5月1日(rì)，上海正式实施多(duō)子女家庭住房公积(jī)金(jīn)支持政(zhèng)策。其中明确，多(duō)子(zi)女家庭在上海市购首套房，最高(gāo)贷款限(xiàn)额上浮(fú)20％，即(jí)家(jiā)庭最高贷款限额可达144万元。

　　记者(zhě)注意到(dào)，除了上海，近期(qī)，已有深圳、合肥等多地从公积金(jīn)贷款政策对多子女家庭购(gòu)房给予(yǔ)支持，降低其购房压力。

　　上海(hǎi)实施多子女家(jiā)庭住房公积金支持政策:家庭最高可贷144万元

　　昨日晚间，上海市住房公积金管理委员会(huì)发布《关于本市实施(shī)多子女家庭住(zhù)房公积金支持政(zhèng)策的通知》（沪公积(jī)金管(guǎn)委会(huì)〔2023〕7号(hào)，以下简(jiǎn)称《通知》）。

　　按(àn)照《通知》，自2023年5月1日起，符合本市住房公(gōng)积金(jīn)租赁提取规定的多子(zi)女家庭(tíng)，可按照实际房租(zū)支出提取(qǔ)住房(fáng)公积(jī)金。

　　符合本市住房公(gōng)积(jī)金(jīn)贷(dài)款规定的(de)多(duō)子女家庭购买(mǎi)首(shǒu)套住房，最高贷(dài)款限额（含补充公积金最高贷款限额）在本市最高贷款限额的(de)基础(chǔ)上上浮20％。

　　根据新政操作细则(zé)，多子(zi)女家庭(tíng)的(de)职工（以下(xià)简称借款申请人）申请贷款时至少(shǎo)有一个子女为未(wèi)成(chéng)年人。个人最(zuì)高贷款(kuǎn)限额为(wèi)60万(wàn)元(yuán)，缴(jiǎo)交补充住(zhù)房公积(jī)金的，最高(gāo)贷款(kuǎn)限额在上述限额基础上增加12万元；家庭最高贷款限额为120万元，缴交(jiāo)补充住房公(gōng)积金的，最(zuì)高贷款限额在上述限额(é)基(jī)础上增加24万元。

　　另外，新政还(hái)提出，符合上海市租赁提取(qǔ)规定的(de)多(duō)子女家庭，可(kě)按照实际房租(zū)支出(chū)提取住房公积金。

　　根据新政操作细则，申(shēn)请人需(xū)符合的条件(jiàn)包(bāo)括(kuò)：申(shēn)请(qǐng)人在(zài)上海市(shì)连续足额缴(jiǎo)存住房(fáng)公积金满(mǎn)3个(gè)月；申请(qǐng)人及配偶在(zài)上海市无自有住房且(qiě)租赁市场(chǎng)租赁(lìn)住(zhù)房，或者按照上海市(shì)相关政(zhèng)策规定(dìng)租(zū)赁(lìn)经(jīng)政(zhèng)府主(zhǔ)管(guǎn)部(bù)门(mén)认定(dìng)并纳入统一(yī)管理的公共租赁住房、保障(zhàng)性租赁住房，并按规定办妥(tuǒ)租赁备案；申(shēn)请人(rén)及配偶在(zài)上海市无住房公积金(jīn)贷款、无委托提取住房(fáng)公有缘千里来相会,三笑徒然当一痴什么意思，三笑突然当一痴打一成语积金归还住房贷款等生效中提(tí)取业务；至少一名未成年(nián)子(zi)女与申(shēn)请人或配偶在(zài)本市共同(tóng)居住半年(nián)以上（含(hán)半年(nián)）；申请人(rén)及配偶仅可(kě)提取住房公(gōng)积金支(zhī)付一套(tào)房屋(wū)的租赁费(fèi)用。

　　对于提取额度，新(xīn)政规(guī)定(dìng)，租赁公共租赁(lìn)住房、保障(zhàng)性租赁住房(fáng)的，实际租金以网签(qiān)备案(àn)合同登记租金为准(zhǔn)；租赁市场(chǎng)租赁住房(fáng)的，实际(jì)租金(jīn)以网(wǎng)签备案合同以及(jí)缴纳租金的税控发票登(dēng)记的(de)租金为(wèi)准。

　　多地(dì)调(diào)整公积金贷款政(zhèng)策(cè)，更(gèng)多惠及(jí)多(duō)子女家(jiā)庭

　　记者注意到，上述新政(zhèng)是基于贯彻落实(shí)《关于进一步完善和(hé)落实(shí)积极生育支(zhī)持措施的(de)指导意(yì)见》（国卫人(rén)口发〔2022〕26号）精神而提(tí)出(chū)。

　　2022年7月25日，发展改革委、中(zhōng)央宣传部、住房城(chéng)乡建设部等(děng)联合(hé)发布《关于进一步完善和落(luò)实积极生育支持措(cuò)施(shī)的指导意见》，要求深(shēn)入(rù)实(shí)施一对(duì)夫妻可以生育三个(gè)子(zi)女政策及配套(tào)支持措施，完善(shàn)和落实财(cái)政、税收、保险、教(jiào)育、住(zhù)房、就业等积极生育支(zhī)持措施(shī)，积(jī)极营造婚(hūn)育友好社会氛(fēn)围(wéi)，促进人口长期均衡发展提(tí)供有力支撑。其中在 第五大条“强化住房、税收等支持措(cuò)施”中提到：“精准(zhǔn)实施购房租房倾斜(xié)政策(cè)。住(zhù)房政策向多子女家庭倾斜，在(zài)缴存城市(shì)无自有住房且租赁住(zhù)房的多(duō)子女家庭(tíng)，可按照实际房(fáng)租支(zhī)出提(tí)取住房公积金；对购买首套(tào)自住(zhù)住房(fáng)的多子女家(jiā)庭，有条件的城(chéng)市可给予适(shì)当(dāng)提高住房公积金(jīn)贷款额度等相(xiāng)关支(zhī)持政策(cè)等。

　　再追溯到2021年(nián)6月26日， 中(zhōng)共中(zhōng)央(yāng)、国(guó)务院曾发布《关于优化生育政策促进人口长期(qī)均衡发展(zhǎn)的决定(dìng)》，其中表(biǎo)示，“当前，进一步适应人(rén)口形势新变(biàn)化和推动高质量发(fā)展新要求(qiú)，实(shí)施三孩生(shēng)育政策及配套支持措施，具(jù)有重大意义。”并提出了到(dào)2025年和2035年促(cù)进(jìn)人口长期(qī)均衡发展(zhǎn)的目标。在这(zhè)个《决定(dìng)》的第十九条“加强税收(shōu)、住(zhù)房等支持(chí)政(zhèng)策”中提到(dào)”地方政府(fǔ)可以研究制定根据养育(yù)未成年子女负担情况实(shí)施差异化租赁(lìn)和购买房屋的优惠(huì)政策。”

　　除了上海，近期，已有多(duō)地(dì)从公积(jī)金贷款(kuǎn)政策对多子女家(jiā)庭购房给(gěi)予支持(chí)，降低其购房压力。

　　4月24日，潮州提出多子女(nǚ)家(jiā)庭住(zhù)房公积金支持政策。购买(mǎi)首(shǒu)套有缘千里来相会,三笑徒然当一痴什么意思，三笑突然当一痴打一成语自住住房申请住房公积金个(gè)人住房贷(dài)款的，二孩家庭贷款最高限(xiàn)额提高10％，三孩家(jiā)庭贷款最高限(xiàn)额提(tí)高20％；租房提取(qǔ)最高额度提高20％。即(jí)以家庭(tíng)为单位，每户每年提取(qǔ)最高限额不超过(guò)11520元。

　　4月下旬，江西新余发布“调(diào)整住房公积金缴存使用(yòng)政策的通(tōng)知”，对多(duō)孩(hái)家庭租(zū)房给予更大支持力度。对于多子女家庭无房租(zū)赁住房提取公积金的(de)，年提取限(xiàn)额按现行规(guī)定额度标(biāo)准上浮(fú)50％，即(jí)租房年(nián)提取额度从1.2万元提高至1.8万元。

　　合肥也出台(tái)公积金新(xīn)政，规(guī)定多(duō)子女家庭购买首(shǒu)套自(zì)住住房且(qiě)首次申请住(zhù)房(fáng)贷款的，单方正常缴存最高可贷款额(é)度(dù)提高至(zhì)65万(wàn)元(yuán)，夫妻双方正常缴存最(zuì)高可贷款额(é)度提高至75万(wàn)元。多子女(nǚ)家庭无房租赁(lìn)住房提取(qǔ)住(zhù)房公积金(jīn)的，提取限额(é)按(àn)现行规定额度标准(zhǔn)上浮50％确定(dìng)。

　　3月下旬(xún)，深(shēn)圳市明确，对(duì)于生育二孩及以上的多子女家庭（至少一个子女未成年(nián)）使用(yòng)公积金贷款购(gòu)买首套住房的，其(qí)公积金贷(dài)款最高额度可以上浮30％；生育二孩及以上的多(duō)子女家庭使(shǐ)用公积金贷款购(gòu)买首(shǒu)套住房，且(qiě)所购(gòu)住(zhù)房(fáng)为绿色(sè)建筑评(píng)价标准二星级及以上的(de)绿色建筑(zhù)的，其公积金(jīn)贷(dài)款最高额(é)度可以上浮(fú)40％。

　　贵州(zhōu)贵阳提出(chū)，5月1日起，多子女家庭为单缴存职(zhí)工的，购买住房(fáng)最(zuì)高贷款(kuǎn)额度为60万元；多子女家庭为双缴存职工的，购买(mǎi)首套住房最高贷款额度为80万元(yuán)，购买二套(tào)住房最(zuì)高贷款额度为70万元。

　　在(zài)江西九江，生育二孩(hái)的家(jiā)庭购买首套自(zì)住住房(fáng)申请住(zhù)房公积金贷(dài)款(kuǎn)，贷款最高限额在(zài)九江(jiāng)市住房公积金贷款最(zuì)高(gāo)限额基础上(shàng)上(shàng)浮10％；生育三(sān)孩的(de)家庭，购买首套(tào)自住(zhù)住房申请住房公积金贷(dài)款，贷款(kuǎn)最高限额(é)在住(zhù)房公积金贷款最高限额基(jī)础上上(shàng)浮20％。即(jí)夫妻双方(fāng)缴(jiǎo)存住房(fáng)公积金的家庭(tíng)，二孩最高(gāo)贷款额(é)度为110万元，三孩家庭为120万元(yuán)。

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