时50分，认筹入口已排起约(yuē)100米的队伍。

　　云锦东(dōng)方有着(zhe)“史上(shàng)最严”的冻资要求：500万认购金，首套900万(wàn)、二套2900万的冻(dòng)资，并且冻资(zī)证明(míng)需要徐(xú)汇区的银(yín)行网点，外加要(yào)求一年(nián)内的流(liú)水单，也是上海积分(fēn)制以来(lái)首个要求银(yín)行流(liú)水的新盘。

　　易居研(yán)究院副院长杨红旭称，为提高认购门槛(kǎn)，开发商要求(qiú)首套(tào)房(fáng)冻(dòng)资900万，二套房冻资2900万的苛刻要求，但(dàn)套利(lì)的土豪们仍(réng)扎(zhā)推围(wéi)猎。

　　为什么富人都在排队买房？原因(yīn)很(hěn)简单，价格倒挂了。

　　公(gōng)开(kāi)信息显示，位列(liè)上海第四(sì)批次入市新盘中的云(yún)锦东方三期，共推售105套(tào)房源，包含(hán)洋(yáng)房、别墅，备案均(jūn)价高达16.4907万元(yuán)/平方米(mǐ)。

　　而(ér)周边的(de)二手房均价多少？20万＋！以链家的成(chéng)交(jiāo)记录来看，云锦二期去年至今的成交(jiāo)均价在(zài)20-26万之间(jiān)。

　　也就是说，只要打中一套(tào)云锦(jǐn)东方，就能稳赚2000多万(wàn)！据(jù)一些购(gòu)房指南分析，以(yǐ)本次(cì)的均套面(miàn)积355平为例，按照当下二手房的(de)成(chéng)交(jiāo)价，用(yòng)最最(zuì)最保(bǎo)守的倒挂：每平(píng)米6万(wàn)来计(jì)算，355平*6万/平(píng) = 2130万！！！

　　有(yǒu)人火线结婚(hūn)参与认购

　　据称，根据此次的认(rèn)购火爆(bào)程度，预计该(gāi)批次的云锦(jǐn)东方会成为(wèi)上(shàng)海积(jī)分制以来第一个真(zhēn)正的(de)满分盘。

　　杨红旭称一般上大一是多少岁，大一是多少岁哪年的(chēng)，积分满分户(hù)，也就意味着名下无房。买的起3000万(wàn)起步豪宅的家庭(tíng)，或者为了打(dǎ)新而(ér)卖掉(diào)所有(yǒu)旧房，或者利用代持、假离(lí)婚假结婚等方式达成满(mǎn)分。

　　而泰勒朋友圈(quān)有个大(dà)神，在这个楼盘蹲出了猛料。据(jù)说(shuō)，黄牛两种(zhǒng)主要操作方式：结婚以及代持(chí)。其中(zhōng)，结婚的方式主要针对积分不够的购房者，找(zhǎo)满分(fēn)者结婚，以(yǐ)家庭(tíng)为单(dān)位得以高分(fēn)入(rù)围；代持则是先以(yǐ)别人的名义购房，以(yǐ)后通过交易等方式将产证(zhèng)进(jìn)行变(biàn)更。

　　据说被工(gōng)作人员认(rèn)出(chū)是黄牛之(zhī)后，黄(huáng)牛上(shàng)来就(jiù)是一句话：我结婚，合理合情合(hé)法，你凭什么(me)不让(ràng)我认筹(chóu)！

　　中原(yuán)地产首席分析师(shī)张大伟称，这几天(tiān)关(guān)于房(fáng)地产市场(chǎng)的头条新闻非(fēi)常玄(xuán)幻：有鹤壁10万买8套房(fáng)的，也有上海(hǎi)亿万富(fù)豪一日夫妻(qī)排队打新(xīn)几千万(wàn)豪宅(zhái)的。

　　张大伟分析，房地产市场(chǎng)的(de)分化(huà)越来越严重了！

　　1，大部分(fēn)城市的(de)楼市已经(jīng)逐(zhú)步丧失投(tóu)资(zī)属(shǔ)性！

　　2，不同城市(shì)楼市(shì)必(bì)然(rán)分化发(fā)展，同(tóng)一个(gè)城市内部(bù)分化也(yě)剧烈！

　　张大(dà)伟称全国住房(fáng)库存巨大(dà)且创了新高。中国楼(lóu)市已经进(jìn)入了总量(liàng)过剩，供求关(guān)系(xì)强弱分(fēn)化比较(jiào)明显的情(qíng)况，特别是在人口出(chū)生率没(méi)出现转折的背景下，楼一般上大一是多少岁，大一是多少岁哪年的市供应过(guò)剩的行(xíng)情应(yīng)该会存在非常长一段时间。一(yī)二(èr)线城市(shì)只有好地(dì)段涨(zhǎng)，郊区难(nán)涨(zhǎng)；三四线城市个别城市好地段还能涨，经济(jì)太弱，没人流入的城市可能永远(yuǎn)也不会涨了，就是进入鹤(hè)岗(gǎng)化(huà)。

未经允许不得转载：惠安汇通石材有限公司 一般上大一是多少岁，大一是多少岁哪年的